藤和草津本町ホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/草津駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市西区草津本町21-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年2月
総戸数36戸
小学校区域草津小学校
中学校区域庚午中学校
専有面積71.40m² ~ 84.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社山陽工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和草津本町ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和草津本町ホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和草津本町ホームズを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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藤和草津本町ホームズの売却ガイド

藤和草津本町ホームズは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和草津本町ホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和草津本町ホームズを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩3分
  • 広電宮島線/草津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津小学校
  • 中学校区: 庚午中学校

藤和草津本町ホームズに関するよくある質問

藤和草津本町ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和草津本町ホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和草津本町ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和草津本町ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和草津本町ホームズはどのような物件ですか?

藤和草津本町ホームズは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩3分。築2002年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和草津本町ホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
電車の駅の最寄り駅から近く、広島市内へのアクセスが良好である。
強いて挙げれば、ペットを買うことが駄目なのでそれを改善してもらいたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安はかなり良好だと思います。夜も静かでよく眠れます。
幹線道路が近くにあって、子供の事故が怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
レンガ風の造りになっていて、中庭もあって洒落ていると思います。
エレベーターの数が一つしかないので、急ぎのときに困ることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りに高い建物が無いので、陽当たりが良好だと思います。
普通のマンションの部屋と全く変わりません。平凡な部屋です。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにポプラというコンビニがあり、深夜にお世話になることもあります。
物価が高くあまり安い店が近くに存在しないので、困っています。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くに公民館や小学校もあり、子育て環境はいい方だと思います。
大きな病院が近くに無いので、緊急の時は困ると思います。
2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
町名の草津は、古くは「軍津(いくさつ)」と呼ばれていたものが訛化したものです。その名の通り、源平の時代から水軍の一大拠点として栄えていた由緒ある港町です。すぐ傍にその当時からの古い寺社がいくつもあって、朝夕にはお香の香りがほのかに漂うのがとてもいい感じです。
古い港町の佇まいを残しているというのを、言い方を変えると区画・道路が狭いです。建物の前面道路は車同士で離合する時はちょっとスピードを落とさないと危ないです。路地に入ると相当狭くて、教習所で学んだスキルをフル動員してやっとという感じ。第二次大戦で街がほとんど焼けなかったため、結果的にそれ以前の街並みが残ってるということらしいです。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
広電2系統、宮島線のみ。電車の本数はそこそこある
住宅地の中の駅。地域住民でないと、迷うかもしれない
生活利便施設の充実
徒歩圏内にレクト、西区スポーツセンターなどがある。
練り物屋、寺など地域住民しか使わないような店が数件
飲食店の充実
少し歩くが、最近ハローズ(24営業)ができた
近くに昔ながらの喫茶店があった。営業してるかは、、
暮らし・子育て環境の充実
住宅地。まわりに学校や保育園もある。トイレはない
自転車置場があるが、夜はかなり暗い上、人通りも少ない。
治安
広島西警察署が近いため、警らの警官は多い。取締も多い
近くに有名な精神病院がある。その患者も近隣に多く住む。
コストパフォーマンス
市内までのアクセスが悪くない割に家賃相場は安め
治安はあまり良いとは言えない。理由は上述

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。