ファミリアーレこがねの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/黄金駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区愛知町46-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年3月
総戸数35戸
小学校区域名古屋市立愛知小学校
中学校区域名古屋市立長良中学校
専有面積76.94m² ~ 100.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社岩部建設
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレこがねを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミリアーレこがねのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレこがねの売却ガイド

ファミリアーレこがねは愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は黄金駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミリアーレこがねの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレこがねを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黄金駅まで徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/黄金駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立愛知小学校
  • 中学校区: 名古屋市立長良中学校

ファミリアーレこがねに関するよくある質問

ファミリアーレこがねの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレこがねには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレこがねの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミリアーレこがねの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレこがねはどのような物件ですか?

ファミリアーレこがねは愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。黄金駅徒歩8分。築2004年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレこがねには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黄金駅に対する口コミ】時刻表が大きくあり、何時発などわかりやすい。 普段駅を使わなく、なんの電車に乗ったらいいのか何分なのかいつも困るがすごく分かりやすかった名駅へはすぐなので遊びに行ったりするにはめちゃくちゃ便利!2駅だからすぐだし
【黄金駅に対する口コミ】電車とホームの間か広いため乗り降りが少し怖い。 清潔感がかけている気がする。 (とてもボロボロにみえる。)家賃相場が少し高い気がする。ただ、綺麗なところも多いためイーブン?なのかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【黄金駅に対する口コミ】名古屋駅へ2駅ということもあり交通の便的にはとてもいいと思う! 駅周辺は車通りも多く電車の本数も多いため人は行き来している。 何かあっても誰かしら見てるとおう
【黄金駅に対する口コミ】特に思い浮かばないが強いて言えば反対側絵渡る時歩道橋が必要になる為ちょっとめんどくさい。ゴミのポイ捨てが割と目立つ、駅全体が少し汚い
買い物・飲食店充実度 ★★
【黄金駅に対する口コミ】引っ越してきたばかりであまりよく分からないが餃子専門店がある。美味しい
【黄金駅に対する口コミ】餃子専門店以外知らないw住むならまだいいとは思うけど、近くに飲食店などあまり期待しない方がいいかも
暮らし・防災・子育て ★★★
【黄金駅に対する口コミ】学校や保育園が近くスーパーも近いためお子さんがいる生活には割と便利かも
【黄金駅に対する口コミ】橋の下の道が多くちょっとくらいため子供一人で出かけさせたりするにはちょっと怖い。街灯も少なめ
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黄金駅に対する口コミ】近鉄名古屋線黄金駅は近鉄名古屋駅まで二駅乗り換え無しで行けます。黄金駅周辺は家賃は高いですが新築・築浅物件が増えてきています。
【黄金駅に対する口コミ】近鉄名古屋線黄金駅は普通電車しか停車しません。黄金駅周辺の賃貸物件は名古屋市街地ということもあって家賃が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【黄金駅に対する口コミ】黄金駅周辺は歯医者が多く19時迄開業しているところが多いです。黄金駅周辺は名古屋市街地なので人通りが多いです。
【黄金駅に対する口コミ】黄金駅周辺のクリニックは駐車場が少ないのが困ります。黄金駅周辺は名古屋市街地なので人通りが多く明るい反面賑やかで困る時もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【黄金駅に対する口コミ】黄金駅徒歩約3分、「黄金屋」の串揚げが美味しいです。
