藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県平塚市袖ケ浜7-56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年2月
総戸数29戸
小学校区域平塚市立花水小学校
中学校区域平塚市立浜岳中学校
専有面積65.55m² ~ 91.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社東海興業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージの売却ガイド

藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージは神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 平塚市立花水小学校
  • 中学校区: 平塚市立浜岳中学校

藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージに関するよくある質問

藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージはどのような物件ですか?

藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージは神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩15分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅ビルラスカで洋服や雑貨のお買い物、お食事が楽しめます。近くの商店街も賑やかです。 オリンピックやららぽーとも徒歩圏内です。 平塚発の電車もあるので時間帯にもよりますが割と座れます。 文字通り平らな土地なので自転車があれば楽々です。
【平塚駅に対する口コミ】西口はエレベーターは有りますが、エスカレーターが有りません。駅の近くに風俗店が結構あります。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR東海道線の駅があり、運行が開始されて間もない特急湘南も停車するので朝の混雑時間帯もストレスなく通勤できる。神奈中バスの本社もあり、平塚市内の郊外まで安価で移動できる。
平塚駅北口のバス乗り場が混雑することが多い。また、駅から乗車する場合は色々な方面へ向かうバスが来るので間違えやすい。
生活利便施設の充実
駅北口の紅谷パールロード商店街は金物屋や昔ながらの食堂などが立ち並ぶ。駅から徒歩10分ほどのOSC湘南シティには飲食や買い物、映画などの施設が揃い家族連れに親しまれている。
平塚駅から市内各地の総合病院へのアクセスに少し時間が掛かる。
飲食店の充実
平塚駅北口には老郷本店をはじめ市民のソウルフードとして人気の名店から、老若男女利用しやすいチェーン店まで多数。
北口の商店街にある新興の飲食店は定着しにくく、オープン後まもなく閉店するところが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分程度の商店街に大人数を受け入れる保育園がある。駅からほど近い住宅地や郊外にも広い保育園が点在している。駅はあまり改築工事が行われていないが、多機能トイレやエレベーターなど最低限の設備がある。
市内は小中高と公立の学校がメインになるので、子どもを私立の学校に入れたい場合は横浜方面への通学が必要となる
治安
税務署のある平塚駅南口の方面は落ち着いている。また、駅北口歓楽街でのトラブルを防ぐため、商店街の関係者や地域ぐるみでの防犯活動も行われている。
過去に粗暴な事件が数回発生したことから、だいぶ治安が回復した現在でも物騒なエリアとしてイメージされがち。
コストパフォーマンス
横浜や東京方面に通勤をする人のベッドタウンとしての側面があり、賃貸の家賃や物価の相場は安め。
駅から離れたエリアには築30年を超えるアパートも多く、設備や老朽化の面で暮らしにくさを感じることも。
交通利便性
平塚駅は本当に便利でバスの本数も多いです。
ある程度大きい駅だと当たり前に混雑することくらいです。
生活利便施設の充実
平塚はららぽーとやテラスモールなど平塚駅からバスがでているので簡単に行けるし大型ショッピングモールなので一日中楽しめます。
商業施設は近くにあるけど病院は10分くらい歩かないとないです。
飲食店の充実
飲食店は本当に多い印象で基本的にどこもはずれがないです。
駅近なので平日でも昼時は混むので予約必須です。
暮らし・子育て環境の充実
平塚駅から歩いて5分くらいのところに公園があります。
駅にトイレはあるけど人が多いのでみんな多目的トイレを普通に使います。それが悪いとはいわないけど子どものオムツをかえるときは多目的トイレを使わないといけないので結構不便です。
治安
治安はいい方だと思います。駅員さんもすぐに対応してくれます。
強いていえば夜は酔っぱらいが多いことです。でも大抵駅員さんが対応してくださるので夜でも安心だと思います。
コストパフォーマンス
かれこれ5年以上住んでるけどいうことなしです。
駅近なので当たり前に家賃は高いです。でも住みやすいので平塚駅の最寄りってすごく生活しやすいです。
交通利便性
駅近に色々な商業施設があり、また商店街もあり海も近い為、レジャーに最適な事はもちろん、住むにも適した環境と言える。
平塚始発が多い為、朝の混雑時間帯でも座れる事が多い。
生活利便施設の充実
駅近に色々な商業施設があり、また商店街もあり海も近い為、レジャーに最適な事はもちろん、住むにも適した環境と言える。
飲み屋が多い為、夜遅くなると酔っ払いが多いように感じる。
飲食店の充実
ファーストフードからファミレス、居酒屋なども充実している為、仲間と集まりワイワイやるには最適。
飲食店は多いが、祝日となると混み合いオーダーまでも時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
公園や商業施設が多い為、子供も飽きず長く楽しめる。
折口によっては飲み屋があり、子供に良い影響とは言えない
治安
治安は悪くないが、商店街に行くと飲み屋の呼び込みなどがある。
駅に酔っ払いが多く、昼間でも飲みながら井戸端会議をする方が多々いる。
コストパフォーマンス
利便度は高くスーパーなども沢山あり生活する分には申し分ない。
駅近くということもあり物件が高く感じる。部屋の広さなどと比較して。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。