藤和横浜下永谷ホームズL棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年3月
総戸数205戸
小学校区域横浜市立永野小学校
中学校区域横浜市立上永谷中学校
専有面積81.60m² ~ 155.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

藤和横浜下永谷ホームズL棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和横浜下永谷ホームズL棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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藤和横浜下永谷ホームズL棟の売却ガイド

藤和横浜下永谷ホームズL棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数205戸、4階建の建物です。

最寄り駅は下永谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和横浜下永谷ホームズL棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和横浜下永谷ホームズL棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数205戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

藤和横浜下永谷ホームズL棟に関するよくある質問

藤和横浜下永谷ホームズL棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和横浜下永谷ホームズL棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和横浜下永谷ホームズL棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和横浜下永谷ホームズL棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和横浜下永谷ホームズL棟はどのような物件ですか?

藤和横浜下永谷ホームズL棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下永谷駅徒歩6分。築1993年、総戸数205戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和横浜下永谷ホームズL棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜や新横浜へのアクセスに優れていること。
地下鉄は駅が多すぎるような気がする。駅の雰囲気も暗い。
生活利便施設の充実
近くにスーパーなどもあり、普段の生活に不便はありません。
道が狭いので、初めて来る人は大変だと思います。
飲食店の充実
パン屋さんなどおいしいお店はありますが、なかなか。。。
飲み屋さん、喫茶は車を利用して少し離れたところに行きます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・小中学校は近いので何の心配もありません。
道が狭く、通学路にも注意が必要なことです。
治安
普段は静かでいいところだと思いますが・・・。
火事などの災害や不審者情報が多いところでもあります。
コストパフォーマンス
生活するにあたっては特に不便を感じることはありません。
地下鉄の運賃が高いこと!!なんとかしてもらいたい。
交通利便性
主に使えるのは地下鉄だけだが、戸塚駅まで近いので、そこから乗り換え可能。
地下鉄しか使えないことと、バスの本数が多いとは言えない。
生活利便施設の充実
大きくはないが、買い物ができる場所はある。
買いたいものを十分にそろえるとなると、移動したほうが良い。
飲食店の充実
駅から少し歩くと、いくつか広めの飲食店が出てくる。
周辺の飲食店の数は決して多いとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があるので、子どもはゆとりをもって遊べる。
強いて挙げれば、駅のトイレがもっときれいだと嬉しい。
治安
落ちついた住宅街のため、治安は良いほうだと思う。
夜になると人通りが少なく、店も少ないのでやや怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃相場も高いわけではないので、落ち着いて暮らしたい人にはよい。
大人が買い物したり遊んだりできる場所はあまりないので、それが気になる人にとってはすすめられない。
交通利便性
戸塚まで2駅。横浜もわりと近いので利便性はまあまあ。
強いて言うなら地下鉄しかないのがデメリット
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが2件あるので、仕事帰りなどに利用するのに便利
コンビニ以外は何も無いので、上永谷の方が利便性はいい
飲食店の充実
飲食店は駅前にはほぼないが、ラーメン屋さんは多いので、ラーメン好きにはたまらないかも
飲食店やファミレスなどはまったくない。すき家くらいしか思い浮かばない
暮らし・子育て環境の充実
強いて言うなら、歩道の幅などはわりと広いので、ベビーカーなどは歩きやすい道が多いかも
坂が多いので、小さいお子様などはちょっと心配。ベビーカーも坂は大変そうかも
治安
あまり人通りが多くはないが、そこそこいるので夜も安心して歩ける
環状二号線は暴走族なども走ってたりするので、騒音が気になる
コストパフォーマンス
活気がある場所ではないが、田舎すぎず、ちょうど良い。利便性も悪くはないので住みやすい方だと思う
坂は多いので年配の方などは大変かと。家賃はわりと高めなのでその辺は微妙
交通利便性
メリットはありません。唯一生協があるぐらいです。
快速が止まらない。バス乗り場がない。ス-パ-がない。あまり良いところはありませんね。
生活利便施設の充実
メリットはありません。唯一生協があるぐらいです。
やっぽり不便です。ス-パ-はありません。不便です。
飲食店の充実
飲食店はほんの数件ある程度。メリットなんてなのもありません。
飲食店はありません。ほんの数件程度です。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園はあります。幼稚園もあります。
少し交通量が多いのできおつけないといけません。
治安
犯罪はほとんどありません。心配はいらないと思います。
交番がないので何かあったとき不便です。。
コストパフォーマンス
ス-パ-や郵便局があればもっと便利かと思います。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。