行徳芙蓉ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県市川市幸2丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年4月
総戸数30戸
小学校区域市川市立幸小学校
中学校区域市川市立妙典中学校
専有面積68.11m² ~ 84.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社昭興
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

行徳芙蓉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、行徳芙蓉ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 行徳芙蓉ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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行徳芙蓉ハイツの売却ガイド

行徳芙蓉ハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには行徳芙蓉ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

行徳芙蓉ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩20分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立幸小学校
  • 中学校区: 市川市立妙典中学校

行徳芙蓉ハイツに関するよくある質問

行徳芙蓉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。行徳芙蓉ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行徳芙蓉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が行徳芙蓉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

行徳芙蓉ハイツはどのような物件ですか?

行徳芙蓉ハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩20分。築1982年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。行徳芙蓉ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【行徳駅に対する口コミ】東京中心に30分で行ける。スーパーやコンビニ、娯楽施設が多い。特にスーパーの競争が激しく、日用品や薬品等が安く買える。全体的に物価が安い。家賃も東西線沿線の駅に比べると安い気がする。学校、病院等も多い。
【行徳駅に対する口コミ】特に朝の満員電車の混雑状況がひどい。治安があまり良くない。
2023年11月 メリット
交通利便性
職場が都内なので都内に出やすいのがかなり嬉しいところです。メトロなので電車運賃は安い。バスも多く出ているみたいです。
特にはありませんが強いて言えば快速が止まりません。
生活利便施設の充実
最寄り駅として利用していますが駅近に24時間営業のスーパーがあったり1時までやってるドンキや23時までやってるドラッグストアと仕事で帰りが遅くなっても買い物ができるのが魅力的です。お布団なども洗える大型洗濯乾燥機のあるコインランドリーがあります。
ただ暮らすにはかなり便利ですが駅に百貨店、デパートやショッピングモールがないことに不便さを感じています。
飲食店の充実
駅の大きさのわりに駅近の飲食店もかなり多いです。ジャンルもファーストフードからお寿司、焼肉などたくさんあります。
小さい個人店が多いので入りづらく感じる方もいるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校などはあります。駅から5分ほど歩くと公園などがありファミリー層にもいい街かと思います。線路沿いの道は自転車の道、歩行者の道、車道と分かれており子どもや御年寄にはとても安全に感じました。
信号の無い道が多いのでメリットで書いたことの反面少し危ないと思います。
治安
駅前に交番もあり変質者なども見たことありませんし、交通的にも安全かと思います。
住宅地が多いところもあるので安全と思いつつも夜の人気が少ない事が少し怖いです
コストパフォーマンス
広めな部屋を探して引っ越してきましたが電車の快速が止まらないと言うだけで家賃がこんなに安いのとびっくりしました。環境、住みやすさから見てもかなりコスパがいいと思って気に入ってます。
強いて言えば百貨店はほしいです。人へのプレゼントや菓子折りを買うのにわざわざ電車に乗ってどこかに行くのがしんどいです。
交通利便性
都心部へのアクセスは非常に便利だと思います。電車の本数も多いため、通勤・通学には非常に便利だと感じています。
東西線のため、電車の混雑には覚悟しないといけないです。特に通勤時間帯は満員電車のため、その認識は必要だと思います。
生活利便施設の充実
駅のそばに24時間営業の西友があるため、買い物には困らないと思います。飲食店やドラックストアや病院など、生活に必要な施設は一通りあります。
強いて言うなら、大きな商業施設がないことくらいだと思いますが、普段利用しない人にとっては困らないと思います。
飲食店の充実
駅降りてすぐにカフェとパン屋があり、近くにミスドやマック、やよい軒などのチェーン店が多いので、飲食店とかは多いと思います。遅くまでやってるお店も多いので、仕事で夜遅くになった際も困らないです。
正直なところ、おしゃれなお店が多いかと言われるとそうでもない気がするのでもっと増えてくれたらうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が非常に多く、子供が外で遊ぶ環境が整ってます。自然が多い地域でもあると思うので、子育てには非常に良いと思います。
特に思い当たらず、古い施設や公園があるくらいだと思いますが、不満は全くないです。
治安
治安はいいと思います。駅前に交番がありますし、騒ぎもあまり聞いたことがないので、安心できると思います。比較的夜も静かなので、治安について心配しすぎる必要はないと思います。
所々汚いところもありますが、気にするレベルではないと思います。私は気にしてないです。
コストパフォーマンス
物価・家賃含めてすごく高いわけではないので、都心部へのアクセスのしやすさを考えるとバランスが取れてるのかなと思います。千葉県の中では高い方かもしれませんが、利便性や住みやすさなどを考えるとコスパは良いです。
千葉県の中では家賃が高いかなと思いますが、都内への出やすさを考えると仕方ないと思います。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。