西浦勤労者住宅B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/藤森駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年10月
総戸数112戸
小学校区域京都市立深草小学校
中学校区域京都市立深草中学校
専有面積57.97m² ~ 57.97m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

西浦勤労者住宅B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。西浦勤労者住宅B棟は深草西浦町7丁目19での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、西浦勤労者住宅B棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。西浦勤労者住宅B棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市伏見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 西浦勤労者住宅B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市伏見区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市伏見区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

8組の購入希望者が検討中

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西浦勤労者住宅B棟の売却ガイド

西浦勤労者住宅B棟は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数112戸、4階建の建物です。

最寄り駅は藤森駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西浦勤労者住宅B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市伏見区のマンション売却市場

京都市伏見区のマンション市場について。

西浦勤労者住宅B棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 藤森駅まで徒歩8分
  • 京阪本線/藤森駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立深草小学校
  • 中学校区: 京都市立深草中学校

西浦勤労者住宅B棟に関するよくある質問

西浦勤労者住宅B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西浦勤労者住宅B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西浦勤労者住宅B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西浦勤労者住宅B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西浦勤労者住宅B棟はどのような物件ですか?

西浦勤労者住宅B棟は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤森駅徒歩8分。築1966年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市伏見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市伏見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西浦勤労者住宅B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤森駅に対する口コミ】駅のすぐ前にコンビニ(西改札にファミリーマート、東改札にローソン)が、 西改札を出てすぐの広場の中に、スーパーと100円均一(ダイソー)があるので、買い物に便利。 駅付近はきちんと街頭が整備された道がほとんどで、夜でも比較的危険が少ない。 駅の東側に名門女子校があるので、治安は良い。
【藤森駅に対する口コミ】特急が停まらない。 大型の商業施設がない。 駅の西側へ5分程度行ったところに、暴力団の事務所などがある地区がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤森駅に対する口コミ】自宅に帰る以外ではあまり利用しない駅だと思いますが、実は美味しくて安い店がたくさんある駅です。龍谷大学が近いのもあり居酒屋の店員は若くて可愛い子がいる確率も高い。駅降りて一分いないに串カツ屋さんがあり安くて旨いし常連たちも気さくで良い人だらけ。
【藤森駅に対する口コミ】初めて行くのなら店がどこに固まっているの把握してないから探すのに苦労すると思います。事前にネットで検索しといて後は店の人から情報収集するのもあり
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤森駅に対する口コミ】駅の近くに新たに改装された大型ショッピングセンターがあるために、日用品の買い物はここで済ませることができる。京阪線であるので、大阪に簡単にアクセスるることもでき、JR線を使えば京都駅にいけることからも便利。
【藤森駅に対する口コミ】近くの道路が狭い駅なので車に注意する必要がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
藤森駅から南に二駅、丹波橋駅まで行くと近鉄電車に乗り換え可能。また、北へ4駅東福寺でJRに乗り換えることができる。また、名神高速バスのりばが駅から近いところにあるので、遠方へも出やすい。
特急が停車しない。特急を利用するには七条か丹波橋まで出ないと乗れない。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、コンビニ、少し歩けばドラッグストアなど買い物には便利だと思う。
少し田舎感がある。駅前の琵琶湖疏水が臭う時がある。
飲食店の充実
一駅先には龍谷大があるので、飲食店は割と多いと思う。
カフェはあまりないし、ファーストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには学校も多く、駅前には公園、小児科もある。子供の賑やかな声がする。
駅前公園の遊具が少ないので、もう少し遊具があればと思う。
治安
昔は悪かったが、今は全然良い。ガラの悪い人も少ないし、揉め事もあまりないように思う。平和です。
夜は暗い道が多いので、女の子は心配です。
コストパフォーマンス
平和でのんびりしていると思う。とても住みやすい。
家賃が高い。家が高い。道が狭い。一方通行がわりとある。
交通利便性
京阪本線藤森駅周辺については、京阪本線以外にも少し足を伸ばせば、市営バス停があり、また、タクシーも呼べばすぐに来てくれますので、非常に利便性が高いです。
一方通行だらけなので、タクシーを呼んでも時間がかかる可能性があります。
生活利便施設の充実
藤森駅周辺については、商店街があり、目的に応じた様々な物を購入できます。
比較的お店が閉まる時間が早いので、日中や午前中に買い物をしなければなりません。
飲食店の充実
商店街の中に軽食屋さんや、少し離れた場所でも割烹等がありますので、美味しく召し上がれます。
そこまで軽食屋さんや料亭がある訳ではありませんので、あくまで、小腹を満たすお店が多い場所です。
暮らし・子育て環境の充実
近くには、小学校中学校があり、子育てには最適です。ただ、幼稚園までは、10㎞程度距離が離れております。
小学校、中学校については、どちらかの小中学校に校区が分かれます。
治安
神社等の近くは安全に思えますが、窃盗等が多いことも事実です。
窃盗事案等がたびたびあります。お世辞にも治安がすごく良い場所とは言えません。
コストパフォーマンス
京阪電車が非常に安いので、電車で様々な場所にアクセスできるのが最高であると言えます。
大型家電量販店等は近くになりので、車等で遠出する必要があります。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。