藤和シティホームズ習志野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/実籾駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県習志野市東習志野3丁目7-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年1月
総戸数28戸
小学校区域東習志野小学校
中学校区域第四中学校
専有面積53.31m² ~ 80.06m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社松村組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ習志野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ習志野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県習志野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県習志野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ習志野の売却ガイド

藤和シティホームズ習志野は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は実籾駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和シティホームズ習志野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ習志野を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 実籾駅まで徒歩11分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東習志野小学校
  • 中学校区: 第四中学校

藤和シティホームズ習志野に関するよくある質問

藤和シティホームズ習志野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ習志野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ習志野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和シティホームズ習志野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ習志野はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ習志野は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。実籾駅徒歩11分。築1998年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ習志野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【実籾駅に対する口コミ】駅の近くに、商店街がある。病院、薬局、コンビニ、スーパー、パン屋、ケーキ屋、美容室、ドラックストアが駅近にあるため、便利です。快速がとまるため、都内に行くのも苦痛になりません。周辺の駅と比べると、アパート・マンションが多く、より自分に合った部屋を探しやすいと思います。また、家賃も周辺の駅と比較し、やや安いと思いました。
【実籾駅に対する口コミ】急行がとまらない為不便です。駅前は交通量が多いけれど、駅前に歩行者用の信号機がなく、道を渡る際、少し遠くの横断歩道まで歩かなければなりません。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京、千葉市の郊外に位置し、やや無理やり作られた住宅街の小さな駅です。多くの住民にとって、東京や千葉市にアクセスしやすいと思います。
特急が止まらない!成田空港へ行く時に少し不便です。
生活利便施設の充実
チョコザップやコンビニがあります。唐揚げ屋さんもあるのも気持ち嬉しいです。
特に便利なお店があるとは言えません。普通の郊外の駅です。
飲食店の充実
強いてあげるなら駅のすぐ近くに飲み屋があります。
特に便利なお店があるとは言えません。普通の郊外の駅です。
暮らし・子育て環境の充実
強いて言うなら日大の生産工学部と理工学部が近いことでしょうか。
高校、大学が近くにありますが、大学は私立ばかり。あまり便利とは言えません。
治安
郊外の住宅街で静かで閑散としてます。平和です。
近くに警察消防がありますが道が狭すぎて通行がたいへんそうてす。
コストパフォーマンス
東京からも成田空港からも300-600円で行けます。お安く様々な場所へ行けます。
ハブ駅でないため、乗り換えが必要な場面が多く、たまに割高です。東西線、都営新宿線などは接続がほとんどないため、1回改札。出なければなりません。
交通利便性
かそいそくが止まるので東京から快速で帰って来れる
朝と帰りが混んでいることと京成津田沼駅に行かないと東京に早く行けない
生活利便施設の充実
近くにコンビニが2つあるので朝急いでいる時に便利
強いていうなら大型ショッピングモールがないので大変
飲食店の充実
唐揚げやとガストがあるので買ってから帰ることができる
飲食店が少ないないので飲食店を行く時に限られてしまう
暮らし・子育て環境の充実
生活必需品は買いやすくて子供を育てる環境になっている
欲しい生活必需品がない場合探すのが大変。
治安
喧嘩などの治安悪化に繋がる行為は多くはない
バイクを乗っている人達の音が夜うるさい。
コストパフォーマンス
家賃と土地の値段は高くはないので生活はしやすくお財布に優しい
交通の便が悪いので電車での通勤をする人にとっては不便
交通利便性
雨にも負けず、風にも負けず、台風が来てもどんな猛暑日でも遅延することがない最強なところ!人身事故以外で遅延しているのを見たことがないです。駅員さんいつもありがとうございます。あと、駅の改札口に上がる階段が真ん中辺りにあるから電車に乗るときに失敗して階段が遠い事が無いことも良い。号車気にするの面倒だからありがたい。
強いて言えば、各駅と快速以上の電車が止まらないこと。快速特急とかが止まらないのはちょっとデメリットかな?と思う
生活利便施設の充実
図書館、診療所あり。文具屋や本屋はあるが「昔懐かしの」みたいな古いところ。駅内にファミマ、外にはセブンがある。20分ぐらい歩けばマックやユニクロなどがある。
大きい商業施設がないこと。津田沼や八千代台など周辺の駅に出てしまえばあるけど実籾駅の最寄りにはない。
飲食店の充実
お弁当屋は「あけぼの」と言うお店がある。安くて量あるから
1週間毎日外食していたら飽きるだろうなと言うラインナップの少なさ
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園はいくつかあり、バスを見かけます。保育園、小学校、中学校が並んでいる。駅にはエレベーターが着いていてベビーカーや車いすのひと、ご老人の方々などが使用している。そういえば習志野高校の生徒を時間帯によっては見かける
公園は多いがボール遊び禁止みたいなところが多い。まあ、子供達はスルーして楽しそうに遊んでます。
治安
外灯はまあ、明るいかな。住宅街に入っていくとやっぱり少なくなっている印象あり。駅周辺はゴミ掃除のボランティア活動の方々が掃除してくださっているおかげで綺麗です。
夜になっても酔っ払いはあまり見かけない。
コストパフォーマンス
家賃はどこに住むかにもよるので専門の方に聞くのが1番だと思います。
物価はやはり段々と上昇しているので物価高になりがちです。
交通利便性
快速が止まる。都営浅草線に乗り入れることができるため、東京へのアクセスもスムーズ。
快速までしか停まらないので、やや不便。千葉方面に行く際は京成津田沼で乗り換えなければいけないため不便。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、スーパー、美味しい唐揚げ屋さんが駅前にある。
100円ショップがない。チェーン店はガストくらいしかない。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内にガストがある。美味しい唐揚げ屋さんがある。
チェーン店がガストしかない。飲食店もあまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は点々とあるため、遊びやすい。駅にエレベーターがあり便利。
駅にエスカレーターが少ない。上り下り両方欲しい。
治安
特に危ないと感じたことはありません。夜も静か。
特にありませんが、しいていえば、街灯がもっとあるとよい。
コストパフォーマンス
家賃は京成線の他駅と比べて安いと思う。快速も止まるので、良い。
駅の周りにスーパーが一軒しかないため、いろいろ買いたい人は他の駅に行く必要があり、電車代がかかるため微妙。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。