藤和梅島コープの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区中央本町1丁目16-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1978年2月
総戸数90戸
小学校区域区立弥生小学校
中学校区域区立第四中学校
専有面積43.07m² ~ 61.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和梅島コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和梅島コープの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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藤和梅島コープの売却ガイド

藤和梅島コープは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数90戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は梅島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和梅島コープの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和梅島コープを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅島駅まで徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立弥生小学校
  • 中学校区: 区立第四中学校

藤和梅島コープに関するよくある質問

藤和梅島コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和梅島コープには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和梅島コープの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和梅島コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和梅島コープはどのような物件ですか?

藤和梅島コープは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。梅島駅徒歩10分。築1978年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和梅島コープには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
北千住で千代田線、日比谷線、JRに乗り換えられるので、都心に出るときに便利です。
朝の通勤時間帯は普通に混むので、座れないと思います。
生活利便施設の充実
駅の近くに新しいスーパーもできたので、普段の買い物には全く困りません。
しいて言えば、複合スーパーがあると嬉しい。
飲食店の充実
チェーン店、個人店など複数あり、ぜいたくを言わなければ十分。
しいて言えば、駅からちょっと離れたところにもあるとうれしい
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園、図書館などもあり、不便はない。
駅の近くの歩道は狭いので、子供が通学するのにちょっと危険かもしれない。
治安
駅前に店舗が多く、特に危険なところは感じない。
交番などがないせいか、歩道をスピードを出す自転車が多い。
コストパフォーマンス
特に不便な点や「高い」と感じるところはない。
交通利便性
北千住までが近い。電車の本数も少なくない。
乗り換えもできないし、快速も通っていない。
生活利便施設の充実
目の前に、ドラッグストアとスーパーがある。
強いて言えばファミレスをもう少し増やしいて欲しい。
飲食店の充実
ラーメン屋さんから親子丼のお店、居酒屋もある。
強いて言えばファミレスがあまりないので増やしてほし
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は最寄り駅にある。高校は少し行ったらある。
多目的トイレはない。幼稚園もあまりない。
治安
昼は特に問題がなく、治安悪い訳では無い。
夜になると、人通りが少なくなって少し治安が悪いかもしれない
コストパフォーマンス
足立区ということもあって家賃は安いし、生活便利店も多いので良い
強いて言えば深夜の治安の部分で心配があるかもしれない
交通利便性
ターミナル駅の北千住まで3駅とかなり近い。日比谷線直通で便利。
ラッシュ除くと10分に1本しかない。いつも混んでいる。西新井方面ホームには上りエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
駅周辺には小規模スーパーが多い。東武ストア、アコレ、ココスナカムラ。ファストフードはマック、吉野家。歯医者も多い。
きちんとした商店街がありません。駅前の旧日光街道に沿って店舗は並んでいますが。
飲食店の充実
駅そばに24時間営業の居酒屋があります。高架沿いが飲み屋街で、イタリアンもあります。ファストフードはマック、吉野家。チェーンではサイゼリヤ、日高屋。
カフェがありません。弁当屋は駅から離れています。
暮らし・子育て環境の充実
中規模公園が駅数分のところにあり、子連れとお年寄りの憩いの場になっています。
保育施設、児童館は少ないです。歩道は狭くて継ぎはぎだらけなのでベビーカーは押しづらい。
治安
小学校が近くにあるので、夕方まではボランティアの見守り隊がいるので安心です。警察官もたまに見回りしています。
飲み屋が近くにあるので下品な酔っ払い集団が必ずいます。しかも高架下は暗いので、歩く時は注意がひつようです。珍走団もいます。
コストパフォーマンス
都心に近い割には家賃安いです。駅から離れたところにもスーパーが点在しています。
荒川が氾濫すると2階まで水没する危険性、地名が表すように地盤が軟弱。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。