諏訪原団地1街区3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 バス12分 諏訪原住宅バス停 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県和光市諏訪原団地1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年9月
小学校区域第4小学校
中学校区域第3中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社都市基盤整備公団
管理会社自主管理

諏訪原団地1街区3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅からのアクセスが良く、毎日の通勤・通学に非常に便利だと感じました。周辺環境も落ち着いており、安心して暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマンション購入で不安がありましたが、築年数が新しく、設備が充実している点が気に入りました。日当たりが良好な高層階を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 テレワークが増えたため、自宅に集中できる書斎スペースが欲しいと考えていました。セキュリティ面も万全で、安心して仕事に取り組めます。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県和光市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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諏訪原団地1街区3号棟の売却ガイド

諏訪原団地1街区3号棟は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は成増駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには諏訪原団地1街区3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

諏訪原団地1街区3号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/成増駅 バス12分 諏訪原住宅バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第4小学校
  • 中学校区: 第3中学校

諏訪原団地1街区3号棟に関するよくある質問

諏訪原団地1街区3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。諏訪原団地1街区3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諏訪原団地1街区3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が諏訪原団地1街区3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

諏訪原団地1街区3号棟はどのような物件ですか?

諏訪原団地1街区3号棟は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成増駅徒歩3分。築1966年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。諏訪原団地1街区3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 メリット
交通利便性
池袋まで急行で一駅であり、とても便利です。
下り方面だと埼玉に向かうので、都内の地下鉄と比べて電車内の治安が悪いと感じることがある。
交通利便性
急行、準急がとまるので便利。バスやタクシーも頻繁にくるので移動しやすい。
強いて挙げるのなら遅延が多い、踏切待ちが長い
生活利便施設の充実
駅周りの店が充実している、飲食店や雑貨屋など多くて良い
パチンコ屋が多くて治安が悪く見える。同じような店が多い
飲食店の充実
たくさんお店がある、値段がリーズナブルで行きやすい
同じ系統のお店が多い、店の入れ替えがなくてトレンド性がない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープなどの設備が整っている。幼稚園や保育園、学校が多い。
公園が少ない。遊具や緑が少ない、夕方になると結構暗くなる
治安
駅前に交番があり、対応も丁寧で安心できる
夜は柄の悪い人が多い、酔っ払いが多く嘔吐物がある
コストパフォーマンス
マンションが多くたくさんの人が住むことができる
東京の中心部でない、広くないのに家賃が高い。
交通利便性
有楽町線に乗り換えができる路線。成増町というバス停も多く、東武東上線の成増駅と乗り場が近い。
Fライナーが止まらず、通勤急行しか止まらない。エレベーターがある出口が一つしかない。階段のところから少し水が漏れている。
生活利便施設の充実
スキップ村という商店街があることやGEOと文教堂が一緒になっている店が多く、またチェーン店が多いため夜でも安心だ。
強いて挙げれば、ダイエーというショッピングモールがなくなってしまったため、西友しかなくなってしまい、また西友にはゲームセンター、映画館などがないため、遊ぶ場所が少なくなっていること。
飲食店の充実
中華処べんてんという、ラーメンマニアにとっては有名なお店がある。また、モスバーガーの一号店もここにある。キッチンオリジン、サイゼリア、大戸屋、なか卯、てん屋、かつ屋、吉野家、松屋、すき家KFC、マクドナルド、モスバーガー、魚べい、土間土間、日高屋、焼き鳥日高屋、福しん、鳥貴族、夢庵、ジョナサン、ビッグボーイ、はなまるうどん、丸亀製麺、串カツ田中、豊後高田どり酒場、そばうどん文殊、ラーメン花月嵐、かごの屋、ニトリダイニング みんなのグリル、CoCo壱番屋、やきとん大喜利、ミスタードーナツ、スターバックスコーヒー、ドトール、コメダ喫茶店、頑者製麺所など数え切れないほどチェーン店がある!(成増だけです。)
チェーン店が多いからこその悩みだが、成増独自の味を楽しめるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーター、幼稚園、保育園、小学校、公園などTHE・子供が楽しめるところという感じ。
公園などはあるけどゲームセンターや映画館がないため、中学生や高校生になるとくらい飽きてくる。
治安
治安は良くもなく悪くもない平凡な町です。
夜になると少し暗くなるので女の人1人だと危ないかなとおもいます。
コストパフォーマンス
副都心線は新宿三丁目や渋谷、新横浜などまた有楽町線は銀座一丁目、有楽町、飯田橋など東武東上線は池袋、川越など便利な路線が成増にはある割には土地が安いのでおすすめです。また、物価も安いのでコスパは最高です!
強いて挙げると、成増は坂が多いため高齢者の方は危ないかなと思います。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。