エステスクエア武蔵藤沢2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/武蔵藤沢駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県入間市下藤沢1038-4、1062-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年3月
総戸数110戸
専有面積56.22m² ~ 82.25m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本新都市開発新都市住販
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ホームライフ管理

エステスクエア武蔵藤沢2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステスクエア武蔵藤沢2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県入間市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステスクエア武蔵藤沢2を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステスクエア武蔵藤沢2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エステスクエア武蔵藤沢2の売却ガイド

エステスクエア武蔵藤沢2は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数110戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵藤沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステスクエア武蔵藤沢2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間市のマンション売却市場

入間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエア武蔵藤沢2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵藤沢駅まで徒歩13分
  • 西武池袋線/武蔵藤沢駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エステスクエア武蔵藤沢2に関するよくある質問

エステスクエア武蔵藤沢2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエア武蔵藤沢2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエア武蔵藤沢2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステスクエア武蔵藤沢2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエア武蔵藤沢2はどのような物件ですか?

エステスクエア武蔵藤沢2は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵藤沢駅徒歩13分。築1996年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

入間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは入間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエア武蔵藤沢2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

入間市の住みやすさは?

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

入間市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

入間市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
池袋線の武蔵藤沢駅です。 駅には自転車置き場もあるので便利です。歩いても丁度いい運動です。 新宿線の入曽駅まで自転車で15分位で行けます。入曽駅にも無料の自転車置き場があります。
入間市の一つ手前なので特急は止まりません。始発ではないので絶対座れるという確約が出来ません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が川なのでせせらぎが心地いいです。犬の散歩なども川沿いが歩けるので楽しいです。
ペットが2匹まで飼えるのですが、大型なものは駄目とか、あらかじめ情報を得る必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
カメラは主要なところについているので安心です。
エントランスのデザインとかはあまりいいとはいえないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納が沢山あって便利です。日当りや風の通りもいいです。部屋から座ったまま景色が見えて気分がいいです。
上のほうは夏は涼しいのですが、冬は寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは車で行くと本当に沢山あるので、安いところで買えるメリットがあります。モールは入間の三井アウトレットモールがあります。
あえていえばモールは休日は混むので車が渋滞してしまう道があるので知っておくといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校は割りと沢山あります。通うのに近くていいと思います。
近所には大きめの公園がないかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】駅前が少しずつ開発されておりロータリー側はとても綺麗。降りてすぐに商業施設もあるのでとても便利な駅です。また、都心への通勤の際こちらの駅まではギリギリ座ることができます。武蔵藤沢より先に行くと人がどんどん乗ってきて座れなくなるので穴場ですよ。
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】通勤急行がとまらないので、利用したい人にとっては不便かもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅自体は小さいが、西武池袋線の1つで駅周辺は栄えている印象。東口付近にはグリーンガーデン、西口にはコンビニ、飲食店などもある。
無人改札口になったことで聞きやすさがなくなり、人の目を気にするようになった。
生活利便施設の充実
コンビニ、グリーンガーデンが近くにあるので、大体のものは買える。
病院やクリニックの少なさ、グリーンガーデンにあった本屋がなくなってしまったこと。
飲食店の充実
明るい飲食店の店舗が多いイメージ。人気度はわからない。
居酒屋が多く、大人のみの楽しむ場という感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレ、エレベーターなどがある。交番の近くだが、小さい公園もある。
強いて挙げれば学校、幼稚園保育園の数が気になる。
治安
駅自体は綺麗な印象。トイレも綺麗と感じた。
東口出てすぐの自動販売機のゴミ箱がいつも汚く、清掃されていないと感じる。
交通利便性
池袋まで40分程度なので便利です。バスも多いです。駅の車寄せを別にしているのでバスの運行はいいようです。
このあたりはどこも同じですがタクシーは少ないです。駅ロータリーに入る交差点の路幅が狭いのか言い争っているのを何回か見かけました。
生活利便施設の充実
駅ちかにグリーンガーデンという商業施設があり、スポーツジムやスーパーがあります。駐車場も多いです。病院は小さいところは多く、特に歯医者は駅から徒歩圏内で10件くらいあると思います。大きな病院はないのでバスで行くことになりますが、無料送迎バスはあります。
強いて言えば駅ちかに本屋はないです。コンビニで取り扱っている雑誌もかなり少なくなりました。
飲食店の充実
近隣駅に比べたら多いと思います。チェーン店もありますが個人店で美味しいところも多く、会社のひとを連れていくと喜ばれます。ラーメン屋のレベルは高いです。
なぜか入れ替わりが多いので事前に調べてから行ったほうがいいです。人気のラーメン屋も閉店したりします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はそこそこ、公園はたくさんあります。少し足を延ばせば彩の森公園や稲荷山公園といった大きな公園もあります。
小学校は居住地によっては少し歩くところもあります。少しずつよくなってますが、歩道がない道もあり通学は心配なところもあります。
治安
駅前に交番があります。交通の検問もしょっちゅう行っているので車の運行も比較的いいようです。不良外人も見かけないです。電動キックボードもほぼいないです。
駅前でスケボをしているグループをたまに見ますが、迷惑ってほどではないです。駅前で宗教の勧誘もよく見かけます。
コストパフォーマンス
家賃相場はよくしりませんがけっこう高いと聞いたことがあります。新築物件が多いからかと思います。住みやすい街だと思います。
駅から所沢バイパスに向かう道は高いらしく、飲食店はけっこう変わります。もったいないのでもう少し店舗が充実してほしいです。

入間市の暮らし情報ガイド

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。