藤和金沢文庫コープ2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目27-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年10月
総戸数14戸
小学校区域横浜市立西柴小学校
専有面積52.20m² ~ 62.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社日本ハウズイング

藤和金沢文庫コープ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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藤和金沢文庫コープ2の売却ガイド

藤和金沢文庫コープ2は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和金沢文庫コープ2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和金沢文庫コープ2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤和金沢文庫コープ2に関するよくある質問

藤和金沢文庫コープ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和金沢文庫コープ2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和金沢文庫コープ2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和金沢文庫コープ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和金沢文庫コープ2はどのような物件ですか?

藤和金沢文庫コープ2は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩14分。築1986年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和金沢文庫コープ2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】駅周辺に大きなスーパーが2件、ドラッグストアが駅中含めて3件もあるので、仕事帰り等に買い物するのに大変便利。 駅前のアピタは食料だけでなく、100均や衣服、雑貨、文具、リラクゼーション、クリニック、10分カット系の美容院と理容室等がある。 東口にある商店街は飲み屋や定食屋など飲食店も揃ってる。 昔ながらな金物屋や玩具屋もあるので便利な上におもむきもある。 様々な病院が駅周辺に揃っていて、多科目の病院が入るビルも3件ほどあるので便利。 駅から少し離れても、住宅地の中にクリニックビルがあるので、かかりつけ医が近場で見つけやすい。 駅前は夜21時ぐらいまで受付している内科や歯医者があるので帰りが遅くても駆け込める。 また、区内には高度医療を扱う大学病院があり、24時間救急対応する総合病院もすぐ近くの横須賀市も入れると数多いので緊急時でも安心。 住宅地なので通勤通学客も多いが、バスの本数が多い。ラッシュ時は次々来るため満員でもすぐ次のバスに乗れる。 電車は快特、特急、急行全て止まるのでどこに行くにも便利。 横浜、横須賀中央まで15分程度。 品川まで最短36分。 朝は品川まで行く車両が三崎口から来た特急・快特に4両増結されるため、追加料金払わなくても待てば座って都内まで出ることもできる。 西口を出て笹下釜利谷道路方面に行くと、道路沿いにコンビニやファミレス系の飲食店、ホームセンター等、店がズラッと揃っているので徒歩でも車でも便利。 公立の小中学校も多い。特に小学校が区内に多い。 横浜市立大学、関東学院大学とわりと名の知れた大学もある。 駅から海までバスが出ているが、歩いても30分ぐらいなので散歩がてら海に行ける。 周辺には八景島シーパラダイス、金沢自然動物公園、首都圏では唯一の海水浴場である海の公園など遊べる場所も多数。 逗子までは電車で10分弱、鎌倉まで車で30分程度で湘南エリアへのアクセスも抜群。 三浦海岸にも一本で行ける。 都会の喧騒から離れて、海や山に恵まれて少し田舎感がある場所だからこそ肩の荷が落ちて癒される街。都会で働いていて金沢文庫に帰ってくると、安心感から「THE 帰ってきた感」がある街。 夏は潮風が駅にまで流れてきて海の香りがする。 子育てするにも終のすみかにするにも、とにかく誰もが住みやすい街!
【金沢文庫駅に対する口コミ】デメリットはあまりないと言えます。 強いて言えばホテルがない。 漫画喫茶もなく、カラオケは駅から少し歩かないとないので、金沢文庫駅で飲んで終電逃しても夜を明かす場所がない。 せっかく八景島シーパラダイスや動物園もあるので、駅前にビジネスホテルでも作ればもう少し観光客も増えると思う。 雨の日は送迎する車で駅のロータリーが混み信号待ちにはまるので、バス通勤する人はいつもより余裕持って乗った方が良い。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が止まる。バスターミナルがある。朝の通勤時、増結されることも多く、座れて都心に行ける。
快特停車駅のため、乗車する人が多い。都心まで少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
大型スーパーやドラッグストアが複数駅近にあり、診療所も多くて便利。
強いてあげれば、駅近の商店街のにぎわいがほしい。
飲食店の充実
焼き鳥屋さんなどを中心においしい店ばある。
スターバックスやタリーズコーヒーなどの人気カフェチェーンがない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園が数多くあり、便利。海も徒歩圏内にあり、自然が豊富。
歩道橋の老朽化が目立ち、小さい子どもを持つ身としては、改善してほしい。
治安
警察署が徒歩圏内にあり、治安は悪さはあまり感じない。
地下道が設置されているが、飲み屋街も多いためか、綺麗さに欠ける。
コストパフォーマンス
都心とは少し距離はあるが、自然を感じられる立地であり、住みやすさはある。
怪盗電車の停車駅であるがゆえ、周辺の駅よりも若干土地の値段は高い印象。
交通利便性
快特が止まるので便利です。最近黄色い線の向こう側に安全のためのドアが出来たのでより安全に使えるようになりました。
強いて言うなら複数路線の使用が出来ないことです。
生活利便施設の充実
お店が多く、飲食店からドラッグストア、雑貨屋まであります。
大きな病院に行くには駅から少し距離があります。
飲食店の充実
飲食店が沢山あり、ラーメン屋・串カツ屋・ピザ屋・ファストフード店が揃ってます。
ファミレスが少なくかなりの距離歩かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近くに数個。学校は小中ひとつずつあります。
駅内のエスカレーターが少なく多くの場合は階段を使わないといけません。
治安
夜はとても静かで治安はいいです。駅の目の前に交番があるので安心です。
細かい所とまで綺麗だと大変助かります。(公衆トイレなど)
コストパフォーマンス
近くに店が多く駅にも近いので大変住みやすいです。幼稚園、小学校、中学校があるので子育てにも向いていると思います。
坂道が多いので自転車や徒歩で移動するとなると少し大変です。
交通利便性
普通、急行、快特、特急の全てが止まります。非常に便利です。
止まる電車が多いため、踏切がなかなか開きません。
生活利便施設の充実
駅近に商店街、アピタ、OKがあり、買い物に便利です。
おしゃれなものは手に入りにくいです。庶民的な街です。
飲食店の充実
駅前にすき家、田高屋、マックなどのお店があります。
女子会をしたいとなったら、選べるお店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
水族館、動物園、海、山が自転車で行ける距離にあります。なかなかないレアな立地で子育てにはもってこいの場所だと思います。
たまに道が狭い所があるので、ベビーカーは辛い時があると思います。
治安
駅前に交番があり治安は良いと思います。代々住んでいる方が多く、居心地は良いのだと思います。
ほぼない気がしますが、酔っ払いがたまにいるくらいですかね。
コストパフォーマンス
隣の能見台と比べるとスーパーが複数あることあり、物価は安いと思います。
土地代、家賃は高めです。抑えたいならバスが最寄りの場所になると思います。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。