藤和シティホームズ鴨付の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩18分 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩18分 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 バス6分 市バス「鴨付町」バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年2月
総戸数66戸
小学校区域岩塚小学校
中学校区域御田中学校
専有面積65.73m² ~ 93.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ鴨付を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ鴨付を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティホームズ鴨付は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティホームズ鴨付を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中村区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ鴨付の売却ガイド

藤和シティホームズ鴨付は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数66戸、7階建の建物です。

最寄り駅は岩塚駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには藤和シティホームズ鴨付の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ鴨付を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩塚駅まで徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩塚小学校
  • 中学校区: 御田中学校

藤和シティホームズ鴨付に関するよくある質問

藤和シティホームズ鴨付の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ鴨付には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ鴨付の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティホームズ鴨付の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ鴨付はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ鴨付は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩塚駅徒歩18分。築2000年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ鴨付には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中村公園駅に対する口コミ】中村公園駅は、人気の高い東山線で、名古屋駅、栄駅など名古屋の主要な場所と言っても過言ではない駅に一本で行ける駅です。 地下鉄だけではなく、バスの乗り場もあり、地下鉄乗り場から、すぐバスに乗ることが可能です。また、駅にはコンビニやファストフード店もあるので便利です。そして、中村区なのにわりと家賃等やコインパーキングもリーズナブルなところも魅力です。
▼【中村公園駅に対する口コミ】中村区の外れというのが原因なのか治安はあまりよくないです。 中村公園の祭りがあるのですが、かなりの警察官が導入されています。また、お年寄りが多い街で、車での運転等は注意が必要です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中村公園駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やスーパーなどお店が多くあり、賑わっています。バスのターミナルもあり、交通の便も良いです。中村図書館の返却ポストが駅構内にあり、図書館まで歩いて行くには少し距離があるので、すごくありがたいです。
▼【中村公園駅に対する口コミ】反対方面のホームが改札の内側で繋がっていないため、乗り換えたいときに一度改札を出なければいけないのが不便です。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中村公園駅に対する口コミ】都心の名古屋駅から地下鉄で10分ほど。都心へのアクセスは最高である。スーパー、コンビニ、なんでもあります。電車も特に混雑はしません。 また、豊臣秀吉が生まれた地でもあります。 穏やかで、子育てにも最適である。
▼【中村公園駅に対する口コミ】山口組の事務所が近くにある。物騒ではないが、よくもない。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲バス乗り場が近くにいっぱいあって電車とバスを使う人はとても便利。
▼タクシー乗り場が近くにないため少しだけ不便なところがあります。
生活利便施設の充実
▲もう一つ先に行けば病院があり、降りてすぐには飲食店などが繁栄していて栄えている。
▼高校生がよく集まっているので高校生でも楽しめるスポットがあるとよりよくなる。
飲食店の充実
▲有名店がいくつかあり行くあてがあるのでいいと思う。
▼数が少ないためもっと増やしたほうがいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅トイレにオムツ替えできるトイレが設備されていた。
▼保育園、幼稚園が少ないため、もっと増やしたほうがいいと思う。
治安
▲あまり悪さをする集団もおらず困ることはそこまでない。
▼栄えているため高いところは高いた値段が気になるところがある。
コストパフォーマンス
▲安すぎず、高すぎずちょうど良い値段のところが多いと思う。
▼栄えているため高いところは高いた値段が気になるところがある。
交通利便性
▲数分おきに電車があらのでとても便利です。
▼夏の扇風機が風は緩いのに風圧が強すぎるためあまり好きではない。
生活利便施設の充実
▲駅出てすぐに薬局、スーパー、コンビニ等困らない。
▼交差点が広いためしょうがないかもしれないが、ホームまですごく歩く出口がある。
飲食店の充実
▲有名なケムリキという焼肉屋さんがある。ケムリキが入るまでは1年もつお店が少なかった。
▼ファストフード系が少ない、少し遠い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに1次救急対応する大きな病院もあり、安心して暮らせる
▼一方通行がとても多いなか、車通りも車の運転の荒さも少し不安。
治安
▲車通りは多いため、大通り側はいつも明るい。
▼神社に向かう道に浮浪者がたくさん住んでいる
コストパフォーマンス
▲駅近、周辺の立地など含めてとてもいいと思います。
▼駅から近い分、家賃高や、駐車場が付いている賃貸は少ない。
交通利便性
▲東山線の中では比較的空いている区間であり、市バスや名鉄バスも乗り入れているので大治・七宝方面からの利用も便利です。
▼3番出口が歩く距離が長いのと階段しかないのがやや不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前は中村区西部の中心的な地域で下町なので昔からのお店と現代的なお店が混在していて中村公園までの沿道は歩くのにおススメです。
▼若い人が遊ぶような施設は周辺地域と比べても乏しい所です。
飲食店の充実
▲ファーストフードショップや和菓子屋等様々なお店があるので飲食店は比較的充実しています。
▼スターバックスなどのコーヒーショップがあればより魅力的になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには駅名にもある通り中村公園があり遊具も充実していて小学校から大学まで一通りあるので子育て環境はまずまずです。
▼近くに名古屋競輪があるので競輪開催時は少し怖い中年男性もいるので気になる人もいるかと思います。
治安
▲太閤通沿いは街頭もしっかりあるので夜でも安心して歩くことができます。
▼大通りから一本入った路地裏はやや薄暗い箇所もあるので軽犯罪などに注意する必要があります。
コストパフォーマンス
▲東山線の本数が多くラッシュ時は2分~3分で運転されるので名駅や栄へのアクセスに特に優れています。またバス路線も多いので車がなくても生活できる地域です。
▼強いていえば古くからの街なので飲食店のトイレが和式のままの所もあるので洋式が増えればよりいいかなと思います。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。