ニューオカノマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/横浜駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年2月
総戸数202戸
小学校区域横浜市立平沼小学校
中学校区域横浜市立岡野中学校
専有面積52.06m² ~ 61.51m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社辰村組
管理会社八幡商会

ニューオカノマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ニューオカノマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューオカノマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ニューオカノマンションの売却ガイド

ニューオカノマンションは神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数202戸、7階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューオカノマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市西区のマンション売却市場

横浜市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューオカノマンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横浜駅まで徒歩10分
  • 相鉄本線/横浜駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立平沼小学校
  • 中学校区: 横浜市立岡野中学校

ニューオカノマンションに関するよくある質問

ニューオカノマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューオカノマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューオカノマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューオカノマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューオカノマンションはどのような物件ですか?

ニューオカノマンションは神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩10分。築1975年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューオカノマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市西区の住みやすさは?

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市西区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市西区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】どこに行くにも便利で、ソフィスティケイトされた駅です。東京に比べて、比較的、安いとかんじます。
【横浜駅に対する口コミ】仕方ないことかもしれませんが、混雑は否めません。地方に比べたら、物価は高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】ルミネ、タカシマヤ、便利に揃っています。悪い場所は、どの街にもありますが、比較的良いと思います。
【横浜駅に対する口コミ】強いて言うならば、三越、伊勢丹グループが欲しい。一歩裏に入ると、豹変した顔を見せる通りがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】数えきれないほど、和洋中、エスニック、スイーツ店があります。
【横浜駅に対する口コミ】似たような雰囲気のお店ばかりで、個性的な場所がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】緑と空、そして何より海があるのは、素晴らしい。
【横浜駅に対する口コミ】やむを得ないと思いますが、混んでる場所が多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横浜駅に対する口コミ】神奈川の中でもダントツで利用客が多い駅! ここからどこへでも行けます! 駅周辺は栄えていますし大抵の用事も済ませることができて生活に欠かせない駅です。よく友達と待ち合わせてご飯を食べたり、周辺の美味しいお店を開拓したりしています。
【横浜駅に対する口コミ】利用客が多いということはやはり毎朝ラッシュの時は混みますね。それがネックです。
2024年03月 メリット
交通利便性
とにかく使用できる路線の多さが便利、どこへ行くにも必ず通る駅で各路線の急行や快速などの類もほぼ止まる。市営地下鉄以外はほぼ東西通路からアクセスできるだけ非常に便利な反面、利用客の多さもとてつもなく多い。西口のバス停は地下からアクセスするが階段を上がる前にちゃんと確認できるようになっており利用者にやさしいと思います。
東西連絡通路に人が集中するので、常に混雑しているイメージ。横浜駅は常に何かしらの工事をしているため、普段使えていた通路が使えなくなることもしばしばありました
生活利便施設の充実
一通りの商業施設は揃ってます、ただ大きい病院はありません。必要なものは駅の外に出なくてもほぼ揃うイメージです。市の出張所的なものもありますので公共書類をもらうのも容易です
高島屋やそごうといった比較的高めのお店が多い、催事が行われていると結構混雑してます
飲食店の充実
横浜駅の地下は飲食店が多い。ジョイナスやポルタは地下が飲食店メイン。洋・和・中と比較的選ぶ自由度は高い。食事だけでなくアイスやドーナッツなど若い女性をターゲットにしたお店も多いです
飲食店の場所が集中しているため、昼時などは混んでいる。ジョイナスの飲食店は割と2か所に集中してるが、その2か所が対極にある(5番街側とヨドバシ側)ので食事をとるときにどっちのエリアに絞るかは考えたほうがよい
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に数か所ベビーカーのレンタルをやっているところがあります。
託児所などの預かってもらえるところは駅の施設内にはありません。学校や公園は駅から少し離れないありません。
治安
西口の5番街以外は割と治安はよいと思います
西口の5番街は昔から治安の悪い場所です。あとはビブレ脇の階段のところも昔は汚く、溜まり場になっていたと思います
コストパフォーマンス
住むエリアには学校などもあるし少し歩けばなんでも揃う(わざわざ遠出しなくてよい)のがメリットだと思います
駅から結構離れないと住むエリアはありません。主要駅ということもあって、おそらく家賃は高いと思います
交通利便性
いろんな沿線が通っている主要な駅。都市部までのアクセスも良好。
強いて言えば、改札から、駅のホームまでが長い。
生活利便施設の充実
付近にはデパートや商業施設があり、環境が良い。
強いて言えば、公園などの公共施設が少ないこと。
飲食店の充実
有名なお菓子屋もあり、飲食店のジャンルが中華、洋食、和食などいろいろある。
強いて言えば、飲食店の価格帯が高いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあったり、ひろかったりする。
強いて言えば、幼稚園や保育園が少ないように感じる。
治安
街灯が多くて夜も駅を安心して利用できる。
夜は酔っている人も多くいる点が気になる。
コストパフォーマンス
買い物も近くで住むので住みやすいと思う。
家賃や物価、土地の価格も高いという点が気になる。
交通利便性
北口改札ができたので、混んでいる中央口を通らなくて済んでとても快適。
横浜駅に慣れていない人が、北口改札の内外で途方にくれているのをよく見かける。状況がわかりやすい地図や、大きい字で指示を書いたプレートなどがあると困らなくて済むのに…といつも思う。
生活利便施設の充実
駅から外へ出ずに食料品の買い物ができる。
実生活に鑑みると、全体的に値段が高い。便利だから仕方ないと思うが・・・。
飲食店の充実
北改札から繋がっている地下街に、各種飲食店やベーカリーがあって楽しい。
状況的に仕方ないけれど、オシャレで高価で入店しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープ、エレベーター、エスカレーターが要所にある。
エレベーターの場所が、北西口ではわかりにくいと思う。
治安
日中は駅までのアクセスも不便がなく、人目も多いので治安がいいと思う。
早朝、北口の連絡通路が使えなくて、遠回りしてゴミ捨て場のそばを通らなくては行けなくて不便。酔っ払いが所々にいたりして、不安。
コストパフォーマンス
電車に乗りやすく、乗り換えも多くて、間違いなく便利。
JRと横浜地下鉄の乗り換えの距離が遠すぎる。

横浜市西区の暮らし情報ガイド

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が194件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。