藤和シティホームズ草加駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/草加駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県草加市高砂2丁目4-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年11月
総戸数69戸
小学校区域草加市立草加小学校
中学校区域草加市立草加中学校
専有面積46.44m² ~ 87.78m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社三平建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ草加駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ草加駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ草加駅前の売却ガイド

藤和シティホームズ草加駅前は埼玉県草加市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は草加駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ草加駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ草加駅前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草加駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加市立草加小学校
  • 中学校区: 草加市立草加中学校

藤和シティホームズ草加駅前に関するよくある質問

藤和シティホームズ草加駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ草加駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ草加駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティホームズ草加駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ草加駅前はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ草加駅前は埼玉県草加市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。草加駅徒歩2分。築2004年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ草加駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草加駅に対する口コミ】急行が止まる。日比谷線直通、準急・急行は半蔵門線直通で便利。家賃や物価はそれほど高くないと思う。東京への移動が便利なので、東京へ通勤通学している人は多い。
【草加駅に対する口コミ】都市部に遊びに行こうとしたら乗り換えが必要になることが多い。東京や埼玉の中でも都会な場所と比べると利便性に欠ける部分はある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【草加駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやマルイがあり、中にはユニクロ等の服屋があって、ショッピングには便利。本屋もある。治安は悪くはないと思う。駅前には交番もある。歓楽街は近くにない。酔っ払いもあまり見かけない。
【草加駅に対する口コミ】人気店がたくさんあるわけではない。遊ぶにはそれほど便利ではない。治安は悪くはないが、良いわけでもない。可もなく不可もなく。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【草加駅に対する口コミ】コメダ珈琲やサーティワン、スタバ、クレープ屋などがある。美味しいパン屋もある。
【草加駅に対する口コミ】レストランが少ない。しっかりめに食べたい時には不便かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【草加駅に対する口コミ】学校は普通にある。駅に多機能トイレやエレベーターがある。
【草加駅に対する口コミ】保育園・幼稚園は多くない。公園も少ない。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
急行停車駅で便利。駅前の商業施設が充実している。
強いてあげれば、通勤時に座れないことか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
草加駅前はとても落ち着いた雰囲気で、安全で暮らしやすいです。
草加駅前はとても落ち着いた雰囲気で、安全で暮らしやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きのため日当たりが良く、冬でも暖かい。
逆に北向きの部屋は寒い。暖房が必要になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ファミリーマートが近くて便利。ヴァリエ改札口を出てからすぐなので、雨でもほとんど濡れない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草加駅に対する口コミ】世界の乗降者ランキング上位の北千住駅から急行電車で10分です。渋谷表参道なども1時間以内で直通で行けます。 駅前には、駅ビル、マルイ、イトーヨーカドー、各種コンビニがありとても便利です。東口は治安もよく、お子さんがいても安心です。埼玉というだけで家賃も東京より安いので、すごく良いところだと思います。
【草加駅に対する口コミ】東武線の終電が竹ノ塚までしか行かないので、草加に帰るには終電の一本前に乗らないと帰れません。
2025年05月 メリット
交通利便性
駅前にスーパーがあったりコンビニあっていい
電車が混む、通勤のタイミングだからしかたない
交通利便性
都心に行きやすい駅で、急行にも止まる駅なので利用しやすい。
強いて挙げれば、朝は通勤、通学の人たちで混むこと。
生活利便施設の充実
本屋や服屋、お惣菜やパン屋など様々な買い物が楽しめる場所が駅前にあるので便利。
駅の近くに多くの店が集結しすぎている気がする。
飲食店の充実
駅近くにはラーメン屋や飲み屋があり、駅前の商業施設の中にはカフェやパン屋、弁当屋、ファストフード店など様々な飲食店が揃っている。
店が多いためどの店にするか困る。駅から離れると住宅街が広がるので駅に多くの店が集まっている。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、利用しやすい。エレベーターやエスカレーターもあり利用しやすい。公園もあり遊ぶ場所には困らない。
公園の遊具が減った。幼稚園の数が減った。
治安
駅前に交番があるので安心。街頭は青い光で落ち着く。
路上駐輪が多く、変質者が多い。夜から深夜は駅前は酔っ払いが多くうるさい。
コストパフォーマンス
都心に行きやすいが、埼玉県なので家賃が安く住みやすい。
行きやすいがやっぱ都心の方が交通の便がいい。自転車を持っていた方がいい。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。