グランドメゾン阿賀中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/安芸阿賀駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県呉市阿賀中央6丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年1月
総戸数88戸
小学校区域呉市立阿賀小学校
中学校区域呉市立阿賀中学校
専有面積70.24m² ~ 70.36m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社積水ハウス
管理会社日本ハウズイング

グランドメゾン阿賀中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン阿賀中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン阿賀中央を候補にしています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン阿賀中央の売却ガイド

グランドメゾン阿賀中央は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数88戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は安芸阿賀駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン阿賀中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン阿賀中央を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安芸阿賀駅まで徒歩1分
  • JR呉線/安芸阿賀駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立阿賀小学校
  • 中学校区: 呉市立阿賀中学校

グランドメゾン阿賀中央に関するよくある質問

グランドメゾン阿賀中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン阿賀中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン阿賀中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾン阿賀中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン阿賀中央はどのような物件ですか?

グランドメゾン阿賀中央は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安芸阿賀駅徒歩1分。築1997年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン阿賀中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【安芸阿賀駅に対する口コミ】タクシーもバス停もすぐ近くにあるため、便利である。近くに沢山のマンションが並んでいるため、比較的住みやすい。
▼【安芸阿賀駅に対する口コミ】電車の本数はあってもバスの本数が少ないため、学生達には不便である。強いてあげれば一軒家を建てる土地があまりなくて、建てれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【安芸阿賀駅に対する口コミ】救急病院があるため、何が起こった時にすぐに行けて便利。街頭は少なめだが、駅周辺は整っていて綺麗だ。
▼【安芸阿賀駅に対する口コミ】大きなショッピングモールなとが無いため、少ししかものがそろはない。夜はバイクの騒音があり、近くにはたくさんの学校が沢山あるため、静かとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【安芸阿賀駅に対する口コミ】お好み焼き屋が近くに2つもあり、非常に美味しく地元から人気である。
▼【安芸阿賀駅に対する口コミ】コンビニが駅からもあまり近くなく、セブンイレブンしかない。駅近にお店がほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【安芸阿賀駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校、高校、専門学校、特別支援学校など全て近くに揃っており非常に便利。
▼【安芸阿賀駅に対する口コミ】学校は多いものの、それに比例するくらいの公園の大きさと個数がすくない。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【安芸阿賀駅に対する口コミ】コンビニやスーパーマーケット、小児科、耳鼻科等、駅の近くにあるといいな、便利だなと思うものが近くにあるので。駅自体は大きくありませんが、便利です。自転車置き場もしっかり設置されています。路上駐車とか少ないのもいいですね。
▼【安芸阿賀駅に対する口コミ】電車に乗りに行くまでに、階段を上がって下がらないといけないのが不便です。エレベーターは設置されていますが、上がって、改札を通って、下がって、としないといけないので時間がかかりますね。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲満員になりにくいので席に座りやすいところ
▼便数が少なく雨が少し降るとよく止まるところ
生活利便施設の充実
▲スーパーや車屋、病院が車で10分もあれば行ける
▼少し遠出すればもっと安く品質の良いスーパーがあるので近くにあるスーパーはあまり行きたくない
飲食店の充実
▲行列するような店はないので気軽に行きやすい
▼近くにある飲食店が少ないのでワンパターンになりがち
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校が近いので交通面は不自由ない
▼駅がシンプルすぎて移動以外で立ち寄る必要はない
治安
▲夜は静かで灯りもそこそこあるので安心して夜道を歩ける
▼不審者の報道が時々あるのでその部分は少し不安
コストパフォーマンス
▲夜は静かでバイパスが近いので遠出もしやすい
▼バイパス周辺が渋滞になりやすいので運転中ストレスを感じる
交通利便性
▲駅の前に無料の駐輪場・ロータリーがあり、タクシー乗り場もある。付近にバス停もあって沿線近くでなくても駅へのアクセスがしやすい。
▼呉越え方面に向かっては坂道となるので自転車利用の場合帰りがしんどい。
生活利便施設の充実
▲一通りの病院はある。わりと大きめのスーパーも近くに二店舗ある。役所の出張所もあるので便利。
▼アパレル店があればもっと便利になると思う。
飲食店の充実
▲古くから営業しているお店がほとんどで定評がある。
▼古くから営業しているお店が多いからこそ、一見では入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園が多い。小学校・中学校、高校や高専も近く比較的教育機関が充実していると思う。
▼国道に面する歩道が少し狭く子供と歩くには少し危ない気がする。
治安
▲居酒屋等は少ないので酔っ払いを見ることはほとんどない。近くに交番があり安心。
▼夜になるとバイクの音がうるさいことが多々ある。
コストパフォーマンス
▲平地で自転車や徒歩での移動も容易で住みやすいので、生活しやすさと家賃のバランスはとれていると思う。
▼場所的にやはり都会とは言えないので、そういった視点で見れば家賃が高いように思う。
交通利便性
▲タクシー乗り場、バス乗り場があり、乗り換えに不便は無い。
▼台数がそこまでないので、タクシーがいない時もある。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや病院、軽食店があるので、買い物に不便ということは無い。
▼店舗数が少ない。住居が多いので、ベッドタウンという雰囲気。
飲食店の充実
▲お持ち帰りや軽食ができる店はある。さして困りはしない。
▼一見さんには分かりにくい。傍から見ると何も無いように見える。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター完備。トイレもあるので、最低限困ることは無い。
▼風通しがいいので冬はとても寒い。一応改札口のそばにベンチはある。
治安
▲田舎なので悪くは無い。駅周辺は住居がおおく、とても静か。
▼夜は人通りもほとんどなく、不安になる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲繁華街の真ん中ということで、少し歩けば不便な事はひとつも無い。
▼周りにはあまりない。便利な場所に行こうと思えば移動しなくてはならない。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。