諏訪原団地1街区4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩27分
所在地(住所)埼玉県和光市諏訪原団地1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年9月
総戸数40戸
小学校区域和光市立第四小学校
中学校区域和光市立第三中学校
専有面積45.43m² ~ 47.99m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

諏訪原団地1街区4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県和光市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県和光市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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諏訪原団地1街区4号棟の売却ガイド

諏訪原団地1街区4号棟は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩27分)です。

現在、URICOには諏訪原団地1街区4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

諏訪原団地1街区4号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩27分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光市立第四小学校
  • 中学校区: 和光市立第三中学校

諏訪原団地1街区4号棟に関するよくある質問

諏訪原団地1街区4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。諏訪原団地1街区4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諏訪原団地1街区4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が諏訪原団地1街区4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

諏訪原団地1街区4号棟はどのような物件ですか?

諏訪原団地1街区4号棟は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩27分。築1966年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。諏訪原団地1街区4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線成増までも近いので歩いて移動できます。パーキングはほとんどないが駐輪場は結構あるので自転車かバスがお勧めです。駅周辺は栄えていてお勧めはちょっと住宅の方へ歩かないといけないですが、インド料理屋さんです。周りにカフェやコンビニ、ファミレスも充実しています。カラオケも安いところがあるのでお勧めです。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】地下へ下りる階段がすごく長く改札口までが長いので結構時間をみておかないと乗り遅れてしまうことがある
2023年10月 メリット
交通利便性
地下鉄もあり池袋、新宿、渋谷、横浜と電車一本で行けてとても便利です
始発の駅ではないので座れないことがあるのでご注意を!
生活利便施設の充実
飲食店、スーパーが充実しており住みやすい街です
少し物価が高いので一人暮らしなら自炊も必要かと
飲食店の充実
武蔵家というラーメン屋がとても美味しいです!
武蔵家は水が卓上にないのでおかわりの際歩くのが、、、
暮らし・子育て環境の充実
がっこうも多くあるので通いやすいと思います
車の通りが多いので通学に注意が必要かと思います
治安
成増の治安はとても良い街かと思いますのでおすすめかと
駅前にキャバクラかがあるので少していこうあるかも
コストパフォーマンス
都内なので少し高めという設定となるため!
坂の多い街なので家を選ぶときに注意が必要かと
交通利便性
急行ならすぐに池袋に行ける、バスがいっぱいある
よく電車が止まる、止まった時は地下鉄成増の駅まで移動するのがめんどくさい
生活利便施設の充実
西友が近くにあってすぐ寄って買い物ができていいと思う
西友に行くまでが近いけど屋根とかないから雨の日は一瞬傘とかささなきゃ行けなくてめんどくさい
飲食店の充実
近くにスターバックス、マクドナルド、モスがあって結構楽しい、ほかにも店が沢山ある
スタバとかもう少し席が多かったらいいなって思うことがある
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと歩かなきゃだけど、まあまあ近くに公園とかあっていいと思う
子育てとかはする立場じゃないのでいまいち分からないけどもうちょっとトイレ綺麗な方がいいなって思う
治安
夜でも駅のローターリーとかは明るいからいいと思う
タバコを吸うところがあってちょっとはみ出すくらいに人がいる時は少し嫌だ
コストパフォーマンス
バスとか結構通ってるし駅まで行きやすくていいと思う
安いスーパーとか近くにあればもっといいと思う
交通利便性
駅出口よりスキップ村という商店街に隣接してます。スーパーのダイエーが閉店してしまいましたが、チェーン店の飲食店が多くありますので外食には困りません。路線も有楽町線と副都心線、東武東上線が乗り入れており、かなり便利に使うことができます。駅前川越通りに面してるので、夜遅くでも明るく車通りもあるので、多少の安心感はあると思います。
強いて言えばになりますが、お隣の和光市始発の地下鉄はありますが、通勤時間帯では着座することはできません。都内の端の駅にはなりますが座れないのは少々残念なポイントです。
生活利便施設の充実
近隣にはスキップ村という商店街があり、チェーン店を中心に、飲食店も多々あります。大規模スーパーのダイエーが閉店して、後がまだ決まっていないので、生活利便性は低下しているように思いますが、徒歩圏内にマルエツ、西友、まいばすけっとがありますので利便性は高いと思います。
ダイエーの閉店は大きなデメリットだと思います。駅出口の最寄りのスーパーが使えなくなったのは大きなデメリットです。
飲食店の充実
目新しい店はラーメン屋くらいかと思います。ただ、気軽に入れるチェーン店は多数あり、遅くまでやってますので、独り身にも優しい街だと思います。
チェーン店ばかりなので、特徴のある飲食店が少ないのはデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺は川越通りの近くで人通り、車通りは多いので、ある意味安心できる環境ではあるように思います。
交通量が多いので、小さなお子さんだけで行動させるのは少々懸念があるかもしれません。
治安
駅前には交番、川越通りの車通りが多いことから、比較的治安は良い方だと思います。
飲み屋街とまでは言えませんが居酒屋も数件ありますし、キャバクラもありますので、客引きや酔っ払いもあるという点はデメリットだと思います。
コストパフォーマンス
23区内で考えると家賃相場は少し安めなのでコストパフォーマンスは良いかと思います。
特には悪くは感じませんが、強いて言えば駐車場代は23区内価格なので、割高かもしれません。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。