見明川団地36号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/舞浜駅 徒歩15分 JR京葉線/新浦安駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県浦安市弁天3丁目2-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1977年4月
小学校区域見明川小学校
中学校区域見明川中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

見明川団地36号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、見明川団地36号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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見明川団地36号棟の売却ガイド

見明川団地36号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、2階建の建物です。

最寄り駅は舞浜駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには見明川団地36号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

見明川団地36号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舞浜駅まで徒歩15分
  • JR京葉線/舞浜駅 徒歩15分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 見明川小学校
  • 中学校区: 見明川中学校

見明川団地36号棟に関するよくある質問

見明川団地36号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。見明川団地36号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

見明川団地36号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が見明川団地36号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

見明川団地36号棟はどのような物件ですか?

見明川団地36号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞浜駅徒歩15分。築1977年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。見明川団地36号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅が分かりやすく、以前無くし物をしてしまった時の駅員の対応の仕方も良かった
▼強いて挙げるとすればスイカチャージ場所が少なく駅が混んでいるとチャージ出来ない時がある
生活利便施設の充実
▲近くにイオンもあるので足りないものもすぐ買える
▼強いて挙げるとすればたまに変な奴がいる。
飲食店の充実
▲サイゼリアやミスド、サーティーワンなどが近くにある
▼もう少し色んなな店を増やして欲しい今も十分だけどたまに欲しいものがなかったりする
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近くにあり、公園もすぐ近くにあるエレベーターなどもあるため不便さは感じない
▼駅の近くに人がめちゃくちゃおおいときがある
治安
▲駅の近くに交番もありすぐ警察も来れるので安心
▼たまに変な独り言を言い続ける変な奴がいたりする
コストパフォーマンス
▲近くに色んな店があるから立地はかなりいい
▼強いて挙げるとすれば家賃が高いところが気になる
交通利便性
▲京葉線の本数はまぁまぁ多いから、間違えても次の電車にのればに乗れば間に合う
▼朝のラッシュ時に、混雑がすごすぎるため、乗りにくい
生活利便施設の充実
▲駅内にコンビニや外にスタバなどができ、駅前でも時間を過ごせる
▼駅内の人が多くてホームに行くことが大変だが、近くに商業施設があるため喋れる
飲食店の充実
▲イクスピアリがあるため、ご飯は充実している
▼高いものばかりであまり安いものや居酒屋などがない
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設が近くにあるため子供からカップルまで楽しめる
▼裏側の治安が夜にはあまり良くないと思う。
治安
▲お昼は特に問題なく、ディズニーなどのお客様おおい
▼夜の治安が少し前より悪くなっている気がする
コストパフォーマンス
▲すぐに東京に出れるため、行きやすく、使いやすい
▼強いて言えば、もう少し本数を増やして欲しい
交通利便性
▲京葉線快速電車も停車するため、東京まで20分以内で行くことができます。また、武蔵野線を利用すれば、総武線とも接続が可能です。
▼武蔵野線の本数が少ないため、西船橋駅で長い間待たなければいけないことがあります。
生活利便施設の充実
▲駅ビルのほか、駅前にはイオンやショッピングセンターが並んでいて、大変便利です。駅直通のホテルもあるので、泊まるだけでなく、レストランで食事を楽しむこともできます。
▼コロナ禍で全体的に営業時間が短縮されてしまったので、もとの時間に戻してほしいです。
飲食店の充実
▲駅ビルの地下ではテイクアウトのお弁当屋さんがたくさんあります。レストランもサイゼリヤのような行きやすいところから少し高級なお店まであるので、困ることがありません。
▼テイクアウトのお弁当はすべて冷たいものばかりで、HottoMottoのような温かいお弁当を買えないのが少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の広場は広々としていて、近くには公園もあるので、お子さんやお年寄りにも良い環境だと思います。
▼しかたのないことですが、喫煙所が外にあって、人が多きときは煙のにおいが外まで流れてくるのが気になります。
治安
▲駅前に交番があって、安心できます。以前、落とし物をしたときには親切に対応してもらいました。
▼近くにホテルがあるので、結婚式などの帰りの酔っ払いが多いのがたまに気になります。
コストパフォーマンス
▲新浦安は高級なイメージがありますが、イオンやファストファッションの店もあり、家賃もそれほど高くないので、意外にだれでも住みやすい町だと思います。
▼高級マンションがならぶ地域に行くと、全体的に高い店が増えます。また車がないと少し不便な感じもあります。
交通利便性
▲東京駅からアクセスがいい。京葉線しかない。
▼本数が少なく、東京駅から京葉線乗る場合僻地にあり、大変。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストア、商業施設はある。
▼とにかく人混みになりやすい。イクスピアリは、よく混雑してる
飲食店の充実
▲イクスピアリにかなり充実してる。有名なチェーン店ならある。
▼高めのお店が多い。毎週行くには高すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
▲ディズニーがあり、気楽に楽しめるのはかなりよい
▼保育園などが少ない。学校も少ないと思う。
治安
▲基本は悪くない印象がある。ただ、油断は禁物です
▼色んな人が来る街だから、信用はしきれない。
コストパフォーマンス
▲なんでも手に入れられるが、安くはない印象あり。
▼限られたお店しかなく、コスパがいいわけではない。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。