藤和綾瀬コープの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/綾瀬駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都足立区綾瀬3丁目17-25
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1981年11月
総戸数75戸
小学校区域綾瀬小学校
中学校区域東綾瀬中学校
専有面積40.70m² ~ 91.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社東急コミュニティー

藤和綾瀬コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和綾瀬コープの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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藤和綾瀬コープの売却ガイド

藤和綾瀬コープは東京都足立区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数75戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和綾瀬コープの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和綾瀬コープを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/綾瀬駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 綾瀬小学校
  • 中学校区: 東綾瀬中学校

藤和綾瀬コープに関するよくある質問

藤和綾瀬コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和綾瀬コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和綾瀬コープの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和綾瀬コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和綾瀬コープはどのような物件ですか?

藤和綾瀬コープは東京都足立区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩4分。築1981年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和綾瀬コープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】駅前東口にはイトーヨーカドーがあります。ガード下にはたくさんのお店があり、東急ストア、ダイソー、サーティーワン、ケンタッキー、パン屋やコンビニとたくさん店舗が入っています。西口にも、可愛いパンが売っているニキベーカリーや不二家、コンビニなどがあり、3分くらい歩いたところにベルクスというスーパーもあります。買い物には困りません。マクドナルドが数年前になくなってしまいましたが、バーガーキングがあります。綾瀬小学校は建て替え完了で、さらに駅前には複合型の店舗付きマンションも建設中です。
【綾瀬駅に対する口コミ】少し廃れた感じはあります。ガード下も、駅前のイトーヨーカドーも、少し古い感じです。ごちゃごちゃしてる気もします。きれいな街並みとは言えません。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションは築年数が経っているにも関わらず綺麗だったので管理が良いことを実感しました。
旧耐震なのが気になります。旧耐震と新耐震基準でどの程度異なるのかが分からないので。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても近くて、駅まで平坦な道です。綾瀬は千代田線、常磐線の二路線が使えるので便利です。
特にありませんが、綾瀬駅西口はバリアフリーになっていないので、車いすの場合は東口からになります。西口のほうが近いですが、東口でもそこまで変わらないです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】大手町まで約20分と都心へのアクセスの良さが1番のメリットです。さらに、千代田線の最終の駅でもあるので始発も出ており、朝のラッシュ時でも時間帯を把握しておけば、座って通勤することもできるという、都内ではなかなかない環境だと思います。さらに、駅北には東綾瀬公園という広い遊歩道のような公園が約2キロにわたってあるため、23区内でありながら緑が多い環境なのも魅力的です。
【綾瀬駅に対する口コミ】過去の事件により、世間的に治安の悪いイメージが拭えないことが残念です。実際住んでいて怖い思いをしたことはありません。
2024年10月 メリット
交通利便性
大手町、日比谷、霞ヶ関に出るのには非常に便利。表参道へも35分くらいでいけるので、遊びに行くにも便利
新橋駅や品川駅など山手線沿線に行くには少し大変に感じる。
交通利便性
色んな線に乗り換えできて、千葉側にも行きやすい。
強いて言うなら、東京中心部から若干遠いところ。
生活利便施設の充実
駅降りたら割と色々な店があって、普段の買い物には困らない。
強いて言うならもうちょっと雑貨屋さんがあったら嬉しい。
飲食店の充実
ある程度のチェーン店とかは揃ってるかな。
強いて言うならもう少しラーメン屋が増えたらいいかな
暮らし・子育て環境の充実
あまり分からないけど、公園は駅近だからいいかもね。
駅近で保育園とか充実してたらいいかもしれない。
治安
ここはすごく落ち着いてて静かで住みやすいと思う。
となりの北千住はかなり治安に問題があるって聞いてる。
コストパフォーマンス
まぁ周りに比べたら家賃は安いかもしれない。
安いとは言われてるけど、まぁまぁ高くなってきてると思う。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。