志村マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/横浜駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年1月
総戸数15戸
小学校区域横浜市立平沼小学校
中学校区域横浜市立岡野中学校
専有面積39.14m² ~ 50.10m²
管理方式管理員不在
土地権利借地権、地上権
施工会社馬淵建設

志村マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、志村マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 志村マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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志村マンションの売却ガイド

志村マンションは神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには志村マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市西区のマンション売却市場

横浜市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志村マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横浜駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/横浜駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立平沼小学校
  • 中学校区: 横浜市立岡野中学校

志村マンションに関するよくある質問

志村マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志村マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志村マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が志村マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志村マンションはどのような物件ですか?

志村マンションは神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩5分。築1974年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志村マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市西区の住みやすさは?

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市西区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市西区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【横浜駅に対する口コミ】JR線、相鉄線、東横線、みなとみらい線、市営地下鉄線、京急線が止まる神奈川県で主要な駅である。駅周辺は整備が進み、タクシーも多く行き来しているため、交通の便はとてもよい。商業施設が多いことと、利用できる路線がたくさんあることが住みやすいと思うポイントである。
【横浜駅に対する口コミ】人が常に行き交うため非常に混雑をしており、急いでいるときなどはスムーズに乗り換えができない場合がある。また、乗り換えの際、改札から他路線の改札が離れている場合があり、使いにくい。スーパーなど安いお店は少ないし、家賃は周辺の駅と比べて格段に上がる。また、家が駅から徒歩15分やバスで15分など、離れた場所にあることも多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】デパートや商業施設が多く横浜駅周辺に集まっている。商業施設が充実しており特に若者が楽しむことができる街である。駅周辺の再開発が進み以前よりも治安が良くなっているイメージ。前よりも過度な客引きなどは減っていると思う。
【横浜駅に対する口コミ】強いてあげるならどこに何があるか分かりにくく、地下などで建物がつながっているが迷路みたいである。飲み屋なども多く、特に西口は治安がとても良いとは言えない。夜になると酔っ払いも多く、路上で屯っている若者も多い。場所によっては薄暗く入りにくくゴミなどで汚い場所もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】居酒屋からファミリーレストラン、高級なレストランなんでもある。最近は新しい商業施設の中にお洒落なカフェなどもでき、非常に充実している。
【横浜駅に対する口コミ】強いて言うなら気軽にフラッと入れる街の定食屋さんみたいなお店は少ない。また、混雑しているため事前に予約をしないと飲食屋難民になる可能性もある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【横浜駅に対する口コミ】駅内にはエスカレーターやエレベーターが備えられているのでベビーカーでも安心して利用することができる。
【横浜駅に対する口コミ】子どもと遊べるような施設はないように思える。若者がショッピングをしたり、ご飯を食べたり、お酒を飲んだりする街というイメージ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横浜駅に対する口コミ】若者が多く、いつでも賑わっています。休日だと、どのお店に入ってもお客さんでいっぱいです。吉村家という家系総本山のラーメン屋があり、ディズニーランド並みの長蛇の列に並び、一時間以上待って食べる人が多いです。
【横浜駅に対する口コミ】いつでも人通りが多いので、お年寄りや体の不自由なかた、子どもには向かない街です。
2023年08月 メリット
交通利便性
乗り入れ本数が多い。快速が止まる。都心まで近い。
とにかく混雑している。改札がわかりづらい。
生活利便施設の充実
大型百貨店が多数あるので買い物には困らない
混雑している。物価が高い。人手不足で対応が悪い
飲食店の充実
飲食店や飲み屋などは多数あり種類も豊富なので便利
混雑している。物価が高い。クレジットカード決済出来ない店がある
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能便座がある。トイレが綺麗。ホームドアがある。
保育園、幼稚園、学校は少ないです。また駅から離れてるので不便
治安
駅前に交番がある。駅周辺はすごく整っていて美観は良い
繁華街があり外国人や酔っ払いや客引きが多く治安は悪いです。
コストパフォーマンス
家賃や物価は高いが交通の利便性は最高です。
いつでも混雑している。交通トラブルの煽りを受けやすい

横浜市西区の暮らし情報ガイド

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が194件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。