見明川団地22号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/舞浜駅 徒歩15分 JR京葉線/新浦安駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県浦安市弁天3丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1977年4月
小学校区域見明川小学校
中学校区域見明川中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

見明川団地22号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 見明川団地22号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、見明川団地22号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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見明川団地22号棟の売却ガイド

見明川団地22号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、2階建の建物です。

最寄り駅は舞浜駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには見明川団地22号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

見明川団地22号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舞浜駅まで徒歩15分
  • JR京葉線/舞浜駅 徒歩15分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 見明川小学校
  • 中学校区: 見明川中学校

見明川団地22号棟に関するよくある質問

見明川団地22号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。見明川団地22号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

見明川団地22号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が見明川団地22号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

見明川団地22号棟はどのような物件ですか?

見明川団地22号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞浜駅徒歩15分。築1977年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。見明川団地22号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
京葉線と武蔵野線両方が止まるため、千葉方面へ向かう際も便利に使うことができます。タクシー乗り場も近く分かりやすい位置にあるため、夜遅い到着の時でも安心です。また、快速が止まるため、東京駅まで約20分で行くことができます。
駅から出発しているバスの数が多いため、はじめての場合は分かりにくいこともあるかもしれません。
生活利便施設の充実
改札内と改札外の両方に売店があり、飲み物や軽食に困ることはありません。駅に商業施設も直結しているため、電車の時間まで時間を楽しくつぶせます。改札外にあるおにぎり屋さん(改札と同じ階・コーヒーチェーンの前)がおいしくておすすめです。朝早くから営業しています。
強いてあげれば、チェーン店が多いため、その土地ならではの個人店などを訪れたい人は物足りないかもしれません。
飲食店の充実
駅直結のビル、周辺のビルに飲食店は沢山あります。カフェ・ベーカリー・ファーストフード・焼肉、食べたいジャンルが無いことの方が少ないと思います。ファミリー向けのリーズナブルなお店やフードコートもあるため、子連れも安心して過ごせます。
強いてあがれば、駅の近くはチェーン店が多いため、個人経営の焼き鳥屋などは駅から少し離れたところにあります。
暮らし・子育て環境の充実
大小様々な公園があり、どの公園も綺麗に保たれています。また、商業施設も駅近く及び街中にあるため、多機能トイレもあります。ファミリーが多い印象があり、とても安心して過ごせる街だと感じます。
ファミリーが多いため、子供が苦手な人は過ごしにくい部分があるかもしれません。
治安
治安はトップクラスに良いと思います。今まで揉め事や警察沙汰に遭遇したことはありません。夜遅い時間に出歩いている人も少なく、街も綺麗に保たれています。
夜遅くに出歩いている人が少ない分、夜分に外に出ると本当に誰もいません。
コストパフォーマンス
治安の部分を考えれば、家賃に見合った暮らしを送れると思います。とても安全で綺麗なため、普段ストレスを感じる場面も少ないです。
液状化が発生したことがあったため、今後震災などが起きた場合は心配な点があるかもしれません。
交通利便性
すぐ東京にいけます。京葉線と武蔵野線が通っているのでかなり利便性があります。
夜間での武蔵野線の本数が少なく20分に一本などかなり少ない
生活利便施設の充実
改札出て左側にイクスピアリがありそこだけ買い物を完結させられます。
近くのスーパーは成城石井しかないのでかなり高価なものになってます。
飲食店の充実
イクスピアリ内にはたくさんの飲食店がありテイクアウトやフードコートも充実している。
席数が少なく常に混雑してるので時間帯を見て行かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
ディズニーランドまたはシーの最寄り駅となっているので行くのも帰るのも楽です。
ディズニーしかないというのが難点です。イクスピアリ内でも遊べますが毎日遊ぼうとは思いません。
治安
治安は比較的いいと思います。昼は混雑していますが夜は夕方はさほど混雑しません。
ディズニーが近くにあるので新エリアオープン時には多くの人が夜中から待機しています。
コストパフォーマンス
おしゃれな外装のマンションがおおいです。
ディズニーの近くというのもあり家賃は高めです。
交通利便性
ディズニーランドも近いことから、電車から降りた際に流れてくる曲がとても好きです!
強いて言えば朝と夜が混むので座席に座れないことです。
生活利便施設の充実
ディズニーリゾートがあり、とても楽しめます。
強いて言えばもっと近くにコンビニがあった方がいい
飲食店の充実
東京ディズニーリゾートがあってとても楽しめる
特になく、ほとんどが充実していてとてもいい所です。
暮らし・子育て環境の充実
階段などにもスロープや、エレベーターがあったりしてとても便利。
朝、夜は特に混むのでトイレの数を増やしてほしいです。
治安
改札をでてすぐも電灯が置いてあってとても明るく安心する。
もし、ホームにもっと電灯があったらもっといいと思います。
コストパフォーマンス
駅から家がいい近いのでお金がかからなくてとても楽。
家賃もそんなに高くなくて普通で住みやすい。
交通利便性
快速が止まるので電車の来る感覚が短くとても便利
きっぷの人が改札から出る時にどこの改札できっぷが使えるか分からずに並んでいるため沢山の人が止まってしまう。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが近くに3つもあり、なんでもそろっている
ホテルについているコンビニには観光客がとても多く、常に混みあっている
飲食店の充実
カフェもご飯も多くとても充実している。カフェは2つずつ近くにあったりどちらかが混んでいても利用しやすい
フードコートの席がなかなか空かない。常に居座っている人がいる
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあったり点字ブロックがあったりとても充実している
強いてあげれば、公園は少ないのではないかと感じる。
治安
駅でお酒を飲んでいる人や路上でタバコを吸っている人はあまり見かけない
鳩がとても多い。近くのファストフード店が外に面しているので、その食べ物だったり、餌をやる人がいるのかなと思う。
コストパフォーマンス
スーパーがあるので沢山の商品の中から厳選して買い物ができる
東京湾が近いので、災害時が心配なのと、以前液状化現象が起こったのでそれも心配

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。