藤和緑大橋コープの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/小網町駅 徒歩4分 広電宮島線/天満町駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市西区観音町6-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年10月
総戸数9戸
小学校区域広島市立観音小学校
中学校区域広島市立観音中学校
土地権利所有権
管理会社自主管理

藤和緑大橋コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和緑大橋コープは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和緑大橋コープを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和緑大橋コープのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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藤和緑大橋コープの売却ガイド

藤和緑大橋コープは広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数9戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小網町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和緑大橋コープの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和緑大橋コープを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小網町駅まで徒歩4分
  • 広電宮島線/小網町駅 徒歩4分
  • 広電宮島線/天満町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立観音小学校
  • 中学校区: 広島市立観音中学校

藤和緑大橋コープに関するよくある質問

藤和緑大橋コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和緑大橋コープには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和緑大橋コープの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和緑大橋コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和緑大橋コープはどのような物件ですか?

藤和緑大橋コープは広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小網町駅徒歩4分。築1980年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和緑大橋コープには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
ここだと宮島や西広島駅、反対に広島駅まで一本で行けるし住宅街の中にあって利用しやすい
ホームらしいホームがないのでわかりにくい
生活利便施設の充実
徒歩圏内に飲食店やスーパーなどがあって便利
近隣のマンションアパートの人は路面電車の走行時の騒音が気になるかも
飲食店の充実
降りてすぐに美味しい和食屋さんがあるし、少し歩けばいろんな店がある
お昼のランチタイムに営業してる店が少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
住宅街にあるので家から出てすぐに乗れるところから
無人駅だしそもそもホームがないのでトイレなどはない
治安
ホーム自体がないのでそもそも人がそんなに集まらない
強いて言うなら街灯が少し暗いのと、降りる時に段差があるので雨の日は注意
コストパフォーマンス
家賃はなかなかこなれてきて個人的にはコスパは良いと思う
この辺は住みやすい物件ではあるが音がうるさそう
交通利便性
かなりシンプルな駅で、そこまで混雑しないです。
乗り降りの時は、車などに注意する必要があります。
生活利便施設の充実
駅前に歯科や朝鮮食品のお店などがあります。
アパレルや雑貨屋さんなどはあまりないです。
飲食店の充実
お好み焼き屋さんやフランス料理店があります。
リーズナブルなお店は少なめかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園があって、子供たちも遊べます。
保育園や小中学校は少し遠いところが気になります。
治安
駅周辺も落ち着いていて、綺麗に整備されています。
夜はあまり人もいなくて、街灯も少ないです。
コストパフォーマンス
飲食店があったりするところは、便利だと思います。
自転車やバイクなどがあるとより生活しやすいです。
交通利便性
本数が、多いので便利な事が多い。近くにお店や、歯医者があるのでよく乗られています。土橋や十日市町と近くに電停がありますが、その真ん中に、この電停があるのは、利用者にはありがたいと思っております。わたしは、すごく使わせて頂いてませんが、よく人に聞かれます。
小網町とゆう知名度がすこし低いと思っております。わたしは近いから分かりますが。車線がすごく狭いので停留所みたいな場所がないため、車の通りがあるのでかなり危ないのは確かです。ただ、みなさん気をつけて人も車の方も動かれてます。
生活利便施設の充実
土橋眼科や、病院や床屋、美容室などがたくさんまわりにあります
強いてあげれば、、、特にデメリットはないですが。道幅が狭いためすこし、危ないです。
飲食店の充実
コルトベッサさんや立ち飲み居酒屋みたいなのや、お好み焼き、フレンチイタリア料理、かなりたくさん近場にあります
電車沿いにたくさん飲食店ありますが、電車の音がかなりおおきいため、雰囲気はなんか、よいですが、、イタリアンとか、すこし、きついかも。
暮らし・子育て環境の充実
本川小学校や、天満小学校などかなりちかくに、学校があります
近すぎて子供がとびだすので、みんな気をつけていらっしゃいます
治安
電車がかなりいるので、人通りがあるため治安はよいかも。
自転車が、離合できないので、交通はあぶないです
コストパフォーマンス
榎町は物価が高いのでマンションがたくさん最近このあたりにできてますが高いです。だけど便利。しないもちかい。
電車からあまりに、ちかいので0時までかなりの騒音

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。