見明川団地の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/舞浜駅 徒歩15分 JR京葉線/新浦安駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県浦安市弁天3丁目2-1、3〜9、10〜28、30〜91
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1977年4月
総戸数481戸
小学校区域見明川小学校
中学校区域見明川中学校
専有面積67.43m² ~ 85.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

見明川団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 見明川団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県浦安市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県浦安市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、見明川団地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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見明川団地の売却ガイド

見明川団地は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数481戸、2階建の建物です。

最寄り駅は舞浜駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには見明川団地の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

見明川団地を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数481戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舞浜駅まで徒歩15分
  • JR京葉線/舞浜駅 徒歩15分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 見明川小学校
  • 中学校区: 見明川中学校

見明川団地に関するよくある質問

見明川団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。見明川団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

見明川団地の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が見明川団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

見明川団地はどのような物件ですか?

見明川団地は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞浜駅徒歩15分。築1977年、総戸数481戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。見明川団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
舞浜駅までは徒歩約15分か東京ベイシティ交通のバス(3系統)約10分で行けます。舞浜駅にはイクスピアリがあり飲食や雑貨などが充実しています。
夜バス便がなくなる時間帯は住宅街を抜けて帰ることになりますが、強いてあげれば暗さが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
団地内の歩道、外周道路には外灯が設置されていて夜間に不安を感じることはありません。
強いてあげれば窓を開けていると京葉線の音が聞こえることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
団地自体が緑に囲まれており、小鳥の鳴き声に包まれて心が和みます。とても閑静な住環境です。
強いてあげれば虫は多いような気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシは数年前の大規模修繕で更新されており、界壁も200㎜と厚い為隣の音はほぼ聞こえません。
さすがに当時の内装、設備では暮らせないため、それなりのリノベ工事が必要になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
舞浜駅にはイクスピアリ、新浦安駅にはアトレやイオン等があり、近隣のスーパーはサミット、ワイズマートがあります。
強いて言えば近隣のスーパーまで徒歩10分程度かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
敷地に隣接して保育園、小学校、中学校があります。総合病院(順天堂大学附属病院)は車で5分程度、その他地域の病院も充実しています。
めったに使うことはないかと思いますが、市役所は遠いです。また、車はあったほうが何かと便利です。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舞浜駅に対する口コミ】東京駅や千葉駅に直通で行けることができる。綺麗な町で住みやすい。地震が起きた時は値段が下がった。
【舞浜駅に対する口コミ】ラッシュじはとで混み合い、遅延なども多い。埋立地の値段がまたあがってきている。新しい町がひろがる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】スーパーや飲食店がたくさんある。街も綺麗。治安は比較的いいと思う。若い人がたくさんいる
【舞浜駅に対する口コミ】舞浜のイクスピアリにおいては観光客向けなので高いディズニー客などが多く訪れるので人がすごい多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】美味しいお店もたくさんある。いろいろ選べる
【舞浜駅に対する口コミ】イクスピアリにおいては気軽に入るというよりはおしゃれな高めなお店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】公園などもあり、街が綺麗で遊ばせやすいと思う
【舞浜駅に対する口コミ】車が結構行き交うので怖いところはあると思う
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーランドやディズニーシーが あり、整備された環境で、とても綺麗で整っている。そのようなリゾート地があるおかげで、少し離れた土地でも人が訪れるため、その場所が賑わいを見せているところが、魅力的だと思う。
【舞浜駅に対する口コミ】強いて挙げればディズニーランドや ディズニーシーがあるため、多くの人が訪れるので、人が多いことが気になる。もし、ディズニーがあっても、混雑を避ける工夫があるのだったらもっと良くなる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】東京ディズニーリゾートの最寄駅で、駅の発車メロディがディズニーの曲で、ディズニー来た!という気持ちになります。夢の国の最寄のためもちろん治安が悪いと言うこともなく、また多くの人が使うのを見込んでいるのでトイレも広いです。
【舞浜駅に対する口コミ】夜はほんとにホームが人で溢れかえっていてすし詰め状態です。ホームの長さが伸びるみたいなので、少しは改善されることを期待しています。
2023年09月 メリット
交通利便性
東京駅から一本で乗り換えなし快速停車駅である
ディズニーリゾートが最寄のため、閉園時間帯に非常に混む
生活利便施設の充実
イクスピアリが隣接しているため買い物がしやすい
周辺の渋滞がひどいため、車での移動が不便
飲食店の充実
ショッピングモールがあるので飲食店が充実している。
閉園間際は並ぶことが多いので、満足度が下がる場合もある
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所が多いため、子供を遊ばせるにはいいかも
治安が悪い場所もあるので注意、人の往来が気になる
治安
人が多いので、死角が少ないので危険性は下がる
テーマパークが最寄りにあるため、様々な層の人が利用する
コストパフォーマンス
東京駅まで近く、ディズニー好きにはもってこいの場所
スーパーがないので買い物に不便な点が気になる

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。