西東京ゴールデンパレスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/羽村駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都羽村市神明台1丁目36-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年3月
総戸数32戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域羽村第二中学校
専有面積42.79m² ~ 61.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西東京開発
施工会社荒井組
管理会社日本ハウズイング

西東京ゴールデンパレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西東京ゴールデンパレスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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西東京ゴールデンパレスの売却ガイド

西東京ゴールデンパレスは東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は羽村駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西東京ゴールデンパレスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村市のマンション売却市場

羽村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西東京ゴールデンパレスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽村駅まで徒歩12分
  • JR青梅線/羽村駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 羽村第二中学校

西東京ゴールデンパレスに関するよくある質問

西東京ゴールデンパレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西東京ゴールデンパレスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京ゴールデンパレスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西東京ゴールデンパレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西東京ゴールデンパレスはどのような物件ですか?

西東京ゴールデンパレスは東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽村駅徒歩12分。築1981年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西東京ゴールデンパレスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽村市の住みやすさは?

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽村市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽村市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【羽村駅に対する口コミ】駅前に西友や飲食店が多くあります。 大規模ではないですが、羽村動物園があり、小さい子供がいる家庭にはとても良いと思います。ふれあいコーナーや原っぱ、近くにはスイミングプールもあり、バスで行くこともできるので地元の方にも、市外から来る方にも便利です。都心へは中央線直通もあり、乗り換えなしで行くこともできます。100円で市内を走るバスがあり、とても便利です。夜は街灯も多く比較的安心して帰ることができます。
▼【羽村駅に対する口コミ】バス減便により早朝や20時以降のバスがなく、不便になりました。夜は大通りは安心して帰ることができますが、細い道での後ろから近づく車には気をつけて頂きたいです。同じ人に何度も声をかけられることがあり、注意が必要です。都心へ乗り換えなしで行くことができますが、青梅線が止まると他の電車の選択肢がないのでどこにも行くことができなくなります。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに公園もあり、幼稚園もあるため、子育てに必要な施設は充実している
▼強いて言えば、周りが暗くなるのが早いため、街灯が欲しかった
2024年03月 メリット
交通利便性
▲始発駅に近いため通勤時に座れる確率が高い
▼田舎なので駅周辺に買い物、職事ができるところが少ない
生活利便施設の充実
▲駅周辺は渋滞することがすくないので子どもの送り迎え等は楽にできる
▼田舎の割に周辺の駐車場料金が高いので車で駅まで行って電車に乗り換えるってことはあまりできません
飲食店の充実
▲周辺はチェーンの居酒屋が多く安く飲んで帰ることはできると思います
▼食事できるところが少なく牛丼屋、餃子チェーン店、ラーメン屋など女性が一人で入れるところは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲羽村市は待機児童が少なく保育施設が多いので子育てをするのは適していると思います
▼子供が遊べるようなところは公園ぐらいしかないのでそれはともかく不満です
治安
▲治安は良いと思います。近くに米軍基地はあるものの外国人とのトラブルなどはあまり聞きません
▼夜中は人通りがすくないので独り歩きなどは不安はあります
コストパフォーマンス
▲あまり思いつかないですが水道代が安いってことですかね
▼良くないです、住みやすいからなのか家賃の設定は高めだと思います
交通利便性
▲都心まで一本で行ける電車もあるため、そこまで面倒くさくはない。
▼青梅線しかなく、他路線より遅延が多い。神奈川方面、埼玉方面へは行きにくい。
生活利便施設の充実
▲隣にスーパーやコンビニががあるため買い物等は出来る。
▼駅自体には施設が全くないので注意が必要。
飲食店の充実
▲飲食店がないためメリットは全くと言って良いほどない。
▼飲食店が一つも入っていないため、中もしくは隣にあるコンビニを使うことになる。近くに飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターなどはちゃんとあるので安心できる。
▼保育園、幼稚園はあるが、学校は少ない。教員の当たり外れも激しいため効率公立小中学校は非推奨。
治安
▲ごくごく普通。治安が特に悪いとかは無い。
▼喫煙所が無いため、西口下にある喫煙スペースで喫煙しており、煙を食らう。
コストパフォーマンス
▲そもそも人口の少ない街なので、特に住みづらいとは感じない。
▼都心などへ行くには少し遠い。埼玉の方が早く行ける。

羽村市の暮らし情報ガイド

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。