西千葉パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/天台駅 徒歩7分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年6月
総戸数52戸
小学校区域轟小学校
中学校区域轟中学校
専有面積66.42m² ~ 94.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産藤和
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

西千葉パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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西千葉パークホームズの売却ガイド

西千葉パークホームズは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は天台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西千葉パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西千葉パークホームズを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天台駅まで徒歩7分
  • 千葉都市モノレール2号線/天台駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 轟小学校
  • 中学校区: 轟中学校

西千葉パークホームズに関するよくある質問

西千葉パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西千葉パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西千葉パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西千葉パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西千葉パークホームズはどのような物件ですか?

西千葉パークホームズは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天台駅徒歩7分。築1990年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西千葉パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩可能圏内に千葉都市モノレール天台駅、JR西千葉駅があり、千葉駅や都心へのアクセスは問題ない。マンション至近の位置にバス停があり、西千葉駅まで行けるのもよい。
西千葉駅までは徒歩20分程度あるので、歩くのが大変な場合はモノレール駅を利用するか、マンション至近のバス停から西千葉に行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
基本的に閑静な住宅街で、穏やかな環境。マンション目の前や周辺にはいくつも遊具付きの公園があり、子供が遊べる
まれに、夜でも公園で騒いでいる若者や子供連れがいる。また近くのグラウンドでは8時頃までスポーツの練習をしており、その声が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全体的にゴミも落ちておらず、ひび割れや穴などの問題は見つからないきれいな建物である。
築年数なりの老朽化はあるが、修繕がこまめになされているため問題はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数なりの扉の傷や小さな音など経年変化はあるが、使用に問題があるような様子はない。
劣化などはないがリフォームをする家庭も時々見かけるので、そのための養生や音があることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ドラッグストアやコンビニがあり、簡単な買い物には困らない
ホームセンターやスーパーはやや歩かないとないので、車や自転車があると便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校が近くにあり、そのサポーターや先生方の目が届いている印象。
登下校時には子どもたちがたくさん歩いているので、車で通る場合には見通しの悪い道路などは注意が必要。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西千葉駅に対する口コミ】駅前にはスーパーが二つあります。一つはペリエ千葉の中に、もう一つは駅の目の前にある西友です。2つある為それぞれを比較して購入する商品を決めることができます。西友は24時間営業の為、いつでも利用することが可能です。 また、千葉大学が近くにある為、夜でも学生さんと思われる方が多く歩いており、人の目があることで安心感があります。
【西千葉駅に対する口コミ】都内に出るためには快速に乗り換えた方が早いです。しかし快速電車は通勤・帰宅ラッシュの時間帯が非常に混雑しています。 また、西千葉駅には駅前に洋服屋さんが無いこともデメリットの一つと言えます。日用品以外で買いたいものがあるときは基本的に隣の千葉駅に行く必要があります。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車の本数がとても多いそして冷房がよく聞いていて快適
強いて言うなら少し汚いかなと思うあと改札が少ない
生活利便施設の充実
近くに大手3社のコンビニがあり更にスーパーまであるとても便利
大きな病院が近くにないからちょっと心配。
飲食店の充実
日高屋や松屋、すき家などでとても充実いていると思う。更にコンビニが沢山ある
偏ったものしかない。もうちょっとお店のバリエーションを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
手すりがあって階段が降りやすいオムツも交換出来るところがあってありがたい
近くに子供が遊ぶ施設がないから子供を公園でしか遊ばせてあげられない
治安
とてもいいと思う。事件事故すくなく安心して暮らせる
街灯が少なくもうちょっと増やして欲しい。
コストパフォーマンス
近くに安いスーパーが沢山あり住みやすい。
強いて言うなら土地の値段が高いかなーと思う

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。