【黄金駅に対する口コミ】黄金駅周辺はカフェが少ないので増えてくれると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【黄金駅に対する口コミ】黄金駅徒歩約10分、「高須賀東町児童遊園」はおもちゃが充実しえいます。
【黄金駅に対する口コミ】黄金駅周辺の公園や児童遊園は駐車場台数が少ないのが困ります。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【黄金駅に対する口コミ】しいてあげるなら人混みがなく事故は少ない近くにスーパーは多いため買い物には快適に行ける。名古屋が近い
【黄金駅に対する口コミ】近くにバスがなく道も狭くタクシーが来ることはない自治会が機能していない。家賃は高めで平均年齢も高め
立地・治安・周辺環境
【黄金駅に対する口コミ】名古屋駅が近いため名古屋まで出ればお店がたくさんある無人交番はたくさんある。飲み屋が少ないため酔っ払いは少ない
【黄金駅に対する口コミ】もっと賑やかになるようコンビニやお店が多いといいと思う自治会が機能していないためゴミステーションの管理が終わっている。 パトカーのサイレンが毎日鳴り止まない。街灯が少なく女性は夜危ない
買い物・飲食店充実度 ★★
【黄金駅に対する口コミ】シャレオツな雰囲気があり近くに美味しいご飯屋さんがある。
【黄金駅に対する口コミ】あまりにも数が少ない。もう少しお店が増えればいいと思う
暮らし・防災・子育て
【黄金駅に対する口コミ】公園などが数多く幼児が遊べるところは多い
【黄金駅に対する口コミ】あまりにも何もないので今後もっと施設が増えれば良いと思う
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黄金駅に対する口コミ】名古屋駅まで2駅。電車が混雑していることはめったにない。駅にも人が少ない。周辺に無料の駐輪場があり、広いため十分な駐輪スペースがある。近隣に坂道はない。目の前に自転車屋さんがあるため、空気が足りない場合やパンクなどの緊急時に対応してもらえる。周辺には落ち着いた居酒屋などもある。
【黄金駅に対する口コミ】小さな駅なので駅員さんは基本的にインターホン越しで対応する。段差が多い。
2023年05月 メリット
交通利便性
近鉄名古屋線黄金駅は近鉄名古屋駅まで二駅乗り換え無しで行けます。
近鉄名古屋線黄金駅は普通電車しか停車しません。
生活利便施設の充実
黄金駅周辺は歯医者が多く19時迄開業しているところが多いです。
黄金駅周辺のクリニックは駐車場が少ないのが困ります。
飲食店の充実
黄金駅徒歩約3分、「黄金屋」の串揚げが美味しいです。
黄金駅周辺はカフェが少ないので増えてくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
黄金駅徒歩約10分、「高須賀東町児童遊園」はおもちゃが充実しえいます。
黄金駅周辺の公園や児童遊園は駐車場台数が少ないのが困ります。
治安
黄金駅周辺は名古屋市街地なので人通りが多いです。
黄金駅周辺は名古屋市街地なので人通りが多く明るい反面賑やかで困る時もあります。
コストパフォーマンス
黄金駅周辺は家賃は高いですが新築・築浅物件が増えてきています。
黄金駅周辺の賃貸物件は名古屋市街地ということもあって家賃が高いです。
交通利便性
しいてあげるなら人混みがなく事故は少ない
近くにバスがなく道も狭くタクシーが来ることはない
生活利便施設の充実
名古屋駅が近いため名古屋まで出ればお店がたくさんある
もっと賑やかになるようコンビニやお店が多いといいと思う
飲食店の充実
シャレオツな雰囲気があり近くに美味しいご飯屋さんがある。
あまりにも数が少ない。もう少しお店が増えればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園などが数多く幼児が遊べるところは多い
あまりにも何もないので今後もっと施設が増えれば良いと思う
治安
無人交番はたくさんある。飲み屋が少ないため酔っ払いは少ない
自治会が機能していないためゴミステーションの管理が終わっている。パトカーのサイレンが毎日鳴り止まない。街灯が少なく女性は夜危ない
コストパフォーマンス
近くにスーパーは多いため買い物には快適に行ける。名古屋が近い
自治会が機能していない。家賃は高めで平均年齢も高め
交通利便性
名古屋駅まで2駅で行ける為、交通の便はよいと思います。
普通しか止まらず、昼間は電車の本数も少ない。
生活利便施設の充実
近くにレトロな喫茶店がある。改札口近くに自販機がある。
三重方面へ行く電車に乗ろうと思うと階段を降りて地下道を歩かなければならず面倒。また、エレベーター等も無いため車椅子の方は利用出来ない。全体的に古く汚い印象です。
飲食店の充実
個人が経営している小さな喫茶店あり。モーニングがある。
時間を潰せるような大きな飲食店やカフェはない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがある。タクシー屋が真横にある。大きめの公園が近くにある。
中川区側から黄金の駅へ行こうと思うと大きな陸橋を、歩いて渡らなければならず不便。エレベーター等はないため車椅子の方は遠回りをして駅へ行くしか方法がない。
治安
街灯が多く夜でも明るい。真横がタクシー屋な為何かあったらそこへ駆け込める。
中川区、中村区は元々治安が良くなく、よく自転車が盗まれる。
コストパフォーマンス
近くにスーパーがあったり、大きめの公園がある。またバスが近くを通っているため便利。
もう少し電車の本数が多いか、快速なども止まると使いやすい。陸橋や駅構内の階段にエレベーターがあると、ベビーカーのママや車椅子の方が使えるようになる。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。