藤和ハイタウン中広の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/原爆ドーム前駅 バス7分
所在地(住所)広島県広島市西区中広町1丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年5月
総戸数18戸
小学校区域広島市立広瀬小学校
中学校区域広島市立中広中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ハイタウン中広を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和ハイタウン中広の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和ハイタウン中広のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

8組の購入希望者が検討中

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藤和ハイタウン中広の売却ガイド

藤和ハイタウン中広は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は原爆ドーム前駅です。

現在、URICOには藤和ハイタウン中広の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ハイタウン中広を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原爆ドーム前駅が利用可能
  • 広電宮島線
  • 原爆ドーム前駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立広瀬小学校
  • 中学校区: 広島市立中広中学校

藤和ハイタウン中広に関するよくある質問

藤和ハイタウン中広の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ハイタウン中広には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ハイタウン中広の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和ハイタウン中広の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ハイタウン中広はどのような物件ですか?

藤和ハイタウン中広は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ハイタウン中広には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】原爆ドームを、見学するにはここでおります。昔は、広島カープの本拠地もあって賑わってます。 近くにはトイレもあります、歩いてすぐです。 他には、平和祈念像や、平和記念公園やらの観光地がありますので、観光客にはよいとこです。
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】あえていえば、駅の屋根がないので、雨には濡れちゃいます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】ここの駅は唯一、他の駅とは違って線路の部分に芝生が敷いてあり、少し雰囲気が違って見えます。目の前には原爆ドームが見え圧巻です!割と最近できたおりづるタワーやよくイベントをしている旧市民球場はオススメスポットです。
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】芝生を敷いた意味がすこし不明なのと、場所にあったレトロ感があった方がいいのかなと思います。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】駅周辺には教科書にも載っており、その時代の風景を感じ取れる原爆ドームがあります。原爆ドーム近くにも資料館もあり写真や現物品や映像などがあり詳しく知ることがてきます。広島焼き屋さんなどをはじめとする飲食店が多いです。
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】強いて言うなら、週末は観光客が多いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
世界遺産です近くには広島のメイン通りもありアクセスが良いです❕
観光時期になるとあたりまえですが人が多くて大変です
生活利便施設の充実
近くに色々なお店があるから基本なんでも揃うので便利です
平日でも人が多いので人混みが苦手な人には厳しいかと
飲食店の充実
観光スポットなので近くにたくさん飲食店があります
時間によってはたくさんの人がいて混みあってしまいます
暮らし・子育て環境の充実
割と広い広場もあるので遊ぶのにはピッタリだと思います
人が多いため混雑時子供を連れていくのは大変かと
治安
観光客がおおく警備もしっかりしているので治安はいいとおもいます
夜は近くに飲食店もある為、酔っぱらいの人が多く見られるときがあります
コストパフォーマンス
近くになんでもあるので利便性は高いと思います
利便性はあるが人が多いため静かに暮らしたい方には不便かもしれません
交通利便性
色々な建物や県の中心部にアクセスできる。
駅が狭く、道路が近いため車との接触事故の危険があるかも。
生活利便施設の充実
近くに原爆ドームがあるから、色々な国の人と交流できる
近くに駅が多いため目的地まで時間がかかる。
飲食店の充実
世界遺産の近くなだけあってたくさんのお店がある
世界遺産の近くなので人が多いためなかなかお店にはいれない
暮らし・子育て環境の充実
やや近くに大学や高校に近い駅があるからまぁまぁ教育環境はよい。
様々な学校等が微妙な位置。遠いような近いような距離感。
治安
日本という点から治安はよい。道を聞いたら答えてくれる
人が多いだけあって、1人や二人は悪い人居そうな気がする
コストパフォーマンス
広島電鉄は近くまで、というときに安くてすぐつくから便利。
強いていうなら駅の屋根とか椅子とか小さすぎて不便。
交通利便性
バス停もあって、電車の本数もしっかりあります。
観光客の人が多いと混雑しやすいところです。
生活利便施設の充実
駅から少し距離がありますが、病院などあります。
スーパーやアパレル店などはあまりないです。
飲食店の充実
イタリア料理、カフェや居酒屋があります。
お弁当屋さんなどはなく、リーズナブルなところも少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れていますが、公園があります。
小学校や中学校は駅近くにないところです。
治安
駅周辺も整備されていて、街灯もあります。
観光客の人が多いと、酔っぱらいの人も目立ちます。
コストパフォーマンス
飲食店はあるので、そこは充実しているところです。
家賃や土地などは安くはないかなと思います。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。