西武狭山グリーンヒル2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/武蔵藤沢駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県入間市上藤沢407-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年3月
総戸数40戸
小学校区域入間市立藤沢小学校
中学校区域入間市立向原中学校
専有面積55.26m² ~ 98.15m²
分譲会社西武百貨店
施工会社西武建設

西武狭山グリーンヒル2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県入間市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県入間市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県入間市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県入間市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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西武狭山グリーンヒル2号棟の売却ガイド

西武狭山グリーンヒル2号棟は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵藤沢駅です。

現在、URICOには西武狭山グリーンヒル2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間市のマンション売却市場

入間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西武狭山グリーンヒル2号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵藤沢駅が利用可能
  • 西武池袋線
  • 武蔵藤沢駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 入間市立藤沢小学校
  • 中学校区: 入間市立向原中学校

西武狭山グリーンヒル2号棟に関するよくある質問

西武狭山グリーンヒル2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西武狭山グリーンヒル2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西武狭山グリーンヒル2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西武狭山グリーンヒル2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西武狭山グリーンヒル2号棟はどのような物件ですか?

西武狭山グリーンヒル2号棟は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

入間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは入間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西武狭山グリーンヒル2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

入間市の住みやすさは?

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

入間市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

入間市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最近駅がきれいになり、バスターミナル完成した。周辺道路も整備され、幅の広い道路となり整備された環境となった。
古い団地の為、共用施設は充実していない。5階建てだがEVはない。外壁は塗りなおしをしているので何とか体裁は保っている感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
いわゆる団地であるが、団地敷地内には緑が非常に多くまめに手入れされている為とてもきれいな区画となっている。また団地敷地内に公園がある。
古い団地の為、共用施設は充実していない。5階建てだがEVはない。外壁は塗りなおしをしているので何とか体裁は保っている感じ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
古い団地の為、共用施設は充実していない。5階建てだがEVはない。外壁は塗りなおしをしているので何とか体裁は保っている感じ。
お部屋の仕様・設備 ★★
各棟の間隔はあいているので日照は問題ないが、サッシュ高は低くまた立ち上がりがある。上下横の音は気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅からは遠くても、駅周辺より開発が進んでおりヨークマート、イオン、商店街、ファミリーマートが一つの交差点に集まっており徒歩1分。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園・幼稚園・小中学校は近くにあり便利だが、団地内は子育てを終えたシニア層が目立つ。敷地内の公園や緑が多いのは子育て家庭にはうれしいはず。
2023年11月 メリット
交通利便性
エレベーターやエスカレーターなどある程度、最低限のものは整っている。
栄えていない。エスカレーター工事が多い。
生活利便施設の充実
スーパーが多く生活用品(食材を含む)買い物に便利。
特に大きな駅とは言えないので駅周りに施設は充実してはいない。
飲食店の充実
武蔵藤沢南口すぐの所に、居酒屋が何件かある。
カフェのような飲食店が駅すぐ近くにあれば待ち合わせなどに便利だと思った。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、小学校、中学校は多いと思う。高校は私立の狭山ヶ丘高等学校がわりかし有名。
強いて挙げるところもないです。教育に関する施設は整っています。
治安
駅すぐ近くに交番もありますし、駅も綺麗です。
駅から少し歩いた所にある自転車の無料駐輪場に行くまでの道が夜は結構暗い。
コストパフォーマンス
物価も所沢とかと比べて安いし池袋まで1本で行けるしいいと思う。
特に浮かばないです。メリットばっかりです!
交通利便性
都内へのアクセスがしやすい。駅のホームに雨風が避けれるボックス内の椅子がある。エレベーターがついている。駅前は雨よけスペースが豊富。バスロータリーが近く、タクシーも捕まえやすい。駅前コンビニが多く、PayPayチャージもしやすい。タッチ式のパスモチャージ出来る券売機がある。ホームが屋根付き。
駅前に座って待ち合わせできるような場所が無い。ゲームセンターや子連れで遊べるような施設は無い。病院へ向かうバスが皆無。駅付近の道路状況(藤沢十字路近辺)が込み合いやすく、バスの遅延や早く出てしまうこと等が日常な為前後十分は見積もらないとならない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分以内に、LAWSON、FamilyMart、トモニー、セブンイレブンのコンビニが豊富。COOP、大きめのダイソー、りそなのATM、りそな銀行、飯能信用金庫、ウェルシアも徒歩5分以内。豊岡第一病院という大きめの病院、段塚クリニックという小児科、武蔵藤沢皮膚科など、少し歩くものの埼玉県内にしては病院が揃っているほう。
駅前に座って待ち合わせできるような場所が無い。ゲームセンターや子連れで遊べるような施設は無い。病院へ向かうバスが皆無。駅付近の道路状況(藤沢十字路近辺)が込み合いやすく、バスの遅延や早く出てしまうこと等が日常な為前後十分は見積もらないとならない。
飲食店の充実
餃子の満州、ガスト、バーミヤン、えんまん等テイクアウトもできるレストランがある。
ベビーカーを押して入れるレストランが少ない。(子連れに優しい対応をしてくれる所がみうけられない)駅の近くにゆっくりできるようなカフェが無い。
暮らし・子育て環境の充実
それぞれの園でHPは基本あり、お問い合わせしやすい。特色が違う園が揃ってる。近くの小学校は駅から25分くらい。大きめな公園は駅から20分くらい。多機能トイレがついている。手すりの設置がある。エレベーター、エスカレーターがある。
公共交通機関の通った保育園や幼稚園はあまりなく、0歳〜未就学ギリギリまでみてくれる園はほぼ無い。公園は草木が多く虫が多い。蜂注意。公園は子供よりも御年配優先の傾向がある。
治安
駅前に交番がある。街灯や灯りは多く、深夜でも真っ暗にはならない。駐輪場が豊富。駐車場も割と近くにある。
交番はあるけど基本無人。深夜は明るいものの、ナンパや酔っぱらいが多い。少ないとは思うものの、ホームレスはよく見かける。大きめの荷物を持った学生がたむろしていることも多い。自転車の速度が早い為、少々怖い。
コストパフォーマンス
西武線上でいうと家賃も安く、10万以下かつ徒歩15分以内で2DKも可能。ロジャースやCOOPなどのスーパー、ウェルシアやカワチなどのドラッグストアがあり、わりとリーズナブルに住める。
築年数が30〜40年以上経過した物件がほとんど。都市ガスが通っていない事が多い。電波基地局が遠い事が多く、電波は基本弱いと思う。道路がまだ整いきれておらず、ハザードマップが曖昧。不老川は24時間雨が降り続けていたらどこかしらで反乱しているところが気になっています。

入間市の暮らし情報ガイド

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。