藤和川崎ハイタウンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年8月
総戸数94戸
小学校区域さくら小学校
中学校区域桜本中学校
専有面積52.96m² ~ 69.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社奥村組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和川崎ハイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和川崎ハイタウンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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藤和川崎ハイタウンの売却ガイド

藤和川崎ハイタウンは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数94戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅です。

現在、URICOには藤和川崎ハイタウンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和川崎ハイタウンを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅が利用可能
  • JR京浜東北線
  • 川崎駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: さくら小学校
  • 中学校区: 桜本中学校

藤和川崎ハイタウンに関するよくある質問

藤和川崎ハイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和川崎ハイタウンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和川崎ハイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和川崎ハイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和川崎ハイタウンはどのような物件ですか?

藤和川崎ハイタウンは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和川崎ハイタウンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】駅前はさすがにお店が一杯。 坂道なども一切ないレベルです。
▼【川崎駅に対する口コミ】多少、多摩川が近いのがやや水害的なところが気になるところ
2020年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲静かな住宅街です。特に治安が悪いとかもないですね。
▼飲食店が近所に少ないかな。すき屋、瀬戸うどんくらいしかないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲複数乗り換えできる 都内や横浜方面にも近い
▼東海道線は通勤ラッシュと帰宅ラッシュの時間は全然乗れない
生活利便施設の充実
▲ラゾーナ川崎が駅直結 チネチッタが近い イベントよくしてる
▼強いて言うなら人が多い 病院はどこも待ち時間長いwww
飲食店の充実
▲天下一マズイお店が行列してるから美味そうなイメージ
▼たくさん有りすぎで浮かばない 美味いお店なのに分からない場所にある
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や広場は歩いてればたくさんある ラゾーナ川崎入り口に広場がある
▼公衆トイレが少ない気がする ゴミ箱も少ないような……
治安
▲歌ってる人多いかな 交番が駅前あるから夜は安心
▼事件が多い 酔っ払いがたくさん ヤーさんや不良がたくさんwww
コストパフォーマンス
▲買い物するには便利かな 色んなお店や美味しいお店たくさんある
▼無いかな まったくもって浮かばない 駅前周辺は家賃高そ
交通利便性
▲南武線、南武支線、京浜東北線、東海道本線、京急本線、京急大師線が利用できる他、踊り子などで熱海や伊豆にも楽に行ける。羽田空港も近い、横浜も東京も近い、牛久や土浦など茨城にも楽に行けるし大宮など埼玉にも楽に行ける。
▼南武支線は尻手での乗り換えとなるため不便極まりない。また新宿や渋谷などは乗り換え必須
生活利便施設の充実
▲ラゾーナ川崎や東芝未来科学館、ミューザ川崎、ルフロン川崎、ダイスなどなど買い物には困らない
▼それぞれの建物が少しずつ離れているので東口にラゾーナのような大きい施設が1つできそこに集まれば便利
飲食店の充実
▲東口は飲食店がたくさんあり食べるところには困らない
▼西口は飲食店が少ない、ラゾーナは土日混むのでなかなかゆっくり出来ない
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリー化はできていてエレベーターも基本あるので、あまり困らないと思う
▼近くに公園はあまりない、ラブホがあり景観が悪い
治安
▲強いて言うなら環境を気にしなければ住みやすい
▼ヤクザの事務所がある。不労者が集まる街のため汚い
コストパフォーマンス
▲頑張って空き物件を探せばたまに良い物件が見つかる
▼家賃は高め、プロパンの賃貸もありガス代が高いところもある

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。