行徳ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県市川市富浜3丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年7月
総戸数35戸
小学校区域市川市立行徳小学校
中学校区域市川市立第七中学校
専有面積74.86m² ~ 94.25m²
分譲会社佐工不動産
施工会社佐藤工業

行徳ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 行徳ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 行徳ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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行徳ハイツの売却ガイド

行徳ハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには行徳ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

行徳ハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立行徳小学校
  • 中学校区: 市川市立第七中学校

行徳ハイツに関するよくある質問

行徳ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。行徳ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行徳ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が行徳ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

行徳ハイツはどのような物件ですか?

行徳ハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩10分。築1984年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。行徳ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行徳駅に対する口コミ】駅前は夜遅くまで営業しているSEIYUがある。静かではあるが駅前に銀行、ファミレス、パン屋、本屋、など充実してい100均一などがある。ラーメン屋が多く、ラーメン好きの人にはオススメ。東西線自体は混むが葛西、浦安に比べれば乗り降りする人はやや少ないので駅自体はそこまで混雑しない。
【行徳駅に対する口コミ】快速が止まらない。東西線ということでラッシュ時はとても混む。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
治安は悪くないです。通りに面しているので夜遅くてもそこまで不安はないです。
目の前に東西線が通っているので窓を開けてるとかなりの騒音です。閉めていれば気にならないですが季節によってはうるさい。
2024年04月 メリット
交通利便性
東京メトロ東西線で行徳駅から東京駅に近い大手町駅まで25分です。乗り換えもなく、便利な駅です。
東京メトロ東西線の1路線しか利用できないため、電車トラブルなどの場合には利便性が悪いと感じます。また、通勤時間帯は混雑しているので満員電車は覚悟しないといけません。
生活利便施設の充実
駅近には24時間営業のスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店が点在しており、生活には困りません。駅前にはドンキホーテもあるので、生活用品も揃います。
服を買うこと、おしゃれなレストランやカフェを巡ることなどは難しいので、その場合は都心まで出ないといけないでしょう。
飲食店の充実
チェーン店はあるので、日常的に利用する分には困らない程度の飲食店はあります。あと、なぜかラーメン屋が多いので、好きな人には嬉しい駅です。
スターバックスコーヒーはないので、利用したい場合は2つ隣駅の浦安駅まで行かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
都内へ働きに出ているファミリー層が多く住んでいる印象。マンションもファミリー向けが多いので探しやすいと思います。
遊ぶ場所は多くないので、車は所有していた方が生活しやすいと思います。
治安
夜遅い時間でなければ、特に問題なく帰ることができます。酔っ払いが多くて治安が悪いということはありません。
夜遅い時間に帰宅しようとした際には2度ほど不審者のような人に遭遇しました。近くにある飲食店に駆け込んだので何もなかったですが、細くて暗い路地も多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスを考えると家賃は安いほうだと思います。節約したい方にはおすすめしたい駅です。
行徳駅に住むなら、少し都内に近い浦安駅や葛西駅などに住むほうが家賃も大きくは変わらないのでいいのではないかと思います。
交通利便性
5分間隔で電車が来るし、都内と近いのでアクセスが良い
朝の通勤ラッシュは人が多くて戦争になります。
生活利便施設の充実
駅の近くにドンキがある。公園もちょこちょこあるし生活に不便はあまり感じない。
強いて言うなら遊ぶ場所が少ないかもしれない。
飲食店の充実
駅前にファミレス、居酒屋、カフェがあり、行き帰りに寄れるのでいいと思う。
オシャレなレストランは目にしたことがないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園はちょこちょこあるのでいいかなと思う。
駅近くの大通りは車が多いのでお子さんは注意した方がいいかもしれない
治安
変なことをせず、普通にしていれば問題ないと思います。
強いて言うなら駅前は居酒屋があるので気をつけた方がいいかも?
コストパフォーマンス
都内に近いし、千葉方面に行くのも行きやすいと思います。
駅から5〜10分くらいの距離から住宅地が始まるところ?
交通利便性
通勤ラッシュ時利用者がそこまで多くない。改札からエレベーターにスムーズに進めています。
ラッシュ時の激混雑。スマホ見れない程に。
生活利便施設の充実
改札を出て駅周辺には良き個人店、飲食、テイクアウトなど多い。個人店は生活に彩りが出て良い。応援したい地域のお店が多い。
駅構内、駅前にスーパー、ショッピングセンターなどがない。駅前にずっとあったカスタード中村というパン屋が潰れた。行徳のシンボルだったのに。残念だ。
飲食店の充実
工夫してる個人店が多い。テイクアウト出来るお店も多い。
安く無いかなあ。外食、テイクアウトはたまにです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多くて、公園もたくさんあって生活しやすい。
子供が多いため、小学校の越境が出来ない。越境条件満たしていても教室に空きが無いという理由。民間学童も少ない。保育園はこの数年でとても増え、現在も増え続けている。共働き家庭が小学生になった時、生活が回らない。選択肢、使えるサービスが少ない。
治安
良いと思う。個人ボランティアで公園でゴミ拾いしてる年配の方がいたり、自分もリタイア後そうなりたいと思う。
公園が汚い。老朽化だから仕方ないだろうが。
コストパフォーマンス
築年数の古いマンションも意外と高い。値崩れしないのか。
都内通勤が激混。完全にコロナ前に戻った体感。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。