藤和康生町ホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県岡崎市康生町515-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年5月
総戸数43戸
小学校区域岡崎市立連尺小学校
中学校区域岡崎市立城北中学校
専有面積84.84m² ~ 116.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社徳倉建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和康生町ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和康生町ホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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藤和康生町ホームズの売却ガイド

藤和康生町ホームズは愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和康生町ホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和康生町ホームズを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立連尺小学校
  • 中学校区: 岡崎市立城北中学校

藤和康生町ホームズに関するよくある質問

藤和康生町ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和康生町ホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和康生町ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和康生町ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和康生町ホームズはどのような物件ですか?

藤和康生町ホームズは愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩9分。築2003年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和康生町ホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】どの電車も止まる駅です。ロータリーは2口あり、どちらにもバス、タクシーの搭乗口、一般車の搭乗口もあり便利です。JR岡崎駅も車で10分程での距離で、バスもあります。バスで10分程でイオンモール岡崎がありますので、そこに行けば何でも揃います。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】ロータリーに向かう道が、飲食店街の一本道なので、雨の日や週末は車や呑み歩きの人々で混み合っているので少しイラッとします。飲食店しかないので、日用品を入手するのは困難かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】とにかく食べ物屋さんが多いのでサラリーマンで賑わっています。 ガールズバー、カラオケもあり、飲み会等には最適の駅です。近くに交番があるため安心です。街路灯も、比較的多く夜もあまり怖いイメージはありません。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】週末は呑み歩きの人々で賑わっているためうるさく、人が多いです。そのため自転車や車で通過する際には事故に注意が必要です。酔っ払いと、若者も意外と多いためか朝はゴミが散らかっており、カラスもいっぱいいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】洋、中、和と、一通り揃ってます。韓国のスイーツの店や、行列の出来るラーメン屋もあり、若い人も多いです。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】ガールズバー的な店のキャッチが鬱陶しいですね。 ボッタクリでは無いと思われますが、、、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】学生をよく見かけるので、色んな学校へと繋がる電車が利用できる駅だと思います。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】古い駅ですのでバリアフリー面での利便性は悪く、改札口につながる道は少し離れていて判りにくいと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】岡崎市の中心的な駅。周辺の再開発が行われており、綺麗になってきている。街灯も新たに設置されたので、夜道は前よりも安全になった。また、特に坂道はなく歩道はちゃんと整備されている。岡崎市といえば徳川家康が生まれた岡崎城が有名であるが、それは東岡崎から歩いて15分くらいのところにある。近くに川があり、春になるとその川辺で花見が行われる。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】基本的に、岡崎市は田舎なので駅周辺には特にこれといったものはない。また、駅ビルがあり、店がいくらか入っているが、すごくボロい上に魅力的な店はない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲特急が止まり、バス、タクシー乗り場も併設されている
▼JR岡崎駅と離れており乗り換えが不便。JRに乗るためには乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲市役所や飲食街が近くにあり、夜遅くまで賑わっている
▼駅直結の店舗やスーパーがなく駅からスーパーに行くにはバスに乗る必要がある
飲食店の充実
▲改札の目の前にファミリーマートがある。また駅を出ると飲食店が広がっており居酒屋やカフェなどがある
▼駅ナカに飲食店がない。また、新しくできた飲食店の施設も駅から離れている
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や岡崎公園が近くにある。また公園も多く子育てには適している
▼階段が多くバリアフリーになっていないため、ベビーカーや車椅子は不便さを感じる
治安
▲繁華街に交番があるため、昼間は治安が良い
▼夜は繁華街の店舗前に客引きが多いため、治安が良くない
コストパフォーマンス
▲大型スーパーも交通圏内にあり、マンションなども多い
▼駅の南は丘陵地になっており起伏があるため、自転車は不便
交通利便性
▲主要駅であり、特急、準急も停まる。バス、タクシー乗り場まで雨に濡れずに行ける。
▼他の路線(愛知環状鉄道やJR)と交差していない。
生活利便施設の充実
▲周辺に飲食店が多い。最近、開発されており綺麗。
▼強いて挙げれば大きい病院が近くにないこと。
飲食店の充実
▲居酒屋とラーメン屋がとても多い。夜遅くまで営業している。
▼ランチができる店が少ない。カフェや弁当屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が開発中で綺麗で、近くに公園があるので遊べる。
▼夜は居酒屋が多いこともあり、周辺はうるさい。
治安
▲近くに交番がある。常に人が多いため、安心できる。
▼駅少し離れると夜も道が暗く街灯も少ない。
コストパフォーマンス
▲少し離れると、古い物件も多くあり、駅近だけどお手頃
▼新築や浅築は、めっちゃ高い。南側の方が安い。
交通利便性
▲バスの乗り込み口が複数ありわかりやすいこと
▼バス乗り場から電車のホームに行くのがすこし遠い
生活利便施設の充実
▲近くにカラオケやアニメイトなどがあること
▼トイレが洋式トイレではなく和式トイレであること
飲食店の充実
▲駅の中にちょっとした売店やコンビニがあること
▼飲食店の数があまりなくあったとしても人が大分並んでいること
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは新しくきれいなものがある。
▼近くに遊べる遊具などがあまりなく小さい子には退屈
治安
▲朝は学生やサラリーマンが多く比較的に安全
▼夜は輩がたまっていることがあり一人だと心配
コストパフォーマンス
▲近くにマンションが多くスーパーマーケットも多い
▼強いてあげれば電車の音が気になるかもしれない

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。