西千葉グリーンハイツ1の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西千葉駅 バス9分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年11月
総戸数190戸
小学校区域千葉市立都賀小学校
中学校区域千葉市立都賀中学校
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ大成道路

西千葉グリーンハイツ1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市稲毛区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市稲毛区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市稲毛区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西千葉グリーンハイツ1を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市稲毛区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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西千葉グリーンハイツ1の売却ガイド

西千葉グリーンハイツ1は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数190戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西千葉駅です。

現在、URICOには西千葉グリーンハイツ1の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西千葉グリーンハイツ1を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西千葉駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 西千葉駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立都賀小学校
  • 中学校区: 千葉市立都賀中学校

西千葉グリーンハイツ1に関するよくある質問

西千葉グリーンハイツ1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西千葉グリーンハイツ1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西千葉グリーンハイツ1の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西千葉グリーンハイツ1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西千葉グリーンハイツ1はどのような物件ですか?

西千葉グリーンハイツ1は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西千葉グリーンハイツ1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】駅周辺に大学や高校があるため、通学時間は電車の本数が多く、車両にもよるが、都心のような満員電車になることはない。都心部までも一本でいくことができアクセスの便は良い。駅構内に商業施設があり、書店やスーパー、飲食店などそろっている。
【西千葉駅に対する口コミ】快速は止まらないため、快速に乗るためには隣の駅まで行く必要がある。
2022年11月 メリット
交通利便性
保育園、幼稚園、小学校、中学生高校、大学とすべて整っています。
学生が多くいる為、登下校時の道がたいへん混み合います!
生活利便施設の充実
学生街の為、コンビニ、弁当屋、スーパー(ベルク)など利便性は良いです。
ゆったりと生活したい人には不向きです。いつでも、賑わっているイメージです!
飲食店の充実
コンビニ、弁当屋やファストフード店かある為、不自由はないです。
高級感のあるレストランやカフェテラスの様なものは、ありません。
暮らし・子育て環境の充実
抜群てす!すべて徒歩圏です。生活はしやすいと思います!
近くにある学校が合わない場合は電車なり自転車などで通わなければなりません!
治安
千葉大学を中心に半径500mに11箇所の交番があります。
通勤通学の時間帯はスット改札を出る事ができないくらい混みます。
コストパフォーマンス
家賃は学生街の為、そんなに高いとは、思いません!
通勤通学の時間帯はスット改札を出る事ができないくらい混みます。
交通利便性
特にこれと言っていいところがあるわけではないが必要最低限は揃っている
便利とは言えないくらいの利便性であるところ
生活利便施設の充実
買い物を楽しめるような施設はないところ。
スーパーマーケットは2つほど駅周辺にあり便利。
飲食店の充実
ラーメン屋さんや中華屋さんなどたくさんある。
大学生が多いからかジャンキーな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが駅にあるのででかけてもそのままスーパーに行ける
駅の北側がとても長めの階段になっていて上り下りが大変
治安
特段ガラの悪い人がいるというわけではない。
大学生が夜騒いでいたりするのですごい危ない。
コストパフォーマンス
大学生用の安い賃貸が多く住みやすいと思う。
敷いてあげると大学と隣を通っている4車線の道路が移動の際に邪魔になる

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。