行徳パブリックハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県市川市相之川3丁目1-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年5月
総戸数22戸
小学校区域市川市立南行徳小学校
中学校区域市川市立南行徳中学校
専有面積25.73m² ~ 36.45m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社千葉ハウス
施工会社三信工業
管理会社自主管理

行徳パブリックハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 行徳パブリックハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、行徳パブリックハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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行徳パブリックハイツの売却ガイド

行徳パブリックハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには行徳パブリックハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

行徳パブリックハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立南行徳小学校
  • 中学校区: 市川市立南行徳中学校

行徳パブリックハイツに関するよくある質問

行徳パブリックハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。行徳パブリックハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行徳パブリックハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が行徳パブリックハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

行徳パブリックハイツはどのような物件ですか?

行徳パブリックハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩9分。築1978年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。行徳パブリックハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】閑静な住宅街の駅です。駅前はロータリーがあったりと開けていて、飲食店やお店も多く便利な駅前です。駅の中にもメトロ商店街があり、渋いお店からファーストフードまで何でも揃っている感じです。スーパーも幾つかあり、生活には困らないエリアだと思います。少し歩くとえんぴつ公園と呼ばれている広い公園があり、そこにあるコースター滑り台は週末になると仲の良い親子でにぎわっています。とても住みよいエリアだと思います。
【南行徳駅に対する口コミ】デメリットを感じたことはありません。強いて挙げると駅そのものの築年数が少し年季が入ってるくらいでしょうか。ただ何の問題もありませんが。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最高です。本当に住み心地はよいです。綺麗です。
2022年07月 メリット
交通利便性
葛西・西葛西・南砂町に比べて乗車しやすい。
快速が止まらない。しかし、大手町方面に行く際には、隣の「浦安駅」にて乗り換えると「葛西駅」で快速の通過待ちを避けて時間短縮することが可能。
生活利便施設の充実
高架下のショッピング街が便利。スーパー・ドラッグストアが充実している。
強いて挙げれば、百均があるとなお良いと思う。
飲食店の充実
飲食店は、居酒屋からおしゃれなイタリアンまで充実している。かつや・サイゼリア等のチェーン店や弁当屋もあり、一人暮らしに便利。
1人で入れるお店から、カップル向けのオシャレなお店、家族連れで利用できるお店まであり、文句なし。デメリットが何も浮かばないくらい。
暮らし・子育て環境の充実
えんぴつ公園という野球場もある広い公園があり、年中バラが咲いており、子育てにも一人暮らしやカップル住まいの癒しにも良いと思う。
大きなショッピングモールや映画館は無い。
治安
駅周辺は、飲食店などのお店が多く明るい。交番もある。
駅前は居酒屋やパチンコ屋・風俗があり、夜道の一人歩きは少々心細くなる。
コストパフォーマンス
家賃は上昇傾向にあるが、快速が止まらない為、1つ隣の浦安より安い物件もある。1LDK、オートロック、2階以上で6.5-7万円程度。
ごみ処理場が近くに無い為、ごみ袋に入らないサイズのゴミは回収代がかかる。水道代が高い。6㎥で1か月約2,000円。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。