アクエス武蔵藤沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/武蔵藤沢駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県入間市下藤沢409-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2007年4月
総戸数34戸
小学校区域藤沢小学校
中学校区域藤沢中学校
専有面積59.40m² ~ 92.74m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西武開発
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

アクエス武蔵藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクエス武蔵藤沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県入間市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アクエス武蔵藤沢の売却ガイド

アクエス武蔵藤沢は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数34戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵藤沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクエス武蔵藤沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間市のマンション売却市場

入間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクエス武蔵藤沢を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵藤沢駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/武蔵藤沢駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢小学校
  • 中学校区: 藤沢中学校

アクエス武蔵藤沢に関するよくある質問

アクエス武蔵藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクエス武蔵藤沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクエス武蔵藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクエス武蔵藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクエス武蔵藤沢はどのような物件ですか?

アクエス武蔵藤沢は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵藤沢駅徒歩3分。築2007年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

入間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは入間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクエス武蔵藤沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

入間市の住みやすさは?

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

入間市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

入間市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】池袋まで40分位で着くし、渋谷直通や有楽町線直通、まれに中華街直通まである所がメリット。一軒家に住んで居ますが、都心と比べて価格は3割は安いと思います。
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】最終便が小手指止まりが多くて残念な気持ちになる事が多い。また、始発列車が無いところがデメリットです。商業施設を増やしてもっと若者が訪れて来るようにしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】駅前にはグリーンガーデンという総合的なショッピングモールがある。スーパーからジム、カラオケ、100円均一等有り、便利です。駅のロータリー近くに交番もあるし、治安はいいと思う。
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】グリーンガーデンがあるものの、居酒屋は多いが喫茶できるお店が少ない・・・というかほぼ無い。駐車場が多く、開発途上的な感じがする。もっと賑やかになって欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】グリーンガーデン内にある中華料理の日高屋はリーズナブルでおすすめです。
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】駅にマクドナルドやスターバックス、ドトール等が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】駅前ロータリーには居酒屋系のお店がたくさん出店している。コンビニもローソン、ファミマがある。
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】駅のトイレに多機能便座が無いのは不便です。
2023年10月 メリット
交通利便性
ラッシュ以外は上り電車でギリギリ座れることが多い。バスも通っているが、自転車利用者も多く駐輪場が充実しており、ショッピングセンターが隣接していて、駐車場がコインパーキングも兼ねているため駐車場事情も良い。
電車は朝のラッシュ時で1時間に10本程度だが、地下鉄への乗り入れ便も多く、池袋に出られるのは6本と少ない。帰宅時は10分に1本以下と少ない。
生活利便施設の充実
スーパーは充実している。隣接のショッピングセンターにはスーパー、ペットショップ、ドラッグストア、100均などがまとまっているので日用品の買い物には不便はない。
服を変えるお店はしまむらや個人商店のみ。UNIQLOでも1駅半先。現役世代のお仕事服なら電車に乗らないと買えない。
飲食店の充実
近くの国道沿いにはファミレスなど選択肢は多くないが、駐車場の広い飲食店がある。
カフェ系は全くなし。おしゃれな飲食店もないし、チェーン系でもしょっちゅう入れ替わり、車がないと外食を楽しめる感じではない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、多機能トイレなどは普通程度の需実度。
少子化で閉鎖になったりして学校は遠い。公園も多いとは言えない。
治安
あまり都会的でない分周りの目があったりして治安は良い方。
夜は早くから人通りも減り、暗いので怖い。
コストパフォーマンス
都心への1本で出られることを考えるとそれなり。
腰を落ち着けて近場で働くなら都心よりは物価も安いのかも。
交通利便性
急行まで停車するので、一本で池袋に行くこと
飯能方面の階段1つしかないから、けっこう混雑する
生活利便施設の充実
駅チカにスーパーや家電屋、薬局といろいろあること
アパレルが近くにはなく、主要駅行かないとない
飲食店の充実
バーミヤンやガストと有名ファミリーレストランがいること
一方が居酒屋で、タバコの匂いが気になること
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンだから、幼稚園やガスト学校も数多くある
車がかなり多く通るので、歩道を広げてほしい
治安
駅前に交番があるので、パトロールはしっかりしている
居酒屋が並んでいるので、外でタバコの匂いがかなりする
コストパフォーマンス
駅チカで、電車の本数が多いので、住みやすい
ロータリーを両方つけたほうがいいと思う。
交通利便性
快急と特急以外は止まる。朝、電車に乗るときは、だいたい座れる。
池袋から遠い。一本しか路線がない。特急と快急が止まらない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ダイソー、飲食店、家電量販店、病院、全部駅から徒歩圏内にある。
飲食店のバリエーションがもっと豊富だと、なお嬉しい。
飲食店の充実
美味しいランチのあるカフェがある。安いお店が多い。
チェーン店が多いので、飽きやすいところはある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が近い。公園も多く、遊ぶ場所はたくさんある。
児童館が遠い。習い事ができる場所が少ない。
治安
歓楽街はなく、静かで治安はいい。駅前はきれい。
時々凶悪犯罪が起きている。十年に一度くらいある。
コストパフォーマンス
コスパはいい。土地も家賃も安いけど、お店や飲食店がたくさんあるので住みやすい。
都心に通うとなると、少し遠い。リモートワークならいいのだが。。

入間市の暮らし情報ガイド

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。