藤和三ツ沢コープの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/横浜駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区宮ケ谷55-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1982年8月
総戸数21戸
小学校区域横浜市立宮谷小学校
中学校区域横浜市立軽井沢中学校
専有面積58.58m² ~ 68.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社東急コミュニティー

藤和三ツ沢コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和三ツ沢コープは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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藤和三ツ沢コープの売却ガイド

藤和三ツ沢コープは神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数21戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには藤和三ツ沢コープの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市西区のマンション売却市場

横浜市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和三ツ沢コープを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横浜駅まで徒歩17分
  • 相鉄本線/横浜駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立宮谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立軽井沢中学校

藤和三ツ沢コープに関するよくある質問

藤和三ツ沢コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和三ツ沢コープには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和三ツ沢コープの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和三ツ沢コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和三ツ沢コープはどのような物件ですか?

藤和三ツ沢コープは神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩17分。築1982年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和三ツ沢コープには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市西区の住みやすさは?

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市西区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市西区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り横浜駅。JR・私鉄それぞれ20分乗ると都内主要駅へアクセス可能。駅よりバス、船などもあり。 複数交通機関を併用可能。
坂の上のため駅徒歩圏ではあるがバスの利用が望ましい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街でありかつ緑が豊富。幹線道路から距離があり夜間は静か。
面する道が狭く、対向車とのすれ違いはタイミングを要する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃メンテナンスは週に複数回としっかりしている。
管理人常駐ではなく、セキュリティーは各家庭のドアのみ。積雪時は自己管理。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
目の前に遮る建物がなく、向かい側の高台まで距離があり日当たりが非常によく、風通しがよい。
訪問者のための駐車スペースはあるが固定ではなく、別途借りる必要があり周辺地域は高額。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
主要駅以外のエリアにスーパーがあり、マンション近隣には無料送迎のバス停がある。
物価は総じて高く、最も近いコンビニまでは徒歩5分以上かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
地域のイベントは参加希望があれば充実している。小学校・中学校は5分程度で近い。 大規模病院が近隣に移転してくる。
高齢者世帯が多く、同マンション内での子育て世帯のコミュニケーションは少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】横浜駅にはLUMINE、MORES、高島屋、JOINASなど多くの百貨店があり買い物に大変便利です。また、JR線、京急線、相鉄線、東急東横線など多くの線があるため交通面でも各方面に行きやすいというメリットがあります。
【横浜駅に対する口コミ】強いて言うなら、横浜駅全体がかなり広いため迷いやすいです。出口の種類も多くあるので待ち合わせ等は気をつけたほうがいいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
改札が広くていつでも利用しやすいから気楽に使える
しかたないけど人が多すぎてたまに迷ってしまうことがある
生活利便施設の充実
都会だからお店が多くて楽しめることが多い
強いて挙げるならカフェを増やしてほしいです。
飲食店の充実
ご飯やさんが多くて楽しめるのでいつきてもあきない
人が混んでるときがあるので時間がかかってしまう
暮らし・子育て環境の充実
ちょっとした公園や広場があるので気分転換ができる
強いて挙げるなら子供達が楽しめるの遊具をふやしてほしい
治安
いい人が多くて困ってたら助けてくれるときがある
たまに酔っぱらった人がいてちょっと怖いときがある
コストパフォーマンス
商品が他の店舗よりもおおいのがあるので楽しめます。
田舎より少しだけ値段が上がる部分がある。
交通利便性
店が多くて、選びやすい!駅でお土産を買いやすい!
天井が狭くて圧迫感がある。そのせいで人が多く感じる
生活利便施設の充実
たくさんあるので選びやすくて気分が上がる!
どこ行っても基本的に人が多いから少し困る
飲食店の充実
いろいろな店があって選びやすい。味が美味しい
店が多すぎて少し困る。人が基本的に多くて困る。
暮らし・子育て環境の充実
周りに店や公園があるから子どもとお出かけをしやすい
人が多くて公園やお店に行くときに時間がかかる
治安
駅は基本的にきれいでいい。夜の景色はきれいでいい。
やはり、人が多い。特に夜に若い人がうるさくて困る
コストパフォーマンス
駅にいろいろな電車が走っているから行きたい場所に行きやすい
人が多くて、ときになにかの事件に巻き込まれそうで少し怖い
交通利便性
横浜駅ではすべての種類の電車が止まるためとても利便性が良いです。また、他社路線への乗り換えでは案内がとても多いので迷うことはないと思います。エスカレーターもついているので楽ちんです。電車の本数もとても多いです。
一階改札と二階改札がある為紛らわしいことです。慣れればわかるのですが、初めての方だと迷ってしまう可能性があります。
生活利便施設の充実
横浜駅なので何屋さんでもあります。飲食店もありますし、洋服屋さんもあります。少し歩けばボウリング場や映画館ゲームセンターなど遊戯施設などが充実しています。相鉄線の駅は相鉄ジョイナスや、相鉄ムービルなどの駅ビルの中にあるためいろいろな店が充実しています。
メリットかデメリットがわかりませんが店が多すぎて迷ってしまうことがあるかもしれません(笑)自分は気にならないのですがトイレが少ないと感じる人もいるかと思います。トイレの案内が少ないように感じます。
飲食店の充実
数え切れないほどのチェーン店があります例えば(はなまるうどん)だったり(マクドナルド)などほとんどの種類の飲食店があります。低価格のお店から少しお高めの店まで幅広い層の人が楽しめると思います。カフェなども充実しています。
駅ビルの中にある飲食店が並ぶ階に行くと高価格帯のお店しかなく手軽に食べられるところがないことです。駅ビルの中にも安い飲食店を置いてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
他の駅に比べたらバリアフリー設備が多いと思います。エレベーターもありますし、多機能トイレもあります。相鉄線の車両には必ず優先席があり、障害を持っている方でもストレスなく電車を利用することができると思います。
強いて挙げるなら相鉄線までのホームに行くまで階段かエスカレーター、エレベーターを使わなければいけないことです。急いでいるときはへいたんだったらいいのにと思います(笑)。
治安
人通りが多いのでなにか起こっても周りに助けを呼べると思います。街灯が多いので夜でも明るいです。また駅前には交番があるため何かあったら駆けつけてくれると思います。昼でも夜でも人が多く、いろいろな世代の人がいます。
出口にある横浜五番街はパチンコ屋が多いため治安は悪いです。事件などは見たことがないですが変質者を見たことはあります。
コストパフォーマンス
正直家賃などは知らないので詳しいことは言えませんが近くに住むのはいいと思います。相鉄線だけでなくJR線、東急線、地下鉄線などが走っているため行こうと思えばどこにでもいけます。またバスもたくさん走っているので高齢者の方も安心です。
学校が少ないです。あったとしても坂道があります。もう少し保育園や幼稚園、学校などが増えればもっと良くなると思います。

横浜市西区の暮らし情報ガイド

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が194件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。