西船橋ハイリビングの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県市川市原木3丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1974年5月
総戸数89戸
小学校区域二俣小学校
中学校区域高谷中学校
専有面積72.01m² ~ 97.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本パルプ工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

西船橋ハイリビングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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西船橋ハイリビングの売却ガイド

西船橋ハイリビングは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数89戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西船橋ハイリビングの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西船橋ハイリビングを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩14分
  • 東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 二俣小学校
  • 中学校区: 高谷中学校

西船橋ハイリビングに関するよくある質問

西船橋ハイリビングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西船橋ハイリビングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西船橋ハイリビングの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西船橋ハイリビングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西船橋ハイリビングはどのような物件ですか?

西船橋ハイリビングは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩14分。築1974年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西船橋ハイリビングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】■最寄駅周辺の商業施設 まず、JR(東西線ではない)の改札内にエキナカ施設があり、本屋・惣菜屋・寿司屋・喫茶店・パン屋などが入っており、好みがあえばエキナカで買い物が済む場合がある。 駅周辺には、北口・南口ともにスーパーや飲食店があるので、生活するには困らない。傾向としては、南口にはスーパーが多く、飲食店が少ない。北口はスーパーが少ない(ワイズマートのみ)が飲食店が多い。 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス JR総武線とメトロ東西線が乗り合わせているので都心へのアクセスはいい。 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 南口は、坂もなく歩道も広い。人通りもそこそこあり、商店や車通りもあるので夜道は怖くないと思う。
【西船橋駅に対する口コミ】■最寄駅周辺の商業施設 北口は駅のすぐ近くにラブホテルがある。 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 総武線・東西線ともに、通勤時は満員でかなりの苦痛を強いられる。 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 北口は、南口の反対に、坂ばかりで歩道も狭い。少し奥に行く(坂を上る)と暗く人通りも少ないので夜道は怖いと思う。 また、駅を出てから風俗関係のキャッチに声をかけられるので迷惑。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は定期的に外壁の塗り替えをするので、築48年のわりに綺麗である。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】私はよくこの電車を使って通学しますが、電車は5時10分に時間通りに到着し、次の電車が利用できるので、電車に乗り遅れる心配はありません。電車はお年寄りや身障者用の座席が用意されているので、電車ごとにとてもいい感じで必要だと思います。
【西船橋駅に対する口コミ】地震があるだけ電車が遅刻になる可能性がありますがしょうがないです。ラッシュアワーは電車でんしゃが混雑こんざつしている
2024年08月 メリット
交通利便性
総武線各駅停車、東西線、京葉線、武蔵野線、東葉高速線と多岐にわたる
総武線快速が停車しないのは地味に痛い。また、時間によって混み合う京葉線のホームがとても小さく、ラッシュ時は下手をするとホームにすら上がれない。
生活利便施設の充実
駅ナカにKALDIや千葉物産店、本屋、パン屋、カフェなど色々入っている。
商店街と呼べるような物は無い。個別の店がちょこちょこ建っている感じ。もう少し賑やかになればいいのに。京成西船橋駅には歩くと15分くらいかかるが、その途中が昔ながらの廃れつつある商店街になっている。
飲食店の充実
駅ナカのカフェは落ち着いてあるし、ちょこちょことカフェはあって楽しい。
定食屋やレストランにめぼしいものが無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りは何故か静か。乗り降りは少ないのかな?
駅前に公園などは見当たらない。夜は暗いし、静かなので怖いかも
治安
交番はある。人通り、車通りは激しくは無い。
賑やかな駅まわりではないので、何かあっても夜だと助けが来なそうだ。
コストパフォーマンス
乗り入れ路線が多い割に、各駅停車だからか高くない。
駅前は店はあるのに閑散としてる感じ。もう少し、コンビニが多いとかすると、何かあった時に駆け込めたり、周りが照明で明るくなるから夜はいいのになぁと思う。
交通利便性
とても良い。武蔵野線や京葉線と交わっておりとても便利。
総武快速線は船橋ではなくこちらに停車すればいいのに。
生活利便施設の充実
以前と違い、駅ナカがとても充実していて嬉しい。
駅前には何もない。期待もしていないが、あまりにも無さすぎる。
飲食店の充実
オススメできるのは駅前の有名ラーメン店「かいざん」さんくらい。
悲しいくらい、まったくなんにもない。悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
とても暮らしやすく育てやすい環境だと思う。
設計ミスなのか、ホーム上のエスカレーターの数が少なすぎるし狭すぎる。列車到着時には乗客が溢れかえっていて危険。
治安
とても良い。この駅周辺で物騒な話は聞いたことが無い。
まわりになんにもないのだから、治安が悪いわけがない。
コストパフォーマンス
物価や家賃相場はとても手頃で暮らしやすいと思う。
自家用車を保有していないとちょっと不便かもしれない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。