ユニーブル伏屋南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年10月
総戸数22戸
小学校区域名古屋市立五反田小学校
中学校区域名古屋市立一色中学校
専有面積81.28m² ~ 96.32m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル伏屋南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル伏屋南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニーブル伏屋南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ユニーブル伏屋南の売却ガイド

ユニーブル伏屋南は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は伏屋駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニーブル伏屋南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル伏屋南を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏屋駅まで徒歩14分
  • 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立五反田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立一色中学校

ユニーブル伏屋南に関するよくある質問

ユニーブル伏屋南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル伏屋南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル伏屋南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニーブル伏屋南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル伏屋南はどのような物件ですか?

ユニーブル伏屋南は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏屋駅徒歩14分。築2007年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル伏屋南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伏屋駅に対する口コミ】名古屋駅まで12,3分で近いし、駅の改装がえりまだ新しい。 ダイヤグラムさえ確認すれば家の玄関から名古屋駅まで20分で到着可能名古屋駅まで往復で500円程でいけるのは安いと思う。その価格の中で地価は安いのではないかと。 時間的なコストパフォーマンスも高い
【伏屋駅に対する口コミ】急行が止まらない、停車本数が少ないのがデメリット。 普通しか停車しないため仕方がないが、朝、夕方の人が多い時間帯でも1時間に5本ほどしかない。1区間の運賃が高い。ここはまぁしょうがないとは思いますが。 名古屋駅以外への電車利用価値は低い。名古屋駅とは反対側に行くなら四日市くらいになるが、四日市へ行くのであれば名古屋駅へ行くと思う。 四日市を下に見てるわけではなく、名古屋駅への往復運賃以上が四日市への片道運賃となるため。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【伏屋駅に対する口コミ】駅降りてすぐににコンビニがあるのは良い。また、駐車場が目の前にある。そして1日500円という安さ。 これは良いと思う。とくに何か犯罪があったとかは聞かない事がメリットと感じる。 治安は悪く無いと思う
【伏屋駅に対する口コミ】通勤、通学以外で利便性を感じられない。 良くも悪くも田舎であると感じます。近くの国道に珍走団が夜に走る。何気にうるさい。 駅周辺が暗いため犯罪が発生しやすい状況にはあると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【伏屋駅に対する口コミ】近くにマック、喫茶店、中華料理屋、ネパール料理など飲食店がそれなりにある。
【伏屋駅に対する口コミ】飲み屋がほとんどない。とくに駅北側は何も無いので寂しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【伏屋駅に対する口コミ】小中高が近くにあるので良いと思う。 駅周辺に住むことができれば困ることはほとんどないと思う。
【伏屋駅に対する口コミ】駅周辺が夜は暗いので女性は少し怖いのではないかと思う。
2023年07月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで10分で行けるので気軽にいける
電車の本数が少ないこと。駐車場がないこと
生活利便施設の充実
駅にファミリーマートがある。近くにはマックや喫茶店たこ焼き屋さんもある。
ショッピングなどはできない。雑貨屋もない
飲食店の充実
マックやたこ焼き屋さんがある。車があれば多少便利
もし、駅にカフェなどあったらもっといいなあ。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある人が少ないので安心です。
車通りは多いのと、横断歩道が遠いので急に飛び出てくることある
治安
治安はいいと思う溜まり場にもなってないし
横断歩道が少ないのと、暗い道もあるので怖い時はある
コストパフォーマンス
家賃はほどほどですが、高すぎず、安過ぎない
どんどん家が増えているので何か遊ぶところあればいいなあ
交通利便性
エレベーター2台常設。名古屋駅まで5駅、10分で近い。駅にコンビニエンスストアが隣接している。駅の横にバス停があり便利。
近鉄の普通列車のみ停車するので電車の本数は少ない。穴場の駅で人の利用が多いため時間帯により混み合う。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコンビニエンスストア、スーパー、100均、薬局、郵便局、保育園、病院、レストランがあり生活に困らない。
強いて挙げれば、川に囲まれているので、橋を越えなければ飲食店が少ないと感じる。
飲食店の充実
徒歩圏内にテイクアウトの飲食店や、カフェが数店舗ある。
強いて挙げれば、橋を越えないと店舗数が少ないので、車がないと不便に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い地域なので、公園がかなり多い。子供病院や、保育園、幼稚園、小学校もアクセスが良い。
強いて挙げれば、橋を越えなくても文房具や子供連れで行ける飲食店が増えればもっと住みやすくなる。
治安
駅も大きく、綺麗で、駅に隣接してるコンビニエンスストアは23時半に閉まるので溜まり場にもならず治安は悪くない。
強いて挙げれば、街灯が少ないので、もっと増やしてもらえれば安心して夜間も利用できる。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安い。一軒家と集合住宅が同じくらいの割合であるのでバランスがいい。
強いて挙げれば、もう少し駐車場代が安くなればもっと生活しやすいと感じる。現在一台5,000円。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。