行徳第一スカイハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県市川市行徳駅前3丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年5月
総戸数50戸
小学校区域新浜小学校
中学校区域第七中学校
専有面積70.40m² ~ 91.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工不動産長谷川工務店
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

行徳第一スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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行徳第一スカイハイツの売却ガイド

行徳第一スカイハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには行徳第一スカイハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

行徳第一スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 新浜小学校
  • 中学校区: 第七中学校

行徳第一スカイハイツに関するよくある質問

行徳第一スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。行徳第一スカイハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行徳第一スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が行徳第一スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

行徳第一スカイハイツはどのような物件ですか?

行徳第一スカイハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩4分。築1975年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。行徳第一スカイハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【行徳駅に対する口コミ】都内にも千葉にも行きやすいのでとても良い。家賃は都内に比べ安く広くて新築も結構ある
【行徳駅に対する口コミ】空港からは結構距離があるので空港までは時間がかかる物価はそんなに都内と変わらず家賃いがいは特にいいとかはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【行徳駅に対する口コミ】スーパーも近くてうるさくなくとても過ごしやすい。静かで柄の悪い人もいないのでいいと思う。
【行徳駅に対する口コミ】外国人が多くかなり人目につくので気になる方は不向き外国人が多いので気になる人は気になると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【行徳駅に対する口コミ】美味しいお店はちょくちょくあって穴場もあるのでおすすめ
【行徳駅に対する口コミ】居酒屋が少ないのでお酒好きの人はふむきである
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【行徳駅に対する口コミ】保育園が多数あり自治体も協力的な感じがする
【行徳駅に対する口コミ】特に目ぼしいメリットは今までみつかってない
2024年06月 メリット
交通利便性
どこに行くにも出やすい主要駅まで近くて便利
朝の混雑がひどい遅延が若干多く感じる総武線連結の本数を増やすと良いと思う
生活利便施設の充実
商業施設が多くて暮らしやすいどこかに行かなくても完結する
治安が若干悪い洋服を買える場所があると良い
飲食店の充実
チェーン店は一通り揃っている海外の店も多い
特にないが強いて言えば、BARがあれば良い
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、住宅街は閑静で学校施設も多い
飲み屋やパチンコ屋が多いので、そこはあまり良くない
治安
駅前は街灯が多く、人通りも多いので安心できる
駅から離れると街灯が少ない場所もあり少し怖い
コストパフォーマンス
周りの駅と比較しても安い住みやすさを考慮してもコスパが高い
周りの駅と比較すると安いが、都心まで近いため、千葉の奥地と比べると高い
交通利便性
都内、特に新宿駅に直行できる路線があるのが便利です。
JRとつながっていないので、連絡するのに西船橋まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
駅周辺には西友、ドン・キホーテ、マルエツなど比較的リーズナブルな価格のスーパーが数件あります。
イオンのようなショッピングセンターはありません。
飲食店の充実
昔ながらの惣菜屋や弁当があり、毎日ランチタイムには列ができています。
古くからの店が多いので、おしゃれなカフェや広めのファミレスなどがありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れますが、徒歩でいける公園は数か所あります。
駅を出ると車通りの激しい道なので子供には少し危険かもしれません。
治安
駅周辺は店舗や街灯も多くあり、またタクシーや車も多いので夜でも比較的安心して歩けます。
外国人が多い町なので、ちょっと不安はあるかもしれません。
コストパフォーマンス
都内に出やすく、静かな環境という意味では最高のベッドタウンだと思います。
町が完成しているので、今後新たな施設を期待できない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。