藤和シティホームズ高畑の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区高畑4丁目7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年6月
総戸数26戸
小学校区域名古屋市立野田小学校
中学校区域名古屋市立一柳中学校
専有面積71.30m² ~ 76.85m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ高畑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ高畑の売却ガイド

藤和シティホームズ高畑は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数26戸、13階建の建物です。

最寄り駅は高畑駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ高畑の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ高畑を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高畑駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立野田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立一柳中学校

藤和シティホームズ高畑に関するよくある質問

藤和シティホームズ高畑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ高畑には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ高畑の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和シティホームズ高畑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ高畑はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ高畑は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高畑駅徒歩4分。築1998年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ高畑には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高畑駅に対する口コミ】電車の本数が多くて便利 女性専用車があって女性は安心できる家賃は親が払ってるから分からないけど、部屋が何個かあり住みやすい
【高畑駅に対する口コミ】強いて挙げれば、乗り換えが多いと思います。駅近だと家賃が高いが駅チカではないと少し安い くるまない人に不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高畑駅に対する口コミ】家の近くにはスーパー、コンビニ、薬局、内科があるので何かあっても直ぐに行ける。挨拶をしっかりしてくれる人がいる。 年寄りの方も挨拶してくれる
【高畑駅に対する口コミ】もし田舎に住んだら不便さを感じてしまう。挨拶をしない人に挨拶をすると何故か睨まれる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高畑駅に対する口コミ】歩いて行けるご飯屋さんがたくさんあって、住んでて良い
【高畑駅に対する口コミ】夜になるとうるさいことがあるから 少しデメリット
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高畑駅に対する口コミ】保育園、学校、内科が近くにあるため便利である。
【高畑駅に対する口コミ】強いて挙げれば信号が多いため、しっかりと子供を見とかなきゃ行けない
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高畑駅に対する口コミ】高畑駅1番出口からすぐにデイリーヤマザキやミニストップなどのコンビニがあります。くら寿司やまぜそば、イタリアンなど飲食店がたくさんあり、便利です。 自転車でスーパーや百円均一、本屋さんなどもあり、ちょっとした買い物ならすぐに行けます。
【高畑駅に対する口コミ】イオンなどのショッピングモールは車でないとないです。
2022年10月 メリット
交通利便性
名古屋の主要部まで乗り換えなしで一本で行けるところ
終電の場合、その駅の手前の駅で終電になるので気を付ければいけないこと。
生活利便施設の充実
薬局、病院、コンビニ、家電屋、徒歩10分ぐらい歩けば行けます。
強いて言うならもう少し、コンビニを増やしてほしいかなと思います。
飲食店の充実
特に有名なお店はないですが少しお洒落な居酒屋が多いかなと思います。
もう少しファーストフードがあってほしいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市で一番人口の多い区ですので小中学校の方も充実していると思います。
高校が周辺にあまりないですので少し不便かなと思います。
治安
夜は、街中に比べると静かだなと思います。
やや路地裏に入ると街灯が少ないのかなと思います。
コストパフォーマンス
主要部から車で20ぐらいの場所でその割には家賃の方もリーズナブルだなと思います。
強いて言うならやや駐車場が高いかなと思います。
交通利便性
名古屋、栄に乗り換えなしで行けるのでとても便利です。
タクシー乗り場はあるが、タクシーがいないことが多いです。
生活利便施設の充実
すぐ近くに中川区の休日診療所があり、夜間や休日の急病時に助かります。
日常的な買い物に利用できるようなスーパーがないのが致命的。
飲食店の充実
すぐ近くにくら寿司やどんどん庵があり、リーズナブルに食事が出来ます。
お洒落なカフェやコーヒーチェーン店があればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は比較的広く、エレベーターやトイレ設備など充実しています。
近くに公園など子どもが遊べるような場所はほとんどありません。
治安
比較的開けた道路沿いで交通量も多く、夜に歩いていてもあまり危険を感じません。
新しく賃貸物件や住宅を建設できるような土地があまりないように思います。
コストパフォーマンス
新築1LDK賃貸で7〜8万くらいで、主要駅へのアクセスも良いのでコスパは良いと思います。
新しく賃貸物件や住宅を建設できるような土地があまりないように思います。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。