サーパス阿賀駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/安芸阿賀駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県呉市阿賀中央6丁目3588-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年2月
総戸数104戸
小学校区域阿賀小学校
中学校区域阿賀中学校
専有面積71.48m² ~ 105.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス阿賀駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス阿賀駅前の売却ガイド

サーパス阿賀駅前は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数104戸、13階建の建物です。

最寄り駅は安芸阿賀駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス阿賀駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス阿賀駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安芸阿賀駅まで徒歩1分
  • JR呉線/安芸阿賀駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 阿賀小学校
  • 中学校区: 阿賀中学校

サーパス阿賀駅前に関するよくある質問

サーパス阿賀駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス阿賀駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス阿賀駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス阿賀駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス阿賀駅前はどのような物件ですか?

サーパス阿賀駅前は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安芸阿賀駅徒歩1分。築2006年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス阿賀駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【安芸阿賀駅に対する口コミ】改札は2階ですが、エレベーターが完備されており、車椅子やベビーカーでも利用しやすいです。まあ、呉から休山トンネルを挟む分、ほどほどに安いと思います。
【安芸阿賀駅に対する口コミ】窓口が閉まる時間が早いです。 窓口が閉まると無人になるので、終電で何かしらトラブルがあると詰みます。快速が通らなかった気がするので、市内から戻るのに絶妙に不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【安芸阿賀駅に対する口コミ】主要スーパーは駅前の藤三か、川を渡った先にあるゆめマートです。閑静な住宅街ではあります。トンビが飛んでてのどかです。
【安芸阿賀駅に対する口コミ】必要最低限は揃いますが、そんなに安いって感じのスーパーはないので、微妙です。治安は微妙です。夜中にバイクの音がうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【安芸阿賀駅に対する口コミ】飲食店はほぼないです。 駅前にコーヒー屋さんがあるくらい。 コーヒー豆のでかい麻袋が100円で売ってるので、インテリア用に何点か買いました。
【安芸阿賀駅に対する口コミ】飲食店、チェーン店はないです。 大通り沿いにお高めの焼肉屋さんがあったかな……?
暮らし・防災・子育て ★★
【安芸阿賀駅に対する口コミ】似たようなエリアで比較するなら、工業地帯が少し遠くなる分、広より空気はマシです。 広エリアに住んでる知人や親戚は軒並み喘息になってるので、阿賀より便利はいいですがよっぽど身体が頑丈じゃない限りおすすめしません。
【安芸阿賀駅に対する口コミ】最近は知りませんが、自分の時代は学校は少し荒れ気味だった気がします。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安芸阿賀駅に対する口コミ】満員になりにくいので席に座りやすいところ夜は静かでバイパスが近いので遠出もしやすい
【安芸阿賀駅に対する口コミ】便数が少なく雨が少し降るとよく止まるところバイパス周辺が渋滞になりやすいので運転中ストレスを感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【安芸阿賀駅に対する口コミ】スーパーや車屋、病院が車で10分もあれば行ける夜は静かで灯りもそこそこあるので安心して夜道を歩ける
【安芸阿賀駅に対する口コミ】少し遠出すればもっと安く品質の良いスーパーがあるので近くにあるスーパーはあまり行きたくない不審者の報道が時々あるのでその部分は少し不安
買い物・飲食店充実度 ★★
【安芸阿賀駅に対する口コミ】行列するような店はないので気軽に行きやすい
【安芸阿賀駅に対する口コミ】近くにある飲食店が少ないのでワンパターンになりがち
暮らし・防災・子育て ★★★★
【安芸阿賀駅に対する口コミ】保育園や学校が近いので交通面は不自由ない
