行徳ホワイトハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県市川市関ケ島12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年2月
総戸数99戸
小学校区域市川市立行徳小学校
中学校区域市川市立第七中学校
専有面積53.55m² ~ 82.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小林工務店
施工会社小林工務店
管理会社三生管財

行徳ホワイトハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、行徳ホワイトハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 行徳ホワイトハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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行徳ホワイトハイツの売却ガイド

行徳ホワイトハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数99戸、7階建の建物です。

最寄り駅は妙典駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには行徳ホワイトハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

行徳ホワイトハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙典駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立行徳小学校
  • 中学校区: 市川市立第七中学校

行徳ホワイトハイツに関するよくある質問

行徳ホワイトハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。行徳ホワイトハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行徳ホワイトハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が行徳ホワイトハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

行徳ホワイトハイツはどのような物件ですか?

行徳ホワイトハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙典駅徒歩8分。築1982年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。行徳ホワイトハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【妙典駅に対する口コミ】大型のショッピングセンター(イオン)があり、一通りの買い物やフードコート、映画館などが利用できる。近くにはコナミや塾、クリニックあり。駐車場を持っている大型ドラッグストアが駅周りに多い。インターに近く、京葉道、東関道、外環など高速が利用しやすい。
【妙典駅に対する口コミ】買い物・飲食はイオンかチェーン店が中心。大きな病院が歩いていける範囲にない。バス・タクシー乗り場と駅の改札が離れている。駅周辺はすぐに住宅地で、暗い道も多い。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに旧道があり、運動をしている人も多く空気も悪くない。
各駅から徒歩だと10分以上ある。しかし、飽きない町並みなので苦ではない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙典駅に対する口コミ】駅にはイオンがあります。 子どもの有料室内遊び場が2箇所あるので、雨の日の遊び場に重宝しています。 ほか、フードコートや広めの授乳室もあるので子連れで行きやすい場所です。 広めのダイソーや、セリアなどもあります。
【妙典駅に対する口コミ】イオンが便利ですが、逆に言えばイオンしかない印象、、。 イオンのスーパーも広々していいのですが、いつもレジがかなり並ぶのでささっと買い物を済ませたい時は億劫。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ふたつの駅が徒歩圏内なのも便利です。少し歩くと旧道もあり、気軽に運動もできて住みやすいです。
宅配便を午前中指定にした場合、届くのが正午ギリギリのことが多い気がします。
2026年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
行徳駅はマルエツや西友、Y's martなど買い物する場所がいっぱいあって便利です。
生活雑貨品を買いたい場合は、バラエティを取り揃えたお店が少ないので妙典のイオンまで出る必要がある。
交通利便性
大手町駅まで25分位、西船橋駅まで5分位で行かれます。
電車の本数は多いですが、快速電車が止まりません。
生活利便施設の充実
駅近くイオンがあり、生活に必要な物は購入できます。映画館もあります。
駅近くに食品スーパーが少ないです。イオンとマイバスケットのみです。
飲食店の充実
駅近くにマクドナルド、オリジン弁当、ドトール、コンビニ、ヴィドフランス(パン屋)、カレー屋さん、花の舞など多数あります。
強いてあげればミスタードーナツが近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も駅近くにあり、公園も小さい公園が多数あります。
強いてあげれば大きい公園が少ないと思います。
治安
駅前に交番があり、街灯も多く駅も綺麗です。
電車降りて帰宅する人は多いですが、夜遅くなると人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
駅周辺綺麗で整備されています。駐車場月極1万円位で借りれます。
駅近くになると家賃が少し高いかなと思います。
交通利便性
東京メトロ東西線妙典駅は、1時間に何本も列車が来るので乗り過ごしが気にならないたまに始発駅になるので確実に座れる東京までのアクセスも良いタクシー乗り場もある通勤通学ラッシュの時間帯を外せば、比較的空いている
東京メトロ東西線妙典駅は、時間帯によっては、とても混むので乗れない時がある複数路線の利用が出来ないので通勤通学ラッシュの時はかなり混む
生活利便施設の充実
大きなイオン妙典店が駅の近くにあり、映画館もイオンシネマ市川妙典があり、無印良品やダイソーやマツモトキヨシやイオンスーパーがあり買い物もしやすく、駅の近くにはサイゼリヤやマクドナルドやドトールもあり充実しているこの辺りでは珍しく駅の前にスーパーホテルもある
強いて挙げれば最近駅の近くにあったユニクロが閉店して、飲食店に比べてアパレル店舗は少ない気がする
飲食店の充実
イオン妙典店の中にはココスやスシローや大戸屋やスターバックスなど、全国チェーンの飲食店も沢山あるし、駅の側にもマクドナルドやサイゼリヤやドトールなどカフェや飲食店も充実している駅構内にはオリジン弁当もあり、早くから開店しているので便利
今のままでも充分ですが、前に行徳駅にあって閉店してしまったバーミヤンや、近くにコメダ珈琲が無いのであると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
若いご夫婦も子育てしやすい環境が揃っていると思う駅の近くにキッドステイ妙典保育園やアルタキッズ妙典園など他にも保育施設もたくさんあるし、駅の近くには大きな白妙公園もある駅構内の施設もエレベーターや多目的トイレも充実している
メトロの駅はホームドアがほぼ設置してあるが妙典駅はまだなので、小さなお子様を持つご両親は転落事故など気をつけてほしい
治安
東京メトロ東西線妙典駅には、駅前に交番があり治安は良いと思う駅の近くには、何軒がコンビニもあり24時間開いているので安心だと思う駅周辺もキレイだし妙典駅には歓楽街はないので、夜もそれほど酔っ払いに会う率は少なく感じる
デメリットは感じないが、強いて挙げれば歓楽街がない分、夜は少し暗い印象がある駅から離れると街灯が少ない気がする
コストパフォーマンス
妙典駅から東京まで10分かからず行けると思うが、家賃相場は東京と比べるとかなり安いと思う東京と同じ家賃を出したら、かなり大きな設備の良い部屋に住めると思うスーパーや飲食店も充実しているので、住みやすく利便性も良い
メトロだが地上にあるので、あまり駅のそばに住むと、頻繁に列車が来るので生活するのに音がうるさいと思う
交通利便性
都心へのアクセスが良く、快速は止まらないが朝は始発列車がある。
電車は東西線しかなく、東西線が止まると不便。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあり、個人のクリニックも多数あって便利。
強いて言えば行政窓口は隣駅まで行かないとないことが気になる。
飲食店の充実
松屋、マクドナルド、スターバックスコーヒー、ココス、スシロー、牛角など様々なジャンルの飲食店が駅周辺に揃っている。
強いて言えば小型の店舗が多く混雑しているのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のイオンにはベビールームがあり、小さな子供を連れていても安心。駅前に公園があり、江戸川の河川敷が近く電車を見ることもできる。
強いて言えば近くに交通量の多いバイパス道路があり、歩道にガードレールがない場所があるのが気になる。
治安
駅前は交番があり、店舗や街灯も多く夜でも明るい。
少し駅を離れて高架下を歩くと夜は人通りが少なく暗い。また、江戸川の河川敷は夜は暗い。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスに便利な場所で買い物には困らない場所なのに家賃は比較的安い。
近くのバイパス道路の歩道にガードレールがついたらもっと住みやすいと思う。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。