行徳第一アクウエリヤスハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県市川市新井3丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1974年2月
総戸数40戸
小学校区域市川市立富美浜小学校
中学校区域市川市立南行徳中学校
専有面積57.54m² ~ 106.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大都工業
施工会社大都工業
管理会社昭和ビルサービス

行徳第一アクウエリヤスハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、行徳第一アクウエリヤスハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 行徳第一アクウエリヤスハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 行徳第一アクウエリヤスハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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行徳第一アクウエリヤスハイツの売却ガイド

行徳第一アクウエリヤスハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには行徳第一アクウエリヤスハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

行徳第一アクウエリヤスハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立富美浜小学校
  • 中学校区: 市川市立南行徳中学校

行徳第一アクウエリヤスハイツに関するよくある質問

行徳第一アクウエリヤスハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。行徳第一アクウエリヤスハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行徳第一アクウエリヤスハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が行徳第一アクウエリヤスハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

行徳第一アクウエリヤスハイツはどのような物件ですか?

行徳第一アクウエリヤスハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩8分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。行徳第一アクウエリヤスハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は東西線の南行徳駅です。飲食店やスーパーが多いです。
東西線なので通勤ラッシュの混雑が大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街です。目の前にライオンズマンション、反対側には小さな公園があります。
夏の時期に公園での盆踊りがあり、その際は夜遅くまで騒がしいので音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
一階に管理人室があります。外部から来られいます。
オートロックではないので、外部からどなたでも入れる状況なのでセキュリティー面は弱いです。
お部屋の仕様・設備 ★★
高層階は日当たりが良いので天気の日は気持ち良いです。
古いマンションなので断熱材が入っていないのか、夏は暑く冬は寒いです。西日があたるのが難点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーはたくさんあります。駅から離れますが、イオン等の大型スーパーもあり食料品等の買い物に便利です。
美味しいケーキ屋さんがあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに東京ベイ医療センターという総合病院があります。
中学校が少し離れた所にあるのでちょっと歩くのかなぁ…と。
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
とても立地が良く綺麗なところで住みやすかったです。特に悪いところはない。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の南行徳は都心のアクセスなど思いのほか利便性が高いです。
コロナ禍でかなり解消しましたが、東西線は混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りに面していないので、比較的静かです。
治安など可もなく不可もなくという印象です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
かなり貴重と思われる駅に近いペット化物件です。
外観や共用部など建築年数に応じたイメージです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フルリノベーション物件はおすすめできます。
フルリノベーション物件は施工会社の特徴ができるので、細かく仕様をチェックした方がいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分以内に大きなスーパーなど多数あります。
おしゃれなお店はあまり多くないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東京ベイ・浦安市川医療センターという大きな病院まで徒歩5分ほどです。
小学校に通うには大通りを渡る必要があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】高架下には定食屋やラーメン屋、ロッテリアなどの飲食店、スーパー、パン屋、コンビニなどがあり、北口を出るとすぐにドンキホーテやティップネス、千葉銀行、マクドナルドがある。また、南口側にはウエルシア薬局や市民センターがある。また、ロータリーは北口側にある。
【南行徳駅に対する口コミ】パチンコ店が多いことだ。駅の近くだけで3店舗あり、夜でもうるさいと感じる。また、南口側にはナイトクラブやキャバクラが立ち並んでおり、夜になると中国人が大声で電話をしており、非常に迷惑だ。
2024年04月 メリット
交通利便性
千葉だが東京まで近く、簡単に行くことができる。
特急が止まらないため、各駅だと時間がかかる。
生活利便施設の充実
飲食店やスーパー、薬局が多く、生活に困らない。
洋服屋などが無いため、ショッピングができない。
飲食店の充実
居酒屋やファミレスが多く、大人から子供まで楽しめる。
強いてあげるならおしゃれなカフェがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校があり、子育てがしやすい環境である。
強いてあげるならテーマパークなどは無い。
治安
家族連れが多いため、治安は良い方だと思う。
強いてあげるなら街灯がくらいため歩く時は不安。
コストパフォーマンス
東京に近いが家賃は都会に比べて低めだと思う。
物価が高いため、スーパーは多いが高く感じる。
交通利便性
快速も停まる駅なので、少し急いでる時とか利用するのに良い!乗り過ごしても、すぐ電車が来るので助かる。
各停に乗るつもりが、快速に乗ってしまう時がある。利用者が多いので、通勤時間は子供だけでは乗せれないかも。
生活利便施設の充実
駅のまわりに食べ物屋さんが充実している。
服屋さんが少なくて、服は結局他の所に買いに行くことが多い。
飲食店の充実
先ほども記入しましたが、駅周辺に飲食店が多く、充実している。
居酒屋も多いので、夜は酔っぱらいも多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も沢山あって、子育てしやすい環境だと思います。
小さい公園は沢山あるけど、大きな公園がない。
治安
沢山の人通りもあり、明るいので、子供たちの登下校が安心できる。
夜に酔っぱらいがいて、朝まで居るときがある。
コストパフォーマンス
電車で何処に行くにも行きやすいので、とても利便性が良い。
利便性が良い分、駅周辺の家賃が高い為、安く抑えようと思うと、駅から離れる。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。