西千葉ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/天台駅 徒歩13分 JR総武本線/稲毛駅 徒歩18分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1972年11月
総戸数76戸
小学校区域轟小学校
中学校区域轟中学校
専有面積53.18m² ~ 64.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社間組
管理会社ライフポート西洋

西千葉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西千葉ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西千葉ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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西千葉ハイツの売却ガイド

西千葉ハイツは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数76戸、8階建の建物です。

最寄り駅は天台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西千葉ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西千葉ハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天台駅まで徒歩13分
  • 千葉都市モノレール2号線/天台駅 徒歩13分
  • JR総武本線/稲毛駅 徒歩18分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 轟小学校
  • 中学校区: 轟中学校

西千葉ハイツに関するよくある質問

西千葉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西千葉ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西千葉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西千葉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西千葉ハイツはどのような物件ですか?

西千葉ハイツは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天台駅徒歩13分。築1972年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西千葉ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
総武線快速が停車する駅なので都心へ35分程度で行ける。
最寄り駅への道は狭い箇所が多い為、歩行者や自転車では通りづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて数秒・数分の所にコンビニ、区役所等がある。
すぐ近くが高校なので、部活動・文化祭などの時は少々騒がしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大規模修繕をしたばかりで外観は非常に綺麗。あと階段が広め。
駐輪場が古い作り。強風の時はほとんどの自転車が倒れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁が厚いのか、隣人の通常の生活音がほとんど聞こえない。
昔ながらの団地のような作り。通路がないので部屋が3つあっても狭く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩15分で駅周辺の商店街へ行ける。イオンがあり、その他ひととおりの店がある。
イオン以外はこじんまりとした店が多く、密集している感じでやや窮屈。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩で数分の所に区役所・消防署・小中学・幼稚園がある。小さな公園もかなりあり、いつも子供達が遊んでいる。
マンション内の催しで集まるのは昔からの住人(高齢者)ばかりで顔ぶれが変わらず、おざなりのイベントになっている感がある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】スーパーが近くにある。安くて便利。駅下のペリエは本屋、喫茶店、品質の良い八百屋、魚屋もあり。大学、幼稚園が駅前にあるが、偏差値の高い学校群なので落ち着いた雰囲気。少し裏道を歩くとこだわりの店も多い。珈琲屋、紅茶専門店、肉の卸売り、食器店等。日々が楽しくなる街です。
【西千葉駅に対する口コミ】快速が止まらない。都内や遠方に通勤通学は、電車の席に座れない可能性が高いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる。改札からホームまでが近い。バスの路線が多い。治安が良い。
駅周辺にスーパーが少ない。ホームにて、電車の通過音が大きい。風が強い。混雑している。
生活利便施設の充実
クリニックが多いため、駅近郊にいけば完結する。チェーン店が多く入りやすい店が多い。
スーパーが少ない。ロータリーが複雑で駅までが煩雑。再開発が進んでいない。
飲食店の充実
駅に行けば生活必需品がそろっているお店が多い。居酒屋も多い。
ファーストフード店が少ない。安いスーパーがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に公園、小学校、高校、公民館、図書館がある。
駅からの主要道路に街灯が少なく、夜間は暗いため、安全面に欠ける。
治安
駅利用者は多く、閑散としていないため、非常時は助けを求めることができる。
駅周辺にはホームレスのような人がいる。また駅からの主要道路の街灯は少ない。
コストパフォーマンス
都内へ1本でアクセスできることを考慮すると、コスパは相応である。
始発ではないため、都内への上り電車は座れることが少ない。
交通利便性
快速が止まる。駅ナカにお店があり帰りに便利。東京駅や新宿、秋葉原、横浜、鎌倉まで乗り換え無しで行ける。駅が広い。
特急電車が来た時、ホームドアが無いので、事故が起こるのではないかと怖くなる。
生活利便施設の充実
無印良品、ユニクロ、マツキヨ、プラザ、本屋があるので、帰宅時に助かる。
しいてあげれば、もっと安めの服屋さんが入ってると助かる。
飲食店の充実
焼き鳥やお惣菜、中華にお魚、お肉屋さんもあり、値段さえ気にしなければ何でも揃う。
もうちょっと値段が安いと、もっと買おうと思える。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広いので、親御さんには助かるのでは。
保育園は近くには無いので、もっと設備があると良いかも。
治安
特段大きな事件は無いので、治安が悪いと思うことは無い。
居酒屋が多いから夜は酔っ払いが多いかも。
コストパフォーマンス
快速が止まる割には、家賃は安い気がするし、お店も多いし、暗くないし、バスも深夜まで動いてるし、想像以上に住みやすい。
しいてあげれば、電車に乗ると虫が多くて嫌になる。
交通利便性
快速が停まること、京葉線へのアクセスも、バスでの移動となるが本数が多いため便利。
稲毛区のほとんどの住民が稲毛駅を利用するので、バスが混むうえに路線が多くて迷う。
生活利便施設の充実
大型商業施設も商店街もあり、新しい街と古い街が融合している。病院も多いため不便はない。
若い人たちが服を買うようなお洒落なお店がない。
飲食店の充実
ラーメン屋や居酒屋が多い。飲むには困らないと思う。
スターバックスがないこと、駅前にファミレスがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いため子供は飽きないと思う。緑も多い。
マンションが急増しているためか、保育園がどこも満員。
治安
比較的治安はいい。駅周辺はいつもキレイにされている。
街灯は少なめ。自転車を乗る人のマナーが悪い。信号を守らない人が多い。
コストパフォーマンス
駅近のマンションだが価格は上昇している様子。
賃貸マンションは古いマンションが多そう。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。