藤和横浜下永谷ホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目35、41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1993年3月
総戸数205戸
小学校区域永野小学校
中学校区域上永谷中学校
専有面積81.60m² ~ 155.92m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

藤和横浜下永谷ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和横浜下永谷ホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和横浜下永谷ホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和横浜下永谷ホームズを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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藤和横浜下永谷ホームズの売却ガイド

藤和横浜下永谷ホームズは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数205戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は下永谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和横浜下永谷ホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和横浜下永谷ホームズを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数205戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下永谷駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 永野小学校
  • 中学校区: 上永谷中学校

藤和横浜下永谷ホームズに関するよくある質問

藤和横浜下永谷ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和横浜下永谷ホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和横浜下永谷ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和横浜下永谷ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和横浜下永谷ホームズはどのような物件ですか?

藤和横浜下永谷ホームズは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下永谷駅徒歩6分。築1993年、総戸数205戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和横浜下永谷ホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺に「まいばすけっと」はあります。コンビニは「セブン」や「ファミリーマート」等。ちょっとした買い物なら不便は感じません。車ありきですが、環状二号線沿いに大型家電量販店もありますので、便利です。
比較的小規模の駅なので、駅前ロータリー等はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前も比較的静かですし、特に治安が悪いというような印象は受けません。
特に思い当たりませんが、駅から少し離れると街灯が少なく暗い箇所があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
居住スペースはオートロックとTVモニター付きインターホン完備。マンションエリアもリモコン操作式の専用ゲートで管理されているので安心です。24時間ゴミ出しもOKです。
車用のメインゲートとは別の徒歩で入れるゲートがあるのですが、監視カメラ等が傍にないので、夜間は多少不安に感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
造りはしっかりしています。鉄筋コンクリートで頑丈です。騒音等のトラブルも全くありませんでした。
築30年経ちますので、さすがに室内設備等に年季を感じるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺にまいばすけっとやコンビニはあるので、ちょっとした買い物なら不便は感じません。 飲食店は隣駅の上永谷、2駅隣の戸塚まで出れば豊富にありますので、問題ないと思います。
環状二号線沿いに家電量販店や大型ショッピングセンターが存在しているので、車を所有していないと不便を感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
傍に大きな公園ありますが管理もキチンとされており、夜中も静かでした。下永谷地域ケアプラザも近所にあるので、介護面でも安心できます。
マンション周辺に大きな病院が無いのが不安といえば不安です。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
機械式駐車場を全面更新した。財務内容が極めて健全。安心して長く住める。
敷地内に遊水池を維持している。横浜市の河川回収、下水道整備がまだ不十分でこの維持管理責任を放棄できない。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
毎年かなりの金額の駐車場使用料からの繰り入れもあり、共用部の修繕積立金はしっかり必要額を維持し、きわめて健全と思われます。老後の住まいとしても臨時支出の心配をしなくて済むのは大きな利点です。
地下鉄駅から坂道を登る場所に立地している。高齢者や身体障害者には億劫かもしれない。ミニバスなど公共交通機関がマンション前にまであればいいなと思う。
2021年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
環境が良くセキュリティも整っている掃除も行きとどいており、検討している建屋もしっかりしている。採光もよく、暮らしやすい部屋作り設備が充実していて豪華な作り隣の家の音が聞こえない各部屋が独立してプライベート感がある
有線は時代を感じる。不要庭が2箇所あるが手入れの面倒がある気がする下永谷駅にてコンビニしかない。最寄り路線が地下鉄のみしかない。上永谷までは勾配がありすぎて遠かった
2022年09月 メリット
交通利便性
地下鉄は、台風や地震、大雪などの自然災害があっても地上に出ていないのであまり影響がなく常に通常運行。新横浜と湘南方面とどちらも出やすい。駅前の綺麗なロータリーにてバスも乗りやすい。
下永谷駅〜上大岡駅だけは地上を走るため天候によりその区間は電車が止まることがある。新宿まで90分程、都心に出るには必ず乗換が発生する。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに3階建てのイトーヨーカドー、マツキヨ、オリジン弁当がある。有名な産婦人科、患者がお年寄りばかりの総合病院、普通の皮膚科や内科は駅徒歩15分圏内に揃っている。
飲食店や飲み屋は少なめ。アパレルや雑貨店はない。
飲食店の充実
お弁当屋、ガスト、ケンタッキー、パン屋、ケーキ屋が駅徒歩15分圏内にある。
飲食店、飲み屋、カフェがあまりない。凄くお勧め出来る感動したお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校もあり治安が良い。駅前に緑があり綺麗に管理されている。
必要なお店や自然、エレベーターなどの配慮が整ってるため特に不便は感じない。
治安
駅前に交番がある、スマホを落とした時も届けられていた。飲食店含め歓楽街がないので騒がしい人はいない。
稀に暴走族が外の道を夜中に走ってる音が聞こえた程度。
コストパフォーマンス
家賃や利便性、住みやすさを考えて総合的にコスパの良い駅だと思う。
家賃は、東京や埼玉に住んでた時に比べると1万円は上乗せされる。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。