【安芸阿賀駅に対する口コミ】駅がシンプルすぎて移動以外で立ち寄る必要はない
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【安芸阿賀駅に対する口コミ】駅の前に無料の駐輪場・ロータリーがあり、タクシー乗り場もある。付近にバス停もあって沿線近くでなくても駅へのアクセスがしやすい。平地で自転車や徒歩での移動も容易で住みやすいので、生活しやすさと家賃のバランスはとれていると思う。
【安芸阿賀駅に対する口コミ】呉越え方面に向かっては坂道となるので自転車利用の場合帰りがしんどい。場所的にやはり都会とは言えないので、そういった視点で見れば家賃が高いように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【安芸阿賀駅に対する口コミ】一通りの病院はある。わりと大きめのスーパーも近くに二店舗ある。役所の出張所もあるので便利。居酒屋等は少ないので酔っ払いを見ることはほとんどない。近くに交番があり安心。
【安芸阿賀駅に対する口コミ】アパレル店があればもっと便利になると思う。夜になるとバイクの音がうるさいことが多々ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【安芸阿賀駅に対する口コミ】古くから営業しているお店がほとんどで定評がある。
【安芸阿賀駅に対する口コミ】古くから営業しているお店が多いからこそ、一見では入りづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【安芸阿賀駅に対する口コミ】大きな公園が多い。小学校・中学校、高校や高専も近く比較的教育機関が充実していると思う。
【安芸阿賀駅に対する口コミ】国道に面する歩道が少し狭く子供と歩くには少し危ない気がする。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安芸阿賀駅に対する口コミ】駅前からバスがでます。1時間に三本くらいは列車があり不便はありません。場所の割にはちょっと高いと思います。マンションやアパートは道沿いにもまあまああります。
【安芸阿賀駅に対する口コミ】特にはないけど、構内にコンビニがあったらいいと思います。もう一軒くらい大きめのスーパーがあってもいいと思う。、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【安芸阿賀駅に対する口コミ】すぐ近くにスーパーがあります。道を渡ったらコンビニがあります。駅は入り組んでもいないし、きれいなほうだともいます。
【安芸阿賀駅に対する口コミ】のりたいときにタクシーがいなかったりしました。夜は暗くて人も少ないのでちょっと怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【安芸阿賀駅に対する口コミ】駅裏にグリグリと言う食べるところがありました。美味しかった。
【安芸阿賀駅に対する口コミ】スターバックスが欲しいです。待ち時間とか暇なのでミスドでもいいです。、
暮らし・防災・子育て ★★★★
【安芸阿賀駅に対する口コミ】駅裏に中学校や高校があります。静かな環境で良いと思う。
【安芸阿賀駅に対する口コミ】夜は静かすぎて怖いくらいです。夜道はちょっと気をつけたい感じです。
2022年05月 メリット
交通利便性
タクシーもバス停もすぐ近くにあるため、便利である。
電車の本数はあってもバスの本数が少ないため、学生達には不便である。
生活利便施設の充実
救急病院があるため、何が起こった時にすぐに行けて便利。
大きなショッピングモールなとが無いため、少ししかものがそろはない。
飲食店の充実
お好み焼き屋が近くに2つもあり、非常に美味しく地元から人気である。
コンビニが駅からもあまり近くなく、セブンイレブンしかない。駅近にお店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校、専門学校、特別支援学校など全て近くに揃っており非常に便利。
学校は多いものの、それに比例するくらいの公園の大きさと個数がすくない。
治安
街頭は少なめだが、駅周辺は整っていて綺麗だ。
夜はバイクの騒音があり、近くにはたくさんの学校が沢山あるため、静かとは言えない。
コストパフォーマンス
近くに沢山のマンションが並んでいるため、比較的住みやすい。
強いてあげれば一軒家を建てる土地があまりなくて、建てれない。
交通利便性
駅員さんがとても丁寧に対応してくださいます!
よく遅延したり運休したりします。すぐに遅延するので帰れなくなるところがデメリットです。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーなどがあります。色々な学校が近くにあるので通うのは楽です!
学校帰りに遊んで帰るようなところはありません。
飲食店の充実
おいしくてオシャレな中華料理のお店があります!
スタバやマックなど気軽に立ち寄れる店があれば便利かなと思います
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校や高校、大学など駅の近くにたくさんの学校があります!駅にはエレベーターが何ヶ所も設置してあります。
もう少し綺麗になればとても使いやすいと思います。
治安
駅前に交番があるので治安は問題ないと思います。
街灯が少ないので駅までの歩道は少し暗いです。
コストパフォーマンス
駅の近くにはマンションも多くあるし住みやすい街だと思います。
駅の近くには団地がないので住んでいる人は少ないです。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。