行徳アーバンライフの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県市川市行徳駅前4丁目8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1974年12月
総戸数100戸
小学校区域新浜小学校
中学校区域第7中学校
専有面積30.62m² ~ 75.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社帝石不動産
施工会社間組
管理会社タイコー

行徳アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、行徳アーバンライフのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 行徳アーバンライフの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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行徳アーバンライフの売却ガイド

行徳アーバンライフは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数100戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには行徳アーバンライフの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

行徳アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 新浜小学校
  • 中学校区: 第7中学校

行徳アーバンライフに関するよくある質問

行徳アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。行徳アーバンライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行徳アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が行徳アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

行徳アーバンライフはどのような物件ですか?

行徳アーバンライフは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩6分。築1974年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。行徳アーバンライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
私は「行徳アーバンライフ」に住んで5年になります。築年数はかなり古いマンションですが、良い面もあれば、気になる点もあります。 ◎良いところ: 駅が近くて便利 東西線の行徳駅から徒歩7〜8分で、都内への通勤もそこまで苦になりません。朝の通勤ラッシュはきついですが、場所としては便利です。 周囲が静かで落ち着いている 駅から少し離れている分、夜は静かで住みやすいです。公園も多くて子どもを遊ばせる場所には困りません。
△気になるところ: 管理組合の動きがやや鈍い 管理は悪くはないですが、マンション全体の改善提案や修繕計画がゆっくり進む印象です。長期的に見て少し不安になる部分もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
観光場所も特にないベットタウンなので人が多すぎることがなく良いです
住民層が幅広い 昔からの住民の方が多く、雰囲気は悪くないのですが、少し閉鎖的に感じることも。ただ、子育て世代や若いファミリーも徐々に増えてきています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一部、外壁のタイル剥がれや設備の老朽化も見られます。リフォーム済の部屋に住めば室内は問題ありませんが、配管などは気になる人もいるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
管理費が安いのでお値段相応かなと思います
建物の古さは否めない 1970年代築なので、共用部はややレトロ感があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物環境が充実 近くに西友やドラッグストア、コンビニがいくつかあるので、日常の買い物には困りません。スーパーが24時間営業なので、仕事が遅くなっても安心です。
日用品は充実しているが、大型家電量販店やホームセンターがほしいところ
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は保育園から高校まで市立公立充実しており問題なし
あえてあげるなら、市川の道がどこも細く子どもが飛び出さないか心配です
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【行徳駅に対する口コミ】駅の周りに24時間スーパーやコンビニ、ドンキホーテ、ドラッグストア、交番など生活に必要な施設が豊富にあり、とても便利です。レストランやカフェも多くあり、夜も明るく人通りがあるので女性も安心して暮らせると思います。
【行徳駅に対する口コミ】西船橋から門前仲町まで乗り入ればかりなので、東西線の混雑具合が唯一のネックです。特に、朝の通勤ラッシュの上りはすごく混むので、コロナ前は2〜3本見逃すこともありました。今は以前ほど混雑することはないかと思いますが、もう少し混雑緩和できたら良いなと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
改札からホームが近くて迷わない!目の前にバスとタクシー乗り場がある!!
快速が止まらないのがちょっと不便です!!
生活利便施設の充実
駅の周りにゎ商業施設や飲食店がいっぱいあります!
もう少し雨に濡れないための屋根があると嬉しいです
飲食店の充実
商店街だったり近くに美味しい飲食店がいっぱいある!
まったくもって不便さがないですね不満ありません
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園がたくさんあり、とても子育てのしやすい街です
ちょっと怪しい人がいたりするのが怖いかな
治安
駅出たすぐのところに交番があります!!!
駅でよく酔っ払いが寝てる事があります!!
コストパフォーマンス
こんなに色々揃ってるなら価格もリーズナブルだと思います!
一人暮らしでペット可のリーズナブルなお家がもう少しほしいですね
交通利便性
スーパーやコンビニ、飲食店が多いので便利
強いて言うなら快速が止まらないことがデメリットだと思う。
生活利便施設の充実
ディズニーシー、ディズニーランドまで高いこと。
南行徳からバスが出ているので行徳からも出して欲しい
飲食店の充実
美味しい居酒屋が多い。ファストフード店も充実してて良い。
たくさん飲食店があるので毎回どこに行こうか迷ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
スーパーがあるので生活に便利だと思う。公演もよく利用している。
強いて言うなら夜は酔っ払いが多い。家の近くでも騒いでいる
治安
昼はとても良い。とくにうるさく感じたことはない。
強いて言うなら夜は酔っ払いが多い。家の近くでも騒いでいる
コストパフォーマンス
周辺の便利さやディズニーがあることなど、コスパは良いと思う
家賃が安ければもっといい。駅近でも十万を切るマンションがあればいいと思う。
交通利便性
行徳駅のメリットは、東京メトロ東西線で都心へのアクセスが便利で、周辺にスーパーや飲食店が多く、生活環境が整っている点です。
行徳駅のデメリットは、ラッシュ時の混雑が激しいことと、駅周辺がやや密集しており、駐車場や緑地が少ない点です。
生活利便施設の充実
行徳駅周辺には、スーパーやドラッグストア、飲食店、クリニックなど生活に必要な施設が揃っており、非常に便利な環境です。
行徳駅周辺のデメリットとして、便利な一方で住宅や商業施設が密集しているため、騒音や混雑感があることや、緑地が少なく落ち着いた環境を求める人には不向きな点が挙げられます。
飲食店の充実
行徳駅周辺は多国籍料理やカフェ、居酒屋が多く、飲食店が充実しています。
行徳駅周辺の飲食店は多いですが、繁忙時は混雑しやすく、席の確保が難しいことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
行徳駅周辺は公園や保育施設が多く、子育て環境が整っています。商業施設や医療機関も充実しており、生活利便性が高いエリアです。
行徳駅周辺は利便性が高い反面、交通量が多く、騒音や安全面での懸念がある点がデメリットです。
治安
行徳駅周辺のコストパフォーマンスは良好です。比較的リーズナブルな飲食店や生活施設が多く、生活費を抑えつつ質の高いサービスを利用できる環境が整っています。
行徳駅周辺の治安は一般的に良好ですが、駅近くでは夜間に酔っ払いが集まることがあり、多少の騒音やトラブルの可能性があります。
コストパフォーマンス
行徳駅周辺のコストパフォーマンスは良好です。比較的リーズナブルな飲食店や生活施設が多く、生活費を抑えつつ質の高いサービスを利用できる環境が整っています。
行徳駅周辺はコストパフォーマンスが良い一方で、物件価格や家賃が上昇傾向にあり、経済的な負担が増す可能性があります。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。