行徳ニューグランドハイツB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩18分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県市川市幸1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1979年11月
総戸数78戸
小学校区域市川市立幸小学校
中学校区域市川市立妙典中学校
専有面積59.65m² ~ 79.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社大成建設新建設
管理会社ライフポート西洋

行徳ニューグランドハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、行徳ニューグランドハイツB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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行徳ニューグランドハイツB棟の売却ガイド

行徳ニューグランドハイツB棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数78戸、13階建の建物です。

最寄り駅は妙典駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには行徳ニューグランドハイツB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

行徳ニューグランドハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙典駅まで徒歩18分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立幸小学校
  • 中学校区: 市川市立妙典中学校

行徳ニューグランドハイツB棟に関するよくある質問

行徳ニューグランドハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。行徳ニューグランドハイツB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行徳ニューグランドハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が行徳ニューグランドハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

行徳ニューグランドハイツB棟はどのような物件ですか?

行徳ニューグランドハイツB棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。妙典駅徒歩18分。築1979年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。行徳ニューグランドハイツB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【妙典駅に対する口コミ】妙典駅からは西船橋駅や日本橋などに乗り換えなしで行くことが可能です。また、駅の周辺には大型のスーパーがあり、食料品や日用品などの生活必需品は大体揃えることができるため便利です。河川も近く、自然も多く残っています。
【妙典駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が少ないので、食事の利用はやや不便です。
2025年05月 メリット
交通利便性
快速は止まらないが、都内に近いのは大きなメリット。
快速は止まらない、朝など快速が目の前を通過していくのは悔しい。
生活利便施設の充実
大手スーパーが有り個人店舗も多く問題ない。
ホームセンターが駅近くにはない。行くのには車が必要。
飲食店の充実
よりどりみどり。なんでもあり。チェーンストアから古い大衆居酒屋まで。
分散しているため探しにくい。検索が必要。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園学校などの施設は充実している。
強いて言えば、車の交通量が多いため幼い子どもや老人については気をつける必要あり。
治安
駅前に交番あり、いわゆる歓楽街がないこともあり、問題ない。
飲食店が多いので酔っ払いはそれなりにいる。
コストパフォーマンス
千葉県であるだけで価格が下がるため、都内に比べれば抜群。
今後の地価の動き次第では都心のほうが有利かも。
交通利便性
都内まで乗り換えなしでアクセス可能。運賃が安い。
快速が止まらない。利用者が多くラッシュ時の混雑が凄まじい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニがあり買い物に便利。
強いて挙げるのであれば駅前に大きな病院があると便利。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン、カフェ、お寿司など様々な飲食店がある。
一つ一つのお店の面積は小さめで時間帯によっては混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には公衆トイレなどが整備された公園が点在。
強いて挙げるのであれば、駅の近くに保育園の数が増えるとさらに便利。
治安
駅の近くには交番があり街灯も整備されているため安心。
道が入り組んでいて歩道がない場所もあるため通行には注意が必要。
コストパフォーマンス
ファミリー層向けのマンションなどの選択肢が比較的多い。
都内に近いためか、千葉県内にしては物件面積に対するコスパが良くない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。