行徳みなみ住宅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩12分 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県市川市宝2丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年8月
総戸数63戸
小学校区域幸小学校
中学校区域妙典中学校
専有面積50.79m² ~ 55.85m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社全国勤労者福祉協会
施工会社青木建設
管理会社ライフポート西洋

行徳みなみ住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、行徳みなみ住宅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 行徳みなみ住宅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、行徳みなみ住宅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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行徳みなみ住宅の売却ガイド

行徳みなみ住宅は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数63戸、6階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには行徳みなみ住宅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

行徳みなみ住宅を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸小学校
  • 中学校区: 妙典中学校

行徳みなみ住宅に関するよくある質問

行徳みなみ住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。行徳みなみ住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行徳みなみ住宅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が行徳みなみ住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

行徳みなみ住宅はどのような物件ですか?

行徳みなみ住宅は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩12分。築1975年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。行徳みなみ住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】妙典駅を降車して3分ほどの場所にイオンモールがあります。また、付近にはマツキヨやダイソーもあり、生活圏としては大変便利な立地です。駅前にはドトールやマクドナルド他、ココイチなどの飲食店もならんでおります。
【妙典駅に対する口コミ】ニトリやイケアなどが距離的に少し遠いので、家具などを購入検討する場合は少し不便です。
2025年08月 メリット
交通利便性
朝の時間帯でも大手町まで30分なので便利だと思います。隣の妙典駅始発の電車ですと比較的空いているので楽だと思います。東西線が止まった時は、バスを使って総武線・京葉線・都営新宿線に接続できます。
東西線が止まると、バスを経由しないとほかの路線に乗れないことがネックです。京葉線ならギリギリ徒歩で行けるかも・・・強いて言えば、快速が止まらないのもデメリットです。
生活利便施設の充実
コロナ以降パチンコ店が激減し、その跡地を含め駅前が開発されて新しいお店が増えています。一番便利なのは、24時間営業のスーパーが複数あること。ほかにも、夜20時まで診察してくれる病院や日曜日も診察してくれる病院があり、とても助かります。東京駅が近い割には、物価が安く住みやすい場所だと思います。
大型のショッピングセンターと、女性が通しやすいフィットネスクラブがないのが残念です。隣の駅にはどちらも揃っているので少しうらやましいです。
飲食店の充実
飲み屋・焼肉屋・ラーメン店は多いと思います。おしゃれな穴場的なお店もいくつかありますが少ないです。再開発中の部分も含め、これからに期待しています。
飲み屋・焼肉屋・ラーメン店多いけれど、ファミリー向け飲食店は少なめです。ファミリー向けや、おしゃれなお店が少ないのが寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子供が遊ぶ場所には困らないと思います。保育園もかなり多いと思います。
メインの通りは歩道がしっかりしているので安心です。メインの通り以外は、カードーレールのみのところもあります。細い道・車があまり通らない道はカードレールもないところもあります。これから整備されることに期待してます。
治安
夜遅い時間に帰宅することもありますが、治安が気になったことはありません。
東京と比べるとと街頭は少ない気がします。公園が多い分、暗い道も多いかもしれません。
コストパフォーマンス
東京駅(大手町)や新宿に通い易い割に、家賃・物価ともに安いと思います。生鮮食料品が安いお店・肉類が安いお店など、お店の得意分野がわかるとかなり安く生活できます。
衣料品店は少ないので、となり駅に行くか少し遠いですがしまむらに行くかになります。
交通利便性
日本橋、大手町、飯田橋など都心の各駅に一直線です。
朝は大変混雑するようです。行徳駅とJR市川塩浜駅は距離的には近いのにバス本数少ないのが残念です。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニ、ファーストフード、レストランなど生活に必要な店舗は揃ってます。
駅前は、どこも似たようなことでしょうが、ゆっくり座り休憩する公共スペースが足りてない。喫茶店ならあります。
飲食店の充実
テリー伊藤のからあげ屋さんが、改札出てすぐあります。薬局とデイリーヤマザキ併設店にパン屋さんも。
チェーン店ではない、個人経営の飲食店が減ってきています。
暮らし・子育て環境の充実
新浜小学校、第七中学校区です。元気にみなさん通学してるようです。
通学路に自動車、自転車の往来が、けっこうあるので注意が必要です。
治安
駅前交番があります。繁華街でありながら、いわゆる風俗店は無く、酔っぱらいも、ほとんど見かけません。
多国籍からの居住者さんが普通に暮らしてます。
コストパフォーマンス
便利な場所にありながら、旧江戸川にも近く住みやすい。
マンション新築も増えてますが、一戸建ても検討できそうかな

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。