2020年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄り駅の西武新宿線の武蔵関は、スーパー、理容院、美容院、モスバーガー、本屋など、一通りが揃います。徒歩１４分なので少しかかりますが、途中にも祠宇ーパーはTSUTAYAがあります。マンション１分のところにバス停があるので、乗ってしまえば３分ほどで便利です。バス停は近いので、乗ってしまえば８分で、西武池袋線の大泉学園へも出れます。駅としてはこちらの方が栄えているので、飲食店も多いので便利です。 バス停がすぐなので、バスに乗れば吉祥寺までも２０分で出れます。どの駅からも新宿や池袋までは１５分、吉祥寺からですと東京駅までもJPでそのまま２５分で行けますので、他方へのアクセスが可能です。 ただやはり、駅からの距離がありますので、徒歩となると武蔵関からの１４分を、閑静な住宅街を歩いてくることになり、夜は暗い道となりますので、バス通りを歩く方がコンビニもあり、安全でしょう。 このあたりの住人は、自転車を利用します。坂がないので、自転車がおすすめです。
練馬区の閑静な住宅街で、畑も残っているため、大変に空気がよいのですが、反面、夜は暗い夜道も多くなります。 住宅街ではありますが、夜道は十分に気をつけるべきでしょう。 練馬区はほとんど平地で、電車までの距離がありますので、徒歩より自転車を活用するのはおすすめです。 そのためには、駅近くの自転車置き場を確保することが重要ですが、最近では大型マンションも増え、人口が増えているため、自転車置き場の確保は早めに行うことが大切でしょう。 バスは１５分おきに頻繁にきますが、大泉学園あるいはもっと奥の埼玉県発～吉祥寺駅まで、という長い路線が多いため、通勤時間は混むことになりますので、それを計算に入れての利用をした方が良いです。 また、コミュニティバスも通っていますが、あまりアクセスを優位にする路線がなく、はっきりいって使えないのが残念です。今後の改善が望まれるところ。 同じ練馬区内でも、大江戸線は光が丘方面までなので、このあたりまでは恩恵を受けられていないのが残念です。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
都内で一番、空気が美味しいと言われるほど、このあたりは畑があるためか、土の甘い香りがして空気が良いです。 公演には自然のままの小川が残っていたりして、ほっとする環境です。 昭和５０年代から住宅街として開発されてきましたが、素朴さが残り、親しみやすく、安心感があり、子育て環境にはもちろん、長く生活するにはとても良い場所です。 畑には１００円無人スタンドがいくつもありますので、新鮮な練馬野菜を食べることができるのも、とても良いです。 環境良いのに、東京駅や青山界隈などへも５０分から１時間でどこへでも出れます。 急行が停車する駅である大泉学園駅ビルは充実してきていますので、いろいろな飲食店やパン屋など、日常の買い物も楽しいです。 武蔵関駅には素晴らしい桜並木があり、それは武蔵関公園につながり、ウォーキングコースにも最適です。
このマンションは、武蔵関駅からのアクセスは、徒歩１４分です。 徒歩でもなんということはないのですが、住宅街や、コンビニが１カ所しかないバス通りを１４分歩くのは、少し飽きてしまいます。バスか自転車を利用した方がよいでしょう。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
シンプルで飽きの来ないピンクベージュ色で、ファミリータイプですが優雅なデザインのマンションです。 セ築１５年で、キュリティや設備、管理人体勢は万全のマンションです。 エレベーターは一機ですが、６階建てなので、階段でも運動にはちょうどよいでしょう。 マンション自体にパティオなどは無く、植栽は少なめですが、エントランス周りの植栽デザインはとても素敵です。
駐車場、駐輪場が完備されているのは有効ですが、庭やベンチなどはありません。 環境が良いところなので、取り入れられていたら価値もアップしたかもしれませんが、実用的に徹しています。
お部屋の仕様・設備
★★★★
東向き、南向きの部屋ばかりで、窓を大きくとっている間取りが魅力です。 内装はファミリータイプですが、シンプルで高級建具を使用しているので、いつまでも快適に住めるでしょう。
お風呂場や脱衣所はバリアフリーになっています。 ドアの引き戸はレールが下なので、上のレールだと尚良かったと感じます。
買い物・飲食店充実度
★★★★
マンションから徒歩３分のところに大きなスーパーとドラッグストア、散髪や、酒屋などがあり、生活の買い物は近くでもすべてすませることができ、便利です。
雑貨や洋服、贈り物の買い物などをしたい場合は、バスに乗って吉祥寺や大泉学園にまで出る必要があります。 バス停が近いので簡単にアクセスはできますが、生活圏は完全な住宅街となります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小学校、中学校の教育レベルは比較的高いです。 幼稚園も敷地が大きくのびのびとした環境です。 病院に関しては、まず町医者でかかりつけを探すことが大事ですが、駅までの間にいくつも見つけることができるでしょう。 病院だけが入っているポートのビルもいくつもあります。
大病院へ行こうと思うと、徒歩圏内の近くにはありませんが、コミュニティバスが順天堂大学付属病院まで通っています。 ここがおすすめというわけではありませんが。