藤和ハイタウン吉浦の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/吉浦駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県呉市吉浦新町1丁目5-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年12月
総戸数162戸
小学校区域呉市立吉浦小学校
中学校区域呉市立吉浦中学校
専有面積66.52m² ~ 111.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社熊谷組大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ハイタウン吉浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和ハイタウン吉浦を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県呉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和ハイタウン吉浦のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県呉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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藤和ハイタウン吉浦の売却ガイド

藤和ハイタウン吉浦は広島県呉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数162戸、14階建の建物です。

最寄り駅は吉浦駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和ハイタウン吉浦の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ハイタウン吉浦を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉浦駅まで徒歩3分
  • JR呉線/吉浦駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立吉浦小学校
  • 中学校区: 呉市立吉浦中学校

藤和ハイタウン吉浦に関するよくある質問

藤和ハイタウン吉浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ハイタウン吉浦には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ハイタウン吉浦の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和ハイタウン吉浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ハイタウン吉浦はどのような物件ですか?

藤和ハイタウン吉浦は広島県呉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉浦駅徒歩3分。築1996年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ハイタウン吉浦には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉浦駅に対する口コミ】快速は止まる。 呉方面行きは改札からすぐに乗車できる。スーパーや病院など必要最低限のものは揃っているし、土地や賃貸も安い。
▼【吉浦駅に対する口コミ】終電の時刻が早い。 呉線自体が天候に弱く、電車がすぐに運休になってしまう。土地や賃貸は安いが、都心からやや距離があるため、電車代やガソリン代はかかってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【吉浦駅に対する口コミ】吉浦商店街がすぐ近くにある。また、病院やスーパーも近い。不審者などはおらず、比較的治安は良いと思われる。
▼【吉浦駅に対する口コミ】スーパーは近いが都心から少し遠く、食料品と日用品最低限しか揃わない。夜は街灯が少なく、少し暗さを感じるため、怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【吉浦駅に対する口コミ】パン屋さんのうみねこベーカリー。 海鮮を売っているシーラスアクアなどが近くにある。
▼【吉浦駅に対する口コミ】居酒屋や定食屋など、夜もやっているお酒を提供できるお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【吉浦駅に対する口コミ】吉浦小学校が近くにある。 閑静な住宅街である。
▼【吉浦駅に対する口コミ】駅に階段があるがエレベーターがないためベビーカーの上げ下ろしが大変。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まる。終電時間が遅めになっている。
▼駅員がずっといない。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがある。病院や商店街がある。
▼人が少ない。病院や商店街が小さい。本屋がない。
飲食店の充実
▲少しだけだが飲食店がある。お弁当屋がある。
▼少ししか飲食店がない。おいしいカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育所、小学校が駅の近くにある。
▼幼稚園、保育所、小学校がすくない。小学校は1つだけ。
治安
▲あたたかいまち。犯罪がすくない。駅前に交番がある。
▼静かで物寂しい。駅がきれいな方ではない。
コストパフォーマンス
▲家賃が安く、住みやすい。土地の値段が安い。
▼強いてあげれば海風、山風がぶつかり、部屋でも寒い。
交通利便性
▲バス停は近くにある呉までのアクセスもよい快速は止まる
▼無人駅になった広島市までは470円する、
生活利便施設の充実
▲近くにスーパー有るコンビニは少し歩かなければいけない
▼商店会があるが商売施設はあまりないパン屋がある
飲食店の充実
▲パン屋があるのと海鮮のお店ができた。しらすのかき揚げが美味しいらしい
▼とくにゆうめいないんしょくてんはない、、
暮らし・子育て環境の充実
▲ちかくには保育園、小学校、中学校がある、
▼多機能トイレ、おむつ替えシート、スロープなどは無し
治安
▲治安は良いが周辺、駅内が汚いことが多い印象
▼駅内で夜酒を飲むやつがいるのでたまにゲロがある
コストパフォーマンス
▲家賃はふつうで住みやすい祭りも10月になるとある
▼商店街など駅周辺のお店は減ってきている、
交通利便性
▲呉には10分圏内、広島にも約30分で行けるので、都心部へのアクセスは比較的良い。快速が止まるのもメリット。
▼基本的に無人駅なので遠距離旅行などの場合の新幹線切符などが買いにくい。ホームにエレベーター、エスカレーターともにないので、高齢者が大変そう。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーマーケットがあるので、電車利用してからの買い物には便利がよい。
▼ただ、あるのはそのスーパーマーケットと喫茶店、パン屋などが少々あるのみ。本屋や洋服店などはない。町には坂が多く、今後も買い物弱者が増えると思われる。
飲食店の充実
▲おいしいパン屋が2件ある。漁港のちかくには魚料理の専門店があり、遠方からのお客さんもちらほら来ているようだ。
▼満足に食事をできる店がない。喫茶店もなかなか入りにくい雰囲気で常連のみの利用となっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲町の中央に小学校がある。子供の数自体が少ないので、少人数で授業が受けられる。認定保育園がある。
▼中学校が一駅離れた場所にあるため、電車かバス通学が必要になる。
治安
▲駅前に交番があり、警察官が頻繁に町を巡回しているので治安は良いほうだ。飲み屋らしい飲み屋もないので、酔っ払いも少ない。
▼実際にはそうではないかもしれないが、見た目が不審者っぽい男が数人いる。小さい子供に声をかけることもあるようで、そのたびに交番に連絡が行き、警察官が巡回している。
コストパフォーマンス
▲新築の家が続々と建てられていて、若者の移住が目立つ。店がないものの、冬でも温暖で住みやすい町ではある。
▼土地、新築物件ともに比較的高い。賃貸物件の家賃も割と高め。スーパーなどの店がないことを考えるとコストパフォーマンスはあまり良くないと思う。
交通利便性
▲快速は止まる。呉方面行きは改札からすぐに乗車できる。
▼終電の時刻が早い。呉線自体が天候に弱く、電車がすぐに運休になってしまう。
生活利便施設の充実
▲吉浦商店街がすぐ近くにある。また、病院やスーパーも近い。
▼スーパーは近いが都心から少し遠く、食料品と日用品最低限しか揃わない。
飲食店の充実
▲パン屋さんのうみねこベーカリー。海鮮を売っているシーラスアクアなどが近くにある。
▼居酒屋や定食屋など、夜もやっているお酒を提供できるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲吉浦小学校が近くにある。閑静な住宅街である。
▼駅に階段があるがエレベーターがないためベビーカーの上げ下ろしが大変。
治安
▲不審者などはおらず、比較的治安は良いと思われる。
▼夜は街灯が少なく、少し暗さを感じるため、怖い。
コストパフォーマンス
▲スーパーや病院など必要最低限のものは揃っているし、土地や賃貸も安い。
▼土地や賃貸は安いが、都心からやや距離があるため、電車代やガソリン代はかかってしまう。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。