藤和ライブタウン平和台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都練馬区田柄1丁目18-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1998年7月
総戸数60戸
小学校区域田柄第二小学校
中学校区域練馬東中学校
専有面積60.26m² ~ 115.46m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社東急コミュニティー

藤和ライブタウン平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン平和台の売却ガイド

藤和ライブタウン平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数60戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和ライブタウン平和台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン平和台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 田柄第二小学校
  • 中学校区: 練馬東中学校

藤和ライブタウン平和台に関するよくある質問

藤和ライブタウン平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン平和台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン平和台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和ライブタウン平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン平和台はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩6分。築1998年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン平和台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
平和台駅が最寄りになりますがバスや自転車などを使うと周囲にあるほかの駅も使えます。東武線やメトロ、西武線など様々な路線があるのが良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は戸建が多く、マンションがあってもこちらのような大型マンションはあまりありません。住宅街なので基本昼夜問わずで静かなところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
98年築と比較的古くはないのですが少しレトロな外観です。エントランスはオートロックですので防犯などはとてもよいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
基本的は良くある間取り…玄関左右に部屋があり奥にリビング…といった構成です。少し換気面で気になることはありますが他概ね満足しています。床がしっかりしている印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
平和台駅付近にはスーパーやレストラン、ファストフード店などがありとても便利です。また池袋までもとても近いので基本的に買い物で困ることはないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校は少々遠い印象です。いずれも10分程度必要です。あと公園が近くに無いのがマイナスです。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大きいライフが駅近にあるのがすごくいいのと、飲食店もそれなりにあるし、ドラッグストアやコンビニもあらゆるところにあるので、生活には困りません。コンビニは30秒、郵便局は1分、動物病院も5分圏内にあるし、アクセスは最高です。
おしゃれなカフェや飲食店、お店がないのが唯一の欠点かなと思います。唯一最近星乃珈琲店ができたので、それはありますが、おしゃれな生活を求めたい方は、やはり電車に乗らないと難しいです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】有楽町線に加え副都心線が通っている為、都内の主要繁華街はもちろん、横浜や埼玉方面にも足を伸ばしやすい。主要都市にも行きやすく、駅周辺の環境も整っている割には家賃もそこまで高いわけではないので総合して暮らしやすい。
【平和台駅に対する口コミ】接続線である東武東上線での人身事故が多く、遅延が多い。何かしらの事故に巻き込まれた物件もちらほらあるので前調べは必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平和台駅に対する口コミ】駅付近にホームセンターやスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行等生活に必要な施設が揃っているため単身世帯からファミリー層まで暮らしやすい。住宅街が多く、自衛隊などの施設もある為気持ちとしても安心できる。
【平和台駅に対する口コミ】駅からすぐのところでも暗い場所がある為、女性や子供の夜間の外出には少し注意も必要。前述通り、駅からすぐのところでも暗い場所がある為、女性や子供の夜間の外出の際は用心するに越したことはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【平和台駅に対する口コミ】駅付近だけでもファミレス、ファストフード、居酒屋と種類が豊富な為、気軽に外食がしやすい。
【平和台駅に対する口コミ】駐輪場はない飲食店もあり、付近の有料駐輪場は不備が多い私営の駐輪場もあるため不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】駅から徒歩15分圏内に教育施設が多いので、子育て世代も生活しやすい。
【平和台駅に対する口コミ】付近の有料駐輪場の中には精算機の不備が多発している駐輪場もあり、運悪く遭遇してしまうと出庫までに何時間も要する場合もある為注意が必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
個別階段で屋外階段なのでセキュリティ的に安心。中庭を取り囲むように建物が立っているのでプライバシーも守られていて快適。
人気の建物なのか、あまり空かない。築年数がそこそこ古くはなっているので、そろそろ改修が必要かもしれない
2024年01月 メリット
交通利便性
都心まで近く、池袋・新宿・渋谷までは30分内でアクセス可能。
相互乗り入れが多いため(副都心線、有楽町線、東急東横線、東武東上線、西武池袋線)、朝の時間帯に遅れが出ているケースが多い。
生活利便施設の充実
閑静な住宅街で、住むのには心地よい。コンビニやスーパーは多数あり生活上問題なし。
強いて挙げれば細い路地が多く、自動車と歩行者のすれ違いが面倒な点
飲食店の充実
いのこラーメンという美味しいラーメン屋さんがある
飲食店が少ないので、地元で外食したいケースには候補に乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や小さな公園は多数あります。駅はエレベーター、多目的トイレあり。
子供がいないため子育て環境の評価は難しい。
治安
事件発生などもあまり聞かないので、治安は良いと思います。
細い路地が多いので、夜間の移動は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
東京23区内として妥当な物価だと思います。
もう少し北に移動すると埼玉県なので、コストパフォマンス重視であれば埼玉県内の方が良いかもしれません。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。