行徳ニューグランドハイツC棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩18分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県市川市幸1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1979年11月
総戸数104戸
小学校区域幸小学校
中学校区域妙典中学校
専有面積59.65m² ~ 79.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社大成建設新建設
管理会社ライフポート西洋

行徳ニューグランドハイツC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 行徳ニューグランドハイツC棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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行徳ニューグランドハイツC棟の売却ガイド

行徳ニューグランドハイツC棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数104戸、13階建の建物です。

最寄り駅は妙典駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには行徳ニューグランドハイツC棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

行徳ニューグランドハイツC棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙典駅まで徒歩18分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸小学校
  • 中学校区: 妙典中学校

行徳ニューグランドハイツC棟に関するよくある質問

行徳ニューグランドハイツC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。行徳ニューグランドハイツC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行徳ニューグランドハイツC棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が行徳ニューグランドハイツC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

行徳ニューグランドハイツC棟はどのような物件ですか?

行徳ニューグランドハイツC棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。妙典駅徒歩18分。築1979年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。行徳ニューグランドハイツC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】他の東西線の中では新しい駅の部類ですので駅全体が綺麗です。すべてではありませんが始発の便もあり通勤時は座れることもあります。乗り換えの多い大手町へのアクセスも1本で行けます。駅中もある程度充実しており、コンビニやご飯屋さん、内科など特別なことがない限り困らないです。 駅周辺の商業施設としては大きなイオンが鎮座しています。テナント数も充実しており映画もあるので家族向けの一面もあります。その他にも大きめの公園やユニクロなどかゆいところに手が届く配置となっています。 駅までのアプローチですが、坂道はほぼ無いので自転車でのアクセスも楽です。もちろん駐輪場もあります。また夜道はかなり明るいです。街灯がおしゃれで数も多いので女性も安心です。
【妙典駅に対する口コミ】なんといっても通勤時の混雑はすごいです。妙典駅時点ではそこまで混んでないですが、東京に近づくにつれてひどくなります。立ち位置はしっかり確認した方が良いです。また妙典駅は快速停車駅ではないのでその分電車本数は少ないです。ホームや階段は広くないので階段渋滞が発生します。 駅周辺での欠点は家電量販店がありません。ですのでバスや電車を駆使して行く必要があります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心部までのアクセスが便利で、メトロなので乗り換えをしても交通費が安い。
東西線一路線のみで、各駅しか止まらない。
生活利便施設の充実
大型スーパー、業務スーパー、100均など、買い物施設が特に充実している。
映画館やボウリング場などの娯楽施設がない。
飲食店の充実
だんごの富士見屋という店がとても人気で、いつも行列ができている。
チェーン店が多めで、個性のあるお店はやや少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子連れなど子育て世帯が多い。
駅の近くは道が入り組んでいて車通りもあるため、子供と一緒に歩くには注意が必要。
治安
駅前に交番があり、おおむね治安が保たれている。
外国人が多く、理解できない言語で大声で喋っているのを見ると少し落ち着かない。
コストパフォーマンス
都心寄り(浦安や葛西)よりも家賃が抑えられていて住みやすい。
強いて挙げるなら、野鳥の楽園のにおいが気になる時がある。
交通利便性
首都圏まで約13~14分程度で通勤通学が可能です。快速は通過駅となりますが、乗り換えなしでも首都圏に行ける利便性は良いと思います。
急いでいる場合は乗り換えが必要になりますので、乗り換え時間を考慮すると到着時間の調整は出来ますが、結局早めに出ることになりそうです。
生活利便施設の充実
駅前に大型スーパーの西友があるので、価格面で多少の節約は出来そうです。薬局等もあり、駅前は栄えている方だと思います。
市役所がお隣の駅にありますので、行政手続きは少し不便かもしれません。バスの本数もそこまで多くはありません。
飲食店の充実
駅前にリーズナブルな西友がありますので、飲食物も大抵はここで買いだめしておけばコストパフォーマンスが高いと思います。
外食中心ですと、それ程多くはないと思いますので、選択肢は少なくなってしまうと思います。高級志向のお店もあまり見かけませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
駅前を出ると東西南北にお店が偏っているということはなく、満遍なく店舗が存在していますので、寂しい感じはしません。
駅前は店舗がひしめきあっていてゴチャゴチャした印象はありますので、駅から少し遠い所ですとゆっくり過ごせるかと思います。
治安
駅から少し離れれば、住宅街が広がっていますし、道も入り組んではいませんので、車でも徒歩でも大丈夫そうです。
駅前の夜は飲食店やお店がゴタついているので、長居はせず用が済んだら早めに帰宅した方が良いかなと思います。
コストパフォーマンス
生活水準は比較的リーズナブルに過ごせると思います。駅前に大型スーパーもあります。
近くにショッピングモールのような無料で楽しめるスペースは、お隣の駅に行った方がよいのかなと思っています。
交通利便性
朝は早い時間だと、東西線の始発が多々あるのは嬉しいです。
やっぱり、東西線の快速が止まらないのが残念です。
生活利便施設の充実
駅前の買い物はとても楽です。スーパーの他に、無印良品やマツモトキヨシもあります。
強いてあげれば、床屋があまり多くなく?待つことが多いです。
飲食店の充実
改札を出てから、外に出ることなく飲食店があるのは嬉しいです。
一般的な飲食店が多いですが、もう少し個性的な店もあると良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の公園もありますし、大きめの薬局もあります。
割りと子育て世帯が多いのか、子供が多いぶん、公園などは混み気味なように感じます。
治安
治安は良い方だと思います。駅前に交番もあり、安心です。
どこでもそうかと思いますが、あまりに夜が深いと少し怖いです。
コストパフォーマンス
駅前の便利さを考えれば、コストパフォーマンスは高いと思います。
やっぱり、東西線の快速は止まって欲しいです。
交通利便性
電車ででかけるには、東西線で都内にすぐ出られる。朝のラッシュはあるが、始発電車もかなりの数があり、少し待てば座って通勤することも可能。車を持っていれば、外環道、湾岸道路、京葉道路、どこにでもアクセスでき、東京、千葉、埼玉、茨城方面すぐに高速に乗って出かけられる。
都内からは少し遠い。周りにキーとなる大きな駅はない。
生活利便施設の充実
駅前のイオンでほとんどのことが済んでしまう。食事、買い物、映画もあり、非常に楽。しかし他の選択肢も少ない。
上に書いた通り、イオン一択にほぼなってしまうので、色々楽しみたい方は妙典エリアから都度抜け出す必要あり。
飲食店の充実
大手のチェーン店は一通りある。スシロー、マック、ケンタッキー、スタバ、大戸屋、その他ファミレスなど。
大手のチェーン以外の、その土地の名店みたいなものがほとんどない。これから育つのだろうか。子育て世代が多く、夜ご飯は家で食べふ人が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
新しくできた駅なので区画整理などもしっかりされている。公園の整備も申し分なく、江戸川の河原でも散歩、潮干狩り、など可能。学校はいわゆる公立校中心。
積極的に進学校を目指すような方には、塾の整備などものたりないかもしれない。
治安
駅前にも交番があり、比較的良い印象。子供たちも自由に公園などで遊んでいるのをよく見かける。
多少外国籍の方がいるが、それが故に治安が悪くなっている印象はない。
コストパフォーマンス
交通利便性がこれだけたり、家賃も都内に比べるとだいぶ安いのでコスパはかなりいいと思われる。
駅前付近は物件価格が高騰している。ただしそこを除けばそれなり。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。