行徳ニューグランドハイツD棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県市川市幸1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年11月
総戸数60戸
小学校区域幸小学校
中学校区域妙典中学校
専有面積71.70m² ~ 79.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社大成建設新建設
管理会社ライフポート西洋

行徳ニューグランドハイツD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、行徳ニューグランドハイツD棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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行徳ニューグランドハイツD棟の売却ガイド

行徳ニューグランドハイツD棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数60戸、10階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには行徳ニューグランドハイツD棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

行徳ニューグランドハイツD棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩19分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸小学校
  • 中学校区: 妙典中学校

行徳ニューグランドハイツD棟に関するよくある質問

行徳ニューグランドハイツD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。行徳ニューグランドハイツD棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行徳ニューグランドハイツD棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が行徳ニューグランドハイツD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

行徳ニューグランドハイツD棟はどのような物件ですか?

行徳ニューグランドハイツD棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩19分。築1979年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。行徳ニューグランドハイツD棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行徳駅に対する口コミ】まず飲食店がかなり多いです!商店街もあり、流行りの店から古き良き店まで網羅されています!カラオケもありカフェやドンキホーテもあるので、学生さんにもおすすめですし、街の雰囲気もとても良いところです!電車も東西線なのでそこまで混雑することはありません!
【行徳駅に対する口コミ】夜は駅前は少し治安が悪い気がします。外国人の方も多いので女性にとっては少し夜は出歩くのは怖いかもしれません。
2025年05月 メリット
交通利便性
東西線で30分以内で日本橋や大手町へ行けることを考えると、コスパは良い街ではないでしょうか?
車での移動を想定した場合、江戸川で分断されている感はあります。西隣の南行徳だと今井橋に近くなり、東隣の妙典だと市川インターに近くなるので、中途半端な場所かもしれません。
交通利便性
東京メトロ東西線で行徳駅から東京駅に近い大手町駅まで25分です。乗り換えもなく、便利な駅です。
東京メトロ東西線の1路線しか利用できないため、電車トラブルなどの場合には利便性が悪いと感じます。また、通勤時間帯は混雑しているので満員電車は覚悟しないといけません。
生活利便施設の充実
駅近には24時間営業のスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店が点在しており、生活には困りません。駅前にはドンキホーテもあるので、生活用品も揃います。
服を買うこと、おしゃれなレストランやカフェを巡ることなどは難しいので、その場合は都心まで出ないといけないでしょう。
飲食店の充実
チェーン店はあるので、日常的に利用する分には困らない程度の飲食店はあります。あと、なぜかラーメン屋が多いので、好きな人には嬉しい駅です。
スターバックスコーヒーはないので、利用したい場合は2つ隣駅の浦安駅まで行かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
都内へ働きに出ているファミリー層が多く住んでいる印象。マンションもファミリー向けが多いので探しやすいと思います。
遊ぶ場所は多くないので、車は所有していた方が生活しやすいと思います。
治安
夜遅い時間でなければ、特に問題なく帰ることができます。酔っ払いが多くて治安が悪いということはありません。
夜遅い時間に帰宅しようとした際には2度ほど不審者のような人に遭遇しました。近くにある飲食店に駆け込んだので何もなかったですが、細くて暗い路地も多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスを考えると家賃は安いほうだと思います。節約したい方にはおすすめしたい駅です。
行徳駅に住むなら、少し都内に近い浦安駅や葛西駅などに住むほうが家賃も大きくは変わらないのでいいのではないかと思います。
交通利便性
タクシー乗り場があるバス停があるカラオケが多数あるコインロッカーがあるエレベーターがあるため車椅子の方も便利近くにコンビニ多数
トイレが汚い複数路線利用出来ない快速が止まらないもし快速が止まる駅になったらもっと便利になる
生活利便施設の充実
西友があるため生活するのに申し分ないコンビニが多数店舗、多数種類あるため便利
強いて言うならばセブンイレブンばかりで他のコンビニが少ない
飲食店の充実
有名人も来たことのある有名店が多数存在する
駅から遠い場合が多く、また入り込んでいて知っている人でないと分かりづらい場所にある店が多い
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校があり、公園も多数存在する駅に多機能トイレがある
幼稚園や保育園の数があるにはあるが少ない公園が暗く子どものみで行かせるには心配な場所が多い
治安
駅前に交番がある街灯があるコンビニが多いため、もし何かあった時に逃げ場所がある
変な人がすごく多い 例えば道でわざわざぶつかってきて喧嘩を売られることや、駅前で宗教勧誘をしている人、自宅で写真を撮らせてくれないかと言ってくる人など本当に多く、危ない
コストパフォーマンス
家賃は、東京に行くのにアクセスが良い割に安い
駅から遠い物件ばかりで足腰の悪い人には向かない東京に行きやすいとはいえ、1時間弱かかる

